NOVOSEL1
26.10.2009 20:29:28
uandrew: Уважаемые соседи,
Есть небольшая нехорошая новость. Во втором подъезде, во всех...
Вот теперь все совпало. Я то думал что у меня не правильно или может забыл что говорил сантехник, когда менял батареи. Поставил железки korado, а когда местные подключали отопление я рукой первую, нагретую трубку ощутил обратку, благо еще подводка в стяжке открыта. В голове мелькнуло что что-то не правильно, а оно... действительно не правильно. Нужно бить тревогу!!! В полном смысле слова, может быть, ТРУБА!?
NOVOSEL1
26.10.2009 20:33:20
tanyxa: Мы живем во втором подъезде 15 этаж, у нас с отоплением все нормально.
Все правильно, батареи горячие, только мех-рыбий, а может у Вас все правильно?
сосед231
27.10.2009 08:31:13
Соседи, вы тут пишите, что батареи горячие. Они и вправду у вас горячие? А то у нас температура выше 16-18 градусов без обогревателя не поднимается вообще. Подключено все вроде правильно - подача тепленькая, обратка практически холодная на каждой батарее. Уже все пробовали - воду сливали из обратки, чтоб усилисть циркуляцию - помогало ровно на 15 минут, звали сантехника, он ослабил краны обратки, чтоб сильней была циркуляция - помогло, но все равно холодно. Даже пробовали полностью перекрывать одну из батарей, чтоб остальные прогревались лучше - тоже эффекта нет.
Сантехник сказал, что это тэц дает негорячую воду, потому и холодно. Но все на форуме пишут, что у них тепло. Странно.
jitel
27.10.2009 08:52:49
сосед231, Вы потрогайте трубы в своем стояке (в коридоре, этажом ниже) до отвода на квартиру. Если почувствуете разницу, значит проблема в разводке по квартире.
jitel
27.10.2009 08:54:59
В штабе выдают ручки для входных дверей. Количество ограничено.
сосед231
27.10.2009 09:06:48
Спасибо, трогали. Особой разницы нет. но что беспокоит: слабая циркуляция, вода заходит тепленькая (не горячая), но остывает уже на середине батареи, низ батареи практически холодный. Все-таки интересно, у кого есть термометры в квартирах (без теплых полов и обогревателей), сколько у вас градусов?
uandrew
27.10.2009 09:06:49
У меня лично теплоноситель достаточно горячий был в воскресенье, руку держать было сложно на трубках. За пару часов в полностью холодной квартире, стало жарко.
Если обе трубки холодные, это означает что циркуляции вообще нет (либо закрыта батарея либо теплоноситель не доходит). Если одна еле теплая, вторая холодная, то это означает что циркуляция очень слабая, но она есть. Если одна горячая, вторая холодная, это означает что циркуляция есть и идет приличный теплосъем. Других вариантов не может быть.
Учитывая то что у нас система двухтрубная нужно для начала попробовать отрегулировать систему внутри квартиры. Самый простой вариант - полностью открываются краны на стояках, потом закрываются все батареи краном внизу каждой батареи (по часовой стрелке до упора), полностью открываются термокраны на батареях(красные колпачки можно снять). Потом по чуть-чуть последовательно на каждой батарее начинаете откручивать нижний кран (против часовой стрелки). Делаете буквально небольшой поворот крана, на несколько градусов, может быть десятков градусов, пока не услышите шум воды(трубки должны потеплеть). Так с каждой батарей по очереди, и в несколько итераций, дабы распределить равномерно теплоноситель.
Без регулировки получается, что первая по ходу трубопровода батарея, или какая-то из батарей внутри, становится перемычкой, и теплоноситель на другие батареи просто не поступает. И крути не крути краны на стояке, ничего не поможет. Кстати, если подача и обратка перепутаны, то могут залипать и верхние краны на батареях(нужно нажать несколько раз на шток и легонько постукать).
У меня при включении отопления из 7 батарей грели только 2-е. Подрегулировал (зажал первые две батареи) и стало все отлично.
uandrew
27.10.2009 09:09:49
Кстати, я вчера вечером встретил сантехника, он подключал соседнюю квартиру. Он упорно доказывают что все так и должно быть - хотя по факту не так. И это не удивительно, учитывая уровень сантехников и их образование, да и самих строителей. Делается все по принципу "и так сойдет".
В другой соседней квартире, увидел что там додумались переключить квартирные трубы на стояке. Теперь у них теплоноситель по системе поступает правильно. Терморегуляторы на батареях работают правильно, но балансировочный регулятор(автоматически поддерживает заданные перепад давлений между подачей и обраткой) на самом стояке скорее всего работает неправильно. И это кстати также может быть причиной недостаточного перепада давлений внутри квартиры и как следствие - холодные батареи.
Короче говоря - нужно ДБК заставить исправить эту проблему.
viktornvs
27.10.2009 09:37:31
uandrew, спасибо за разяснение.
На счет автоматических балансировочных регуляторов, что должны быть установлены в местах врезки к общим стоякам то по-моим наблюдениям у нас в 4 парадном они есть только для 1-ком. квартир, а для 2 и З-х комнатных на обратках стоят обычные шаровые краны. Не думаю что так в проекте было надо проверить не самодеятельность ли это наших сантехников, а то они уйдут и будет сложно что-то сделать.
uandrew
27.10.2009 09:53:03
У меня они тоже не стоят - сказали под ваш диаметр трубы не было(или не бывает) регуляторов.
Состоит регулятор из двух частей обязательно соединенных мужду собой медной трубочкой. Если трубочка "отглушена", то считайте регулятора нет.
Назначение этих регуляторов в том что бы обеспечить по всему стояку одинаковый перепад давлений для каждой квартиры, т. е. что бы поделить воду как-бы поровну между всеми.
Если этих регуляторов нет, то тот у кого краны на батареях открыты на всю и тот кто ниже, получит больше тепла. Тот кто выше, получит меньше тепла.
По проекту скорее всего, эти регуляторы должны стоять у всех.
