VAD
18.04.2009 18:27:39
Stiff: А вот одни из первых кондиционеров в доме...
Вопрос, куда будет капать...
мдя....
CompHead
18.04.2009 19:48:48
dunya01:
Да очень хороший вопрос, ответ на головы нам и ещё, всё-таки было бы хорошо,...
согласен. сделано топорно. хоть трубки в короб бы спрятали.
ruslan_ann
19.04.2009 02:40:43
ХРИСТОС ВОСКРЕС
Stiff
19.04.2009 11:13:34
Воистину воскрес!
Serg_polska
20.04.2009 01:47:47
Сімо, взаємно радий заочному знайомству з найближчими сусідами :). Дуже дякую вам за фотографії сходів в квартирі - нарешті побачив як виглядає своє мешкання зсередини :)
SvetSlava
20.04.2009 05:44:50
Добрый день! Выдержки из переписки др. дома:"Пока мы юридически не оформим право собственности на квартиры, мы не сможем создать ОСББ. И потом, для регистрации, надо созвать учредительное собрание, поскольку на основании Протокола учредительного собрания, Устава и списка членов ОСББ местная рада регистрирует ОСББ.(требует копии свидетельства на право собственности 51% жителей, не делать же ОСББ в 1 подьезде). Председателем учредительного собрания может быть только один из собственников квартир. Если у этого человека квартира в нашем доме у его детей – не годится." Вопрос: кто может организовать народ и желает этим заниматься серьезно?
lana-v
20.04.2009 19:43:21
К теме ОСББ.
Примером, хорошего ОСББ, может быть дом по Ревуцкого 5.
К позитивному, я бы отнёс, такие моменты:
1. Двор закрыт для въезда автомобилей (пешеходная зона, гуляют дети, зелено).
2. Охрана во дворе (за подъездами смотрят через камеры, консьержей нет).
3. Уборка – подъездов и лифтов каждый день, мусорных баков во дворе нет, вони нет.
4. Ремонт лифтов - каждый год покраска, ремонт оборудования по регламенту, в доме свой сантехник, электрик приходят по заявке, оставленной у охраны, в указанное время.
5. Помещения ОСББ сдаются в аренду в доме под продмагазины, хозтовары, тренажерный зал, парикмахерская, салон красоты, химчистка и. т. д., что очень удобно.
6. Доходы от аренды идут на доп. зарплату персоналу, охране, накапливаются на счетах для кап. ремонта (периодически красят подъезды и лифты).
7. Выбили место у города под стоянку.
8. За отопление мы платим по факту, только в отопительный сезон.
Негатив:
1. Дворники шуршат, 5.30 мешают спать!?!?
2. Проблема собрать кворум (большинство людей всё устраивает)
lana-v
20.04.2009 19:49:20
Можно создать ОСББ и не брать на баланс дом, а нанять обслуживающую организацию типа ЖЕК и установить рамки за которые ЖЕК не может выходить, на пример:
1. Запретить продажу служебных квартир (помещений).
2. Утвердить собранием шаблон договора аренды.
3. Установить стоимость аренды.
и. т. д.
что продусмотрено законом о ОСББ.
юрий45
21.04.2009 05:20:06
lana-v: К теме ОСББ.
Примером, хорошего ОСББ, может быть дом по Ревуцкого 5.
К позитивному,...
Я только за! Все должно быть удобно и цивилизовано.
дядяСЭМ
21.04.2009 07:12:29
Для Сима: Здравствуйте! Огромное спасибо за поздравление с Праздником, фото и инфо от соседей из д. №1. Скорейшего Всем заселения!!! Удачи!
