botanyk
06.12.2013 09:03:39
Innusyk:
А что за дополнение к договору вы подписали?
додатковий договiр про отримання та сплату коштiв за оформлення свiдоцтва про право власностi, та витяг про реєстрацiю права власностi, i надання письмової згоди кмб на передачу свiдоцтва про право власностi уповноваженiй особi банку.
З договором то все зрозумiло, мене дивує iнше, реакцiя на форумi, точнiше вiдсутнiсть її на суму за нотарiальнi послуги. Невже всi готовi сплачувать 6000 грн за послуги нотарiуса???
balu_kiev
06.12.2013 09:17:02
to botanyk :
к сожалениюу КГС зарабатывают на всех этапах - на постройке, на дальнейшем содержании дома, и даже на оформлении документов ;-) - нотариус то тоже свой и вариантов никаких...
мне даже интересно: кто-нибудь когда-нибудь из простых смертных добился изменений в документах, которые дает на подпись КГС????
anna_1
06.12.2013 09:18:11
Если посмотреть в график платежей от ощада, то нам изначально где-то такую сумму прописывали. сюда входит и страховка и оформление.
SKH
06.12.2013 09:21:10
botanyk:
додатковий договiр про отримання та сплату коштiв за оформлення свiдоцтва про...
А в якому банку назвали таку цiну? В УкрГазбанку говорили про ~4000 грн (3000 за послуги нотарiуса + 1000 за витяги). Але i ця сума, в принципi то є "завищеною", не кажучи вже про 6000...
Innusyk
06.12.2013 09:28:36
botanyk:
додатковий договiр про отримання та сплату коштiв за оформлення свiдоцтва про...
Нет, ребята, с нотариусами чуть не так, как вы думаете: сейчас по Закону нотариус за свою сделку обязан взять оплату в размере 1% от рыночной стоимости имущества (это государственный) и от 1% до 3%, если не ошибаюсь (частный). И никуда от этого не денешься - таков Закон, с этих сумм берется гос. пошлина. Для этого еще оценку имущества надо делать, но, вот тут я не знаю, зачем нам оценивать то, на что есть официальное письмо застройщика о четкой стоимости 1м2 на момент продажи - это ведь и есть его рыночная стоимость на тот момент. И может кто знает - как нам будут считать страховку - по цене нашей покупки или рыночной стоимости на момент страховки?
balu_kiev
06.12.2013 09:54:52
а еще интересный момент, по которому я так и не смог нотариуса переубедить или получить вразумительный ответ. Мы покупает "объект" за сумму "в. ч. 20% НДС". Пусть это будет условных 120 грн. (в т. ч. 20 грн. НДС)... При этом цена объекта таки 100 грн. НО дурят нашего брата и берут, как парвило, все сборы с полной суммы платежа - 120 грн. Это, как мне кажется, уже полное надувательство, т. к. мы, по сути, платим "налог на налог"....
Этим грешат не только у нотариуса КГС но и некоторые при "вычислении", например, ПФУ при первой регистрации авто ;-)
Ваше мнение, коллеги?
Innusyk
06.12.2013 10:10:47
Я думаю, что вы думаете правильно:)
Но как гласит Закон: "...1% от стоимости..." и в нем не прописано с ПДВ или без ПДВ:(
Innusyk
06.12.2013 10:29:10
Информация: самая маленькая комиссия при оплате до 100000 грн - 0,02%, свыше 100 000 грн. 0,01% в отделении №60 АБ Укргазбанк 01010, ул. Суворова, 4/6 пн-пт 9:00-18:00, время работы кассы 9:15-17:30, без перерыва; сб 10:00-16:00, время работы кассы 10:15-15:30, без перерыва
(044) 5904971, 2808155.
У них договор с КГС.
Irina_85
06.12.2013 10:32:30
Скажите пожалуйста, заключение таких нотариальных договоров касается только тех, кто купил жилье по программе (3 % или 70/30) или всех инвесторов? При заключении договора в КГС нам сказали, что необходимо будет оплатить около 1000 грн. за получение свидетельства о праве собственности и все. На 6000 грн. уж никак не расчитывали.
Innusyk
06.12.2013 10:34:42
Я сама не знаю, что мы должны у нотариуса еще оформлять:( Мне тоже говорили, что свидетельство... и все, может это залог банку - оформляется нотариально?
