ohmonek
10.10.2013 17:45:02
Довжина серцевини 8 см. Прапорець має бути розмiщений посерединi.
nac
11.10.2013 03:53:32
Дякую ohmonek
grizz
11.10.2013 06:56:24
ohmonek: Довжина серцевини 8 см. Прапорець має бути розмiщений посерединi.
Vita_ya
11.10.2013 06:59:25
Скажите, кто подписывал уже договор с ЖЕКОМ, додатки прилагали????
Читаю, жители соседних домов вносили свои корректировки, что и сама планирую сделать.
Вот что я нашла
Додаток до договору №
м. Київ «______ » ___________2013р
Про надання послуг з централiзованого опалення, постачання холодної води та
гарячої води та водовiдведення, та обслуговування будинку
Мiж товариством з обмеженою вiдповiдальнiстю «Експлуатацiйна компанiя «Комфорт-Майстер» », в особi директора Клименка Олександра Анатолiйовича,
(далi – Виконавець) з однiєї сторони i П.I. П.___ - власником кв. №___ по вул. М Закревського буд. № 95в м. Києва (далi – Споживач) з другої сторони.
Доповнення та змiни договору.
1) 1абзац пiсля слiв – (далi – Споживач), з другої сторони (замiсть який проживає - вставити) власником кв. № 39 по вул. М Закревського буд. № 95В м. Києва (далi – Споживач) з другої сторони.
2) пiсля слiв – уклали цей договiр додати:( на рiвноправних i взаємновигiдних умовах) про нижченаведене:
3) п.2.1 видалити (наймач. орендар) та (кiлькiсть осiб)
4) п.2.2 видалити ( власник (орендар) нежитлового примiщення )
5) п.2.3 видалити (наявнiсть у власностi тварин, птицi вид, кiлькiсть)
6)п.5 в другiй колонцi умови сплати видалити (не) пiзнiше 20….
7) в перелiку послуг- З централiзованого опалення (грн./кв. м.) додати за мiсця загального користування 1Гкал-237.70
8) п.6 видалити – оплата за показниками лiчильникiв.
9) п.16.7- видалити, так як оплата за показниками лiчильникiв
10) п 17.2 видалити –(повiдомляти Виконавця про осiб, строк тимчасового проживання яких перевищив мiсяць)
11) п. 17.3 i п. 18.5 Без згоди й вiдома Споживача, Виконавець не має права доступу до квартири.
12) уточнити п.19.5
13) Добавити п. про збовязання Виконавця утримувати в належному станi внутрiшньобудинковi мережi та проводити їх ремонт.
14) Надавати можливiсть контролю за станом та роботою внутрiшньобудинкових мереж, та будинку в цiлому.
15) На будь-яке звернення Споживача з питань про стан, функцiонування будинку i прибудинкової територiї i виконану роботу, Виконавець зобов`язаний
надати повну вiдповiдь у 3-денний термiн
16) Оперативно реагувати на звернення Споживача.
17) Провести збори та обговорення спiльної спiвпрацi.
18) п.31. Згiдно вимогам ч.2, 5 статтi 28 закону України «Про житлово- комунальнi послуги» - цей договiр чинний змоменту його пiдписання й не може
перевищувати 12мiсяцiв.
Умови та правила та норми переобладнання примiщень в будинках, якi обслуговує ТОВ «Експлуатацiйна компанiя «Комфорт-Майстер»
19) Видалити п.6 та п.9, якi обмежують мої права, як власника.
Правила користування житловими примiщеннями в будинках, якi обслуговує ТОВ «Експлуатацiйна компанiя «Комфорт-Майстер»
20) п.3 - видалити (улаштовувати кондицiонери та стiльниковi антени на фасадi будинку орiєнтованих в бiк вулицi)
21) п.4 нехай би побудували саму систему водовiдведення (зливову каналiзацiю).
Цей договiр пiдписаний сторонами без надання Виконавцем Споживачу для ознайомлення Статуту та право установчих документiв про пiдтвердження права на надання послуг.
Договiр вважається дiйсним, за умови пiдписання та виконання цього додатку. Якщо Виконавець вiдмовляється –тодi в нього немає нi юридичного(договори пiдписуються на умовах партнерства, довiри, взаємовигоди), нi морального права нав’язувати свої послуги в якостi управляючої компанiї, моєї власностi.
Також вiдмова розцiнюється, як небажання Виконавця, який повинен нести вiдповiдальнiсть перед ДБК-4, а не Споживач, що не уклав договiр на обслуговування будинку.
«Споживач» ____________________ « Виконавець »____________________
(пiдпис) (пiдпис)
Vita_ya
11.10.2013 07:01:37
и еще вариант
1. Додатки необходимо распечатать на 2-х листах, т. к. каждый идёт к двум отдельным договорам ЖЭКа.
2. На реакцию в ЖЭКе не стоит обращать внимание, т. к. у Вас тоже есть право на своё мнение и условие.
В конце Договора необходимо сделать запись. Я написала: " Цей Договiр дiйсний з урахуванням Додатку № 1 (2) Споживача".
Додаток № 1
Про змiни до Договору №________________вiд «____» «________________» 2013 р.
про надання послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй
1. Оплата послуг Виконавця має здiйснюватися вiдповiдно до тарифу, затвердженого рiшенням мiсцевого органу самоврядування та пiльг згiдно чинного законодавства (пн. 2 Договору).
2. Виконавець зобов’язаний регулярно i своєчасно iнформувати Споживача про всi змiни щодо тарифiв за послуги та їх обґрунтування (пн. 9, 11.5 Договору).
3. Споживач має право складати i подавати акти щодо необхiдностi зменшення чи зняття/вiдмiни плати вразi ненадання послуг або надання їх не в повному обсязi, часткового або повного вiдхилення їх кiлькiсних i якiсних показникiв вiд нормативних (пн. 10, 11.1, 11.3, 14.1 Договору).
4. Споживач вимагатиме беззаперечного виконання пн. 11.7 Договору, зокрема щодо холодної та гарячої води та iн..
5. Без вiдома/згоди/дозволу Споживача Виконавець не має права на доступ у його квартиру (пн. 13.2 Договору).
6. До пн. 17 Договору доповнити словами пiсля слiв «…та представником виконавця» необхiдно додати слова «або комiсiєю не менше як iз двох осiб».
7. Виконавець разом iз представниками пожежної служби повинен перiодично проводити для Споживача/Споживачiв iнструктаж щодо протипожежних правил безпеки, ретельно слiдкувати за станом протипожежного обладнання (пн. 12.3 Договору).
8. У пн. 14 Договору вiдсутнi обов’язки Виконавця щодо необхiдностi перiодичного проведення iнструктажiв iз Споживачами будинку про необхiднiсть i умiння користуватись всiма сучасними методами i технiчним обладнанням на випадок пожежi.
9. У Договорi вiдсутнi обов’язки консьєржа та Додаток з Положенням про консьєржа.
10. У пн. 2 Додатку № 3 не чiтко прописанi умови щодо улаштування кондицiонерiв та стiльникових антен.
11. Згiдно вимогам ч. 2, 5 статтi 28 Закону України «Про житлово-комунальнi послуги» цей Договiр чинний з моменту його пiдписання i не може перевищувати 12 мiсяцiв (пн. 21 Договору).
12. Цей Договiр пiдписаний Сторонами без надання Виконавцем Споживачу для ознайомлення Статуту та право установчих документiв про пiдтвердження права на надання послуг.
Я, (П.I. Б.), власник квартири №___ по вул. Закревського 95 а у мiстi Києвi, буду виконувати вимоги Виконавця, якщо Виконавець буде виконувати всi свої власнi обов’язки/зобов’язання, викладенi, зокрема, у цьому договорi та у додатках до нього. Iнакше Виконавець не матиме анi юридичного, анi морального права вимагати вiд Споживача виконання його обов’язкiв.
Права i обов’язки Споживача i Виконавця мають бути рiвними та взаємопов’язаними i взаємозалежними.
«Споживач» «Виконавець»
________________________________ _________________________________
...
Vita_ya
11.10.2013 07:02:12
и второй додаток
Додаток № 2
Про змiни до Договору №______________ вiд «____» «_______________» 2013 р.
про надання послуг з централiзованого опалення, постачання холодної води
та гарячої води i водовiдведення
1. При наявностi лiчильникiв платити треба тiльки по лiчильнику, а не по нормах (пн. пн. 11, 16.4, 16.13 Договору).
2. Температура у квартирi має бути не менше 18 градусiв i у вiдповiдностi до кiлькостi секцiй радiаторiв опалення (пн. 12 Договору).
3. Пн. 15 Договору доповнити словами: «Споживач має право надавати акт-претензiю, складений не менше нiж двома особами».
4. Вказати конкретний термiн (пн. 16.5 Договору).
5. Необхiдно конкретизувати – за чий рахунок (пн. пн. 16.9, 16.10 Договору).
6. Необхiдно конкретизувати – яким чином (пн. 17.3 Договору).
7. Яким чином, якщо засоби облiку знаходяться за межами квартири (пн. пн. 17.5, 17.11, 20.3 Договору).
8. Без вiдома/згоди/дозволу Споживача Виконавець не має права на доступ у його квартиру (пн. 18.5 Договору).
9. Пн. 18.6 Договору доповнити словами: «… за рахунок Виконавця».
10. Пн. 19.5 Договору доповнити словами : «… та у присутностi представникiв вiд Споживача».
11. Прописати/конкретизувати строки (пн. 19.12 Договору).
12. Згiдно вимогам ч. 2, 5 статтi 28 Закону України «Про житлово-комунальнi послуги» цей Договiр чинний з моменту його пiдписання i не може перевищувати 12 мiсяцiв (пн. 31 Договору).
Я, (П.I. Б.), власник квартири №___ по вул. Закревського 95 а у мiстi Києвi, буду виконувати вимоги Виконавця, якщо Виконавець буде виконувати всi свої власнi обов’язки/зобов’язання, викладенi, зокрема, у цьому договорi та у додатках до нього. Iнакше Виконавець не матиме анi юридичного, анi морального права вимагати вiд Споживача виконання його обов’язкiв.
Права i обов’язки Споживача i Виконавця мають бути рiвними та взаємопов’язаними i взаємозалежними.
«Споживач «Виконавець»
grizz
11.10.2013 09:34:40
Новый хит! Сказать что я в шоке - ничего не сказать. Начали делать стяжку на лестничный пролетах. К примеру сегодня заливают 2-6 этажи. С вязи с этим с 15.30 пятницы до 10.00 субботу лестницу закрывают на замок. Информация по второму подъезду. Весит объявление у вахтерши. При этом ясное дело что лифт НЕ РАБОТАЕТ в штатном режиме. У нас многие уже там на постоянной основе живут. Вот придут люди с работы а им скажут "ждите до утра". Да и кто там внутри остается. Не дай бог что случится - люди на замке что ли. Это уже просто маразм какой то.
ohmonek
11.10.2013 09:57:55
У нас там люди працюють... що робити? може все таки лiфти включать?
grizz
11.10.2013 10:04:27
Сильно сомневаюсь. Жена там была только что. Лифтеров нет. Телефоны лифтеров вне зоны доступа а вахтерша "ну отакi незручностi...". Неудобства это нерабочий лифт. А когда людей на улице оставят или там закроют - это уже полный ппц. Уже пытаемся звонить в ДБК да в жек и ругаться. Не спрашивать что да как а ругаться. И всем советую. Чем больше тем лучше.
Vita_ya
11.10.2013 10:11:33
grizz: Новый хит! Сказать что я в шоке - ничего не сказать. Начали делать стяжку на лестничный...
