Молодежный квартал. Осокорки 2,3,4, ул. Чавдар, 8, стройплощадка 3 (Аркада)

05.04.2012 08:34:08

1)Naberetsia 50% investorov(dlia podpisania 3-h stor. dogovora) ili ne naberetsia,v lyubom sluchae Arkada dom NE ZASELIT!,osobenno eto kasaetsia 1 sekcii v kotoroy 40 kvartir budut dostraivatsia(2-4 mesiatsia,+ BTI na 6 mesiacev zatianet)).

2)Voznikaet vopros? pochemy Arkada speshit? Vse svoditsia k nezhelym pomescheniiam + soderghanie doma + PRIVATIZACIA GHEKOM NASHEGO(INVESTOROV)doma!
Pri podpisanii 51% investorami 3-h storonnego dogovora Arkada(Kompas), jakoby,obezopasit sebia i smoghet chuvstvovat sebia hoziaykoy obstojatelstv, i sootvetstvenno smoghet zatianut process poluchenia dokumentov na pravo sobstvennosti na neopredelennyy srok,a kvartplatu budut vyryvat s investorov za kaghdyy mesiac,reguliarno i mn.dr.

3)Dom Arkada ne zamorozit!? Vriadli =).. Zachem ey TSN vozle 3 i 6 uchastka? A riadom kvartal stroitsia! Vybory na nosu! Footbol v UKRAINE!
Sertifikat poluchen - dom stroitsia!? Siloy naviazyvayut dogovor-NEZAKONNYY!!! i mn dr...

P.S.ja gotov rabotat s Kompasom(Arkadovskim),no, dogovor nado privesti v zakonnyy vid!

P.S.KAGHDYY S INVESTOROV IMEET PRAVO INDIVIDUALNO VNOSIT IZMENENIA V DANNYY DOGOVOR,I V LYUBOY DRUGOY!
POMNITE ETO!
IDITE NA DIALOG S ARKADOY(KOMPASOM) - ETO ONA ZAINTERESOVANA V NAS BOLSHE(NA DANNOM ETAPE!)
PRIVEDETE SVOY DOGOVOR S ARKADOY(KOMPASOM) V OPTIMALNYY VARIANT - LEGCHE BUDET VAM!

SO STORONY ARKADY POSHEL PROCESS PCIHOLOGICHESKOGO DAVLENIA NA INVESTOROV - ETO NE PRAVILNO!

NE ZABYVAYTE, ARKADA,CHTO STROITE VY ZA DENGI-INVESTOROV!
I KAK MINIMUM MY(INVESTORY) DOLGHNY BYT RAVNOPRAVNYMI PARTNERAMI S VAMI(ARKADOY).
A PARTNERSTVO PODRAZUMEVAET - DIALOG!
POYDETE NAM(INVESTORAM) NA VSTRECHU,A MY POYDEM VAM(ARKADE,KOMPASU,DEVELOPERU).

05.04.2012 14:27:03

Были на доме сегодня, для полноты поглядели и первую секцию теперь. Она лучше, прораб Александр догадался не делать совковых порожков на лоджию.

Встретили на этажах управление по консервации жилых домов(или как там), что при ГАСКе. Говорят, если дойдет до этого, то процедура печаль и на долго, должны демонтировать все ценное, вплоть до оконных ручек, уже не говоря про радиаторы. И полностью отрубить коммуникации, на доме оставляется только патрулируемая охрана.

Скажите спасибо инициативной группе, которая преследует только одну цель, а именно быстрейшие получения доков для перепродажи квартиры. Ни ЖЕК ни ОСББ их и рядом не волнует, и им даже выгодно это затягивание. В любом случае, это волевое и мужественное решение 3 дома(51% инвесторов), удачи Вам!

vovan
Зря ты перепрыгнул на 3 дом, если ничего не измениться, его последним заселят на массиве.

05.04.2012 14:34:00

to vlapov Не зря.

05.04.2012 14:38:40

Перепродажников в доме думаю мизер, в основном люди покупали для жилья.

05.04.2012 14:40:45

Перепродажников у Аркади всегда било много, ибо стабильно строят 15 лет, вон уже парят, хотя и доков нету http://goo.gl/Ubrh4

И где пьянка? )

05.04.2012 14:55:35

Думаю будет пьянка, когда жить будем рядом. Времени совсем нет, не могу 2 недели в Аркаду заехать, хотя вызывают.

05.04.2012 14:58:16

Mogu razocharovat podstrekateley i storonnikov arkady,kotorye rabotayut daghe na sayte!...
bolshinstvo investorov pokupalo dlia sebia kvartiry...
1)chast investorov arkada esche ne vyzyvala!!!
2)40 kvartir nedostroeny!!! toghe ne vyzyvala,logichno!
vklyuchaem MOZG!!!
kak podpisat akt esli esche ne vyzyvali!?
kak podpisat akt esli neusstranili nedodely!?
kak podpisat akt,esli 40 kvartir nedostroenno!?

iniciativnaja gruppa napisala normalnoe,vmeniaemoe pismo! i ghdet na nego otvet ot ARKADY.

po sostojaniyu na 29 marta Ardoy priglasheno 63 % investorov(shpiony s arkady skazali!).Ne uspevaet Arkada vseh vyzvat,ustranit nedodely,dostroit 40 kvartir v zdannom dome!
i ne nado tut lia-lia razvodit...

P.S. 2vlapov : filtruy rech! i privet svoey lyubimoy Arkade!

05.04.2012 15:15:28

Если учесть, что строительные работы еще ведутся и не во всех квартирах есть то, что заявлено в Акте приема-передачи, то о какой подписи инвестора в Акте может идти речь? и сколько процентов инвесторов вообще имеют возможность подписать Акт??? Банк (застройщик) сам поспособствовал данной ситуации. Опять таки учитывая, что в Сертификате о вводе дома в эксплуатацию указана определенная всех площадь жилых помещений, а по факту ведется возведение доп. стен в сорока квартирах и соответсвенно, площадь не соотвествует заявленной в Сертификате - то действительности данный документ вызывает сомнение и в его легитимности. Да и с "пожарниками" видно не до конца утрясли, если открыт вопрос с поквартирными пожарными кранами.

Да и если у Застройщика с гос. органами оговорена подача единым пакетом документов на всех инвесторов, то это еще не мало потребуется времени. Да и очередь нам какую-то навязывают после 8-го дома.

Еще ньюанс... подписание договора с ЖЕКом БЕЗ прав собственности ведет к тому, что электроэнергию и водоснабжение инвесторы будут получать по тарифу как для юридического лица (т. е. для ЖЭКа), плюс свои пять копеек ЖЕК всунет. Насколько я знаю, владелец (именно владелец жилья!) должен заключить договор с Киевэнерго на прямую для более низкого тарифа (для физических лиц). Если я не прав, то поправьте меня.
Причина консервации дома? и сколько это будет стоить Застройщику? Выгодно ли? Или может эффективней и чтобы без черного пиара, подогнать все работы, массово подписать Акты и принять документы на оформление прав собственноти и при этом четко указать это в договоре (пусть даже в 10-ти стороннем)

05.04.2012 15:23:09

Аркада начала с 13го Апреля вызывать инвесторов в Банк, пусть и сделают по 13 МАЯ возможность подписать Договор(2 месяца). Это если конечно у них есть интерес собрать 51%! Это еще хорошо, что начали приглашать в Банк не 13 Мая, а то бы 14 вывесили обьявление, что договор можно подписать до 28 Мая)) Такое впечатление, что не Банк Аркада, а Шарашкина Контора!

Ну что, кто сколько сегодня Инвесторов перехватил под Аркадой))? У меня такое ощущение, что сегодня все перехватчики сидели в кб.207))) Так как по слухам, в Акаде сегодня людей были..

05.04.2012 15:24:25

РЕАЛИСТ

Я Вам написал информацию и не более. А по поводу ляля, шпионов, юристов, телеков и депутатов Вы не по адресу.

Pavalex
По аналогии других домов, коммуникации включат после заключения договора на обслуживания и ни как по другому!!! Никак. Не допустит Аркада аналогичную ошибку, как с 7 домом, где инвесторы все проверили, все работает, а договор подписать упали на мороз. В 1 секции везде сантехарматура и почти везде автоматы. Фото добавил.