ЖК "Перовский", Воскресенка, пр-т Алишера Навои, 69 (Киевгорстрой)

13.03.2014 10:31:15

Шановнi сусiди! Звертаюсь щодо питання нарахування оплати за опалення, оскiльки суми в рахунках є явно завищеними. В розрахунок включають суми за тепло в пiд`їздах, роздiленi пропорцiйно вiдповiдно до кiлькiстi квартир в будинку. Тому виникає питання, хто сплачує за опалення не проданих квартир мешканцi будинку чи ЖЕК? Якщо мешканцi чи iснують для цього законнi пiдстави??? Юристи i всi, хто зiткнувся з подiбним вiдгукнiться!!!! До вашої уваги таблиця з моїми власними розрахунками на основi показникiв лiчильникiв за весь перiод проживання (за цей та минулий опалювальний сезон) i розрахунками ЖЕКу.
Лютий 2013 = 0,92148 = 219,04 грн.
Сiчень 2013 = 0,79208 = 188,28 грн.
Березень 2013 = 0,94900 = 225,58 грн.
Квiтень 2013 = 0,73100 = 173,76 грн.
Жовтень 2013 = 0,39100 = 92,94 грн.
Листопад 2013 = 0,17400 = 124,95 грн.
Грудень 2013 = 0,91980 = 218,64 грн.
Сiчень 2014 = 1,12790 = 268,10 грн.
Лютий 2014 = 1,09100 = 259,33 грн.
итого -----------7,09726 -------1770,62 грн.

На лiчильнику 23,38 гдж це = 5,58421948 а не 7,09726
5,58421948 = 1327,36 грн. а не 1770,62 грн.
1770,62 грн.- 1327,36 грн = 443.26 грн. переплата

за 2 роки опалювального сезону з суми 1770,62 грн 443.26 грн. пiшло на опалювання не жилих примiщень

13.03.2014 11:33:30

lidiya как обьяснили ПУЕЦ в Листопад 2013 = 0,17400 = 124,95 грн. начислено правильно а в показания не попал междомовой счетчик то есть у вас должно было в квитанции за листопад 0,526=124,95. итого у вас 7.450 *237,70 = 1770,86. на самом деле возмущает тот факт, что за квартиру в которой 4-5 батарей и вы намотали 0,17400, а нежилые помещения (0,526-0,147=0,352)берем отопление - 2 батареи на этаже делим на 6 квартир, ну плюс 1-3 этаж помещения. за свою квартиру мы платим 0,174 за 4-5 батареи, а нежилые помещения 0,352 - 8-10 батарей на квартиру- вот тут и возникает вопрос откуда на одну квартиру набралось столько батарей нежилого фонда?

13.03.2014 13:37:28

lidiya, та же беда с суммами за отопление.

В расчете, помимо показаний наших квартирных счетчиков, которые мы, хозяева, можем контролировать, присутствуют показания общедомового счетчика, которые нам не афишируют. Без данных показаний проверять правильность рассчитанных сумм для каждой квартиры не имеет смысла.

Предполагаю, что разницу между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний квартирных счетчиков делят поровну на все заселенные квартиры. Возможно, и с "наценочкой" во избежание недополучения прибыли.

Мы - владельцы квартир можем написать письмо с требованием расшифровать начисленные суммы. (Но достоверными ли будут расчеты или "подогнанными" под конечный результат?)
Мы - владельцы квартир можем требовать от ПУЭЦ с целью минимизации затрат в будущем на отопление прикрутить до минимума регуляторы на радиаторах (а то жарят почем зря, создавая Ташкент на лестничной клетке). Но уменьшит ли это суммы в наших платежках в будущем?

14.03.2014 11:28:02

Подскажите пожалуйста решал ли кто-нибудь вопрос с последней платежкой?У меня показатели по отоплению также явно завышены, мне консъэрж (2 секция) сказала что ездили люди на Берлинского для пересчета платежек. Ездить туда ради этого не хочется и тратить свое время чтобы исправлять косяк допущеный не мной. По телефону который мне дали 220-05-93 (инженер по отоплению) никто не отвечает, а бухгалтерия их говорит что только этот инженер ответственный за показатели они уже по факту расчитывают и отправляют платежки. Может стоит всем жильцам у кого такая ситуация составить колективное письмо о пересчете платежек?

17.03.2014 16:01:40

Люди, давайте щось робити з розрахунками за опалення. Тому що маразм "крепчает". Є серед нас юристи якi знають як правильно писати колективне звернення???

18.03.2014 12:49:08

Всем привет! У нас вроде более-менее правильно: на счетчике показатель 46,96 кдж, по квитанциям - 47,80. Разница получается 0,84, это 199,67 грн (это за два отопительных сезона).

19.03.2014 21:40:56

Привет, Lilya_z, что-то Вы не правильно посчитали... Показатели на счетчике в Гигаджоулях, а в квитанциях Гигакалориях... нужно конвертировать.

Я брал данные за второй отопительный сезон, так как в первом были непонятки с подписанием договора и тд... В итоге разница 7.26Гигаджоулей или 7,26/4,18=1,73Гигакалорий

1,73*231=399грн - это типа плата за МОП.

П. С. Тут я считаю даже дело не так в деньгах, а в прозрачности начислении платы за отопление.

В инете нашел их сайт puec.com.ua/index.php/kontakti.html буду туда писать, если кто-то тоже будет отпишитесь о результате.

И еще один момент по поводу парковки авто на тротуаре впритык дома, не обижайтесь если я буду йти по дороге и не сворачивать когда вслед/вперед будет ехать машина, мне просто нет возможности пройти по тротуару. Ладно уже ставьте на другой тротуар через дорожку, но не ставьте тут, молодым мамам с коляской это тоже создает неудобство.

20.03.2014 07:34:11

Я в курсе, что нужно, конвертировать, я привела данные уже с ее учетом. По квитанциям на сегодняшний день показатель 11,4002 делим на 0,2385, получается 47,8. По поводу машин - полностью согласна, не пройти не проехать, такое впечатление, что тротуары предназначены для парковки.

20.03.2014 10:59:09

Lilya_z: да, но 0.84Гигаджоуля надо обратно перевести в Гкал - это 0.2Гигакалории.

0.2*237,70=47,54грн - выходит Ваша плата за места общего пользования, за все время. У большинства выходит эта сумма, а то и больше, только за месяц :(

П. С. Сорри, в предыдущем сообщении я считал тариф не 237,7, а 231... в целом особо суть не поменяло.

Вопрос по поводу электричества, у нас какой тариф? до 250кВт 0,2154грн, с 250кВт до 800кВт по 0,2802грн?

20.03.2014 14:38:43

По 250квт (включительно) - 0,2154, а дальше - не знаю, мы сверх этой суммы не платим - летом компенсируется. А еще я слышала, что в ближайшее время уже готовые заполненные квитанции будут приходить всем по почте.