mia
15.03.2013 12:55:16
Кто-нибудь знает, должны ли "организаторы" хостелов получить согласие остальных жильцов для открытия такого бизнеса? Истратив кучу денег на покупку квартиры в новом доме и ремонт, вдруг узнаешь, что дальше ты будешь жить в общаге не то что с посторонними, а со случайными людьми. Неизвестно, кто повстречается твоему ребенку в лифте. И, главное, потом концов не найдешь. Это ведь не гостинница, где регистрация, охрана, камеры наблюдения - в случае правонарушения виновного вычислят по паспортным данным. Печальная перспектива...
Idalgo
15.03.2013 13:43:27
Хорошая тема. Меня тоже интересует этот вопрос. Сейчас, видимо ввиду прибыльности этого вида арендной деятельности, эти т. н. хостелы, а попросту обычные общаги в жилых квартирах, начинают плодиться как грибы. Причем жильцы дома от такого "удовольствия" не могут быть гарантированы ни в обычном доме, ни в новострое более-менее хорошего уровня.
Сейчас поищу и скопирую сюда пост по поводу успешной борьбы с хостелами в жилом доме.
Idalgo
15.03.2013 13:46:26
ludacik:
mv2706, а как вы хостелы выжили из дома, интересно?
сейчас это напасть стала...
Писали в налоговую, в прокуратуру, в санстанцию, в райадминистрацию, в ЖЭК - результата не было никакого!!! Ходили коллективно в милицию, в районное отделение. По началу, тоже игнорировали. Стали делать это чаще, не только ходили к участковому, но и к его начальнику. Параллельно связывались с хозяином квартиры, который сдал в аренду квартиру одной барышне, организующей в последующем хостел. Сначала говорили нормально, бесполезно. Когда в подъезд начали заходить толпами страшные "рожи", когда появилась грязь и вонь, а также страх за детей, телефон хозяина дали всем желающим жильцам с ним "поговорить". Началась как психологическая атака со стороны милиции, так и угрозы физрасправой от жильцов по отношению к хозяину квартиры и арендатору. Сразу ничего не получилось, в течение 4-5 месяцев плотно занимались данной темой. Натерпелись конкретно и выслушали тоже, но своего добились. В любом случае нужен совет жильцов, который и будет все организовывать и решать многие вопросы.
mia
15.03.2013 20:25:44
Если открываешь какой-то бизнес в жилом доме, например, кафе или ритуальные услуги, нужно собрать подписи жильцов, что они не возражают. Или достаточно закупить нары и все?
vlada5
17.03.2013 20:47:35
Думаю, что незаконны однозначно. Кто еще знает удачные примеры борьбы?
Hill
18.03.2013 02:47:54
Марина, спасибо за открытие важной темы.
Возможно, юристы, которые будут просматривать эту тему смогут подстказать правильный путь решения проблемы.
Какая мне пришла мысль в этом отношении, что при создании ОСББ, в уставе можно прописать, чтобы при открытии любого бизнеса в доме, было получено согласие большинства жильцов на общем собрании. В противном случае, управляющий может и должен препятствовать открытию такого бизнеса, вплоть до судебного запрета.
Просьба дать юридическую оценку возможности такого способа решения данного вопроса.
Fendi
18.03.2013 06:07:28
Idalgo: ludacik:
mv2706, а как вы хостелы выжили из дома, интересно?
сейчас это напасть...
Це посiбник протиправного колективного знищення людини, яка НЕ ПОРУШУВАЛА ЗАКОН!!! Не вина власника примiщення в тому, що законодавство України дозволяє здавати в оренду свою квартиру на будь-який термiн. Не вина власника примiщення, що слов`яни мають такi "рожi". Бiльше того, цi ж "рожi" такi самi, як i у Вас!!! Ви не помiтили? А Ви придивiться! Ми ж один одного ненавидимо. Це проявляється в усьому. Подивiться, якi нашi "рожi" в метро!!!
Але, що можна сказати - прикро за наше Середньовiччя. Ви погрожуєте людинi фiзичною розправою i, що дико за визначенням, вважаєте себе правими. Вам плювати на законодавство. I Ви ще думаєте про якусь мораль. Я Вам гарантую, Вашi дiти й без хостелу виростуть моральними уродами, бо у них такi ненормальнi батьки!!!
Взагалi, прокуратура зобов`язана звернути увагу на Вашу публiкацiю, бо там є усi ознаки злочину
ludacik
18.03.2013 06:59:19
Fendi, Вы правда не видите разницы для жильцов дома между сдачей квартиры в долговременную аренду и организацией хостелов, когда в одной квартире живут десятки мутных личностей?
несмотря на несовершенство законодательства, жильцы во 2 случае могут и будут бороться всеми доступными им способами, можете в этом даже не сомневаться
надеюсь, Вы не планируете открытие хостела на сп2 Молодежного квартала?
Димарик
18.03.2013 07:09:21
2 Fendi
Таке враження, що ця людина не виспалась i верзу усяку єресь!
А може дiйсно це Вам мешканцi припинили дiяльнiсть Вашого "Хостелу"?
Щось одне iз двох вищеперелiчених - правда..
А моральнi уроди це перш за все тi люди, якi "гарантують" подiбне iншим людям. Схаменися, дядьку (тiтонько), бо лиха накличеш.....
Idalgo
18.03.2013 07:15:25
Fendi:
Це посiбник протиправного колективного знищення людини, яка НЕ ПОРУШУВАЛА ЗАКОН!!!...
То, что в законе имеются пробелы, связанные исключительно с тем, что подобного явления - организации общежития, со всеми отсюда вытекающими проблемами, в жилой квартире, в жилом доме - раньше не существовало как факт, отнюдь не означает, что жильцы обязаны с этим мириться.
В законе много чего не прописано. Например, Ваша пожилая соседка сверху решит устроить в своей квартире приют для бездомных животных и поселит в квартире пару десятков бездомных собак и пару десятков кошек. А убирать за ними, равно как и выгуливать не будет. И рано или поздно Вам на голову польются кошачьи и собачьи экстременты. Вы так же толерантно будете относится к своей соседке?
P/S Имхо, любой человек купивший за свои деньги квартиру для жизни, сделавший там ремонт будет против общежития в своем парадном. Поддерживать т. н. хостелы в многоквартирном доме могут только лица, занимающиеся аналогичной деятельностью.
