Троещина-10, ул. Цветаевой, 3 (Киевгорстрой)

05.03.2011 10:44:11

На вiтцi дому (Троещина-10, Бальзака-Цветаевой, дом 8 (Киевгорстрой)) є позовна заява для тих, хто не хоче платити за впавшi на голову метри.
Може, комусь знадобиться.

05.03.2011 10:48:35

Печерський районний суд м. Києва
01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 42-А

Позивач:
__________________ (iдентифiкацiйний номер ________)
____, Україна, м. Київ, вул. ________________ кв __
Тел. ___________

Вiдповiдач
Акцiонерне товариство холдингова компанiя «Київмiськбуд» (код ЄДРПОУ 23527052)
01010, м. Київ, вул. Суворова, 4-6, телефон (044) 280-90-11, Факс (+380 044) 280-90-73

ПОЗОВНА ЗАЯВА
ПРО ЗОБОВ’ЯЗАННЯ АТХК «КИЇВМIСЬКБУД» ОФОРМЛЕННЯ НА IМ’Я IНВЕСТОРА ПРАВА ВЛАСНОСТI НА ОБ’ЄКСТ IНВЕСТУВАННЯ

Змiст позовних вимог
Метою цього позову є зобов’язати Акцiонерне товариство холдингова компанiя «Київмiськбуд» (далi АТХК «Київмiськбуд») своїми силами та за свiй рахунок без додаткових умов та оплат оформити менi свiдоцтво на право власностi на квартиру №___ в будинку №10 по вул Данькевича в м. Києвi (далi «квартира»).

05.03.2011 10:51:11

Виклад обставин, обгрунтування вимог та докази

__.__.200_ мною було укладено з АКБ «Аркада» договiр №______ про участь у Фондi фiнансування будiвництва («ФФБ») за програмою АТХК «Київмiськбуд», копiя договору додається.
За цим договором мною протягом 200_-2010 рокiв було повнiстю проiнвестовано вартiсть будiвництва квартири (адреса будiвельного майданчику м. Київ, вул М. Цвєтаєвої, 8). Згiдно Свiдоцтва про участь у ФФБ, запланована дата передачi квартири пiд заселення – 31.08.2010р.

__.__.201_ року мiж мною та забудовником АТХК «Київмiськбуд» було пiдписано акт прийому-передачi квартири за вказаною адресою, в якому було зафiксовано площу, вартiсть квартири та факт її 100% оплати iнвестором (мною), копiя акту додається.
Згiдно положень статтi 19 закону України «Про фiнансово-кредитнi механiзми i управлiння майном при будiвництвi житла та операцiях з нерухомiстю» (далi Закон «Про фiнансово-кредитнi механiзми»), __.__.201_ року АКБ «Аркада» оформив та передав до АТХК «Київмiськбуд» довiдку №____ про право набуття мною у власнiсть обєкта iнвестування, копiя довiдки додається.

Згiдно положень статтi 19 закону вказаного закону, забудовник АТХК «Київмiськбуд» має «... своїми силами та за свiй рахунок... » без додаткових умов оформити право власностi на вказане житло. Проте, станом на дату подачi цього позову цього не зроблено.

Передостаннiй параграф статтi 19 закону «Про фiнансово-кредитнi механiзми» передбачає 120 денний термiн з дня введення в експлуатацiю для завершення передачi будинку до проживання. Тобто, свiдоцтво про право власностi на квартиру мало бути оформлене АТХК «Київмiськбуд» до 31.12.2010.

Мною не було отримано нiяких письмових пояснень вiд АТХК «Київмiськбуд» щодо затримки видачi свiдоцтва на право власностi на квартиру. Проте, на телефоннi та уснi запити персонал АТХК «Київмiськбуд» повiдомляє, що є вказiвка керiвництва не оформляти свiдоцтва на право власностi, доки iнвестори не пiдпишуть додатковi угоди та не внесуть додаткову плату за надлишковi метри площi квартир.

Цiна позову
Цiна позову не визначається, оскiльки це не є позовом майнового характеру.

Враховуючи вищевикладене, керуючись нормами Цивiльно-процесуального кодексу України,
ПРОШУ:
1. Зобовязати Акцiонерне товариство холдингова компанiя «Київмiськбуд» своїми силами та за свiй рахунок без додаткових умов та оплат оформити менi свiдоцтво на право власностi на квартиру №__ в будинку №10 по вул Данькевича в м. Києвi.
2. Вiдшкодувати менi суму судових витрат, а саме 51,00 грн державного мита (Декрет КМ України «Про державне мито, стаття 3, пункт 1(а) ), 120,00 грн витрат на iнформацiйно-технiчне забезпечення судового процесу (Постанова КМ №1258 21.12.2005). Всього 171 грн.

Додатки:
1) Копiя позовної заяви з усiма додатками.
2) Копiя договору №______ про участь у Фондi фiнансування будiвництва вiд __.__.200_
3) Копiя пiдписаного з АТХК «Київмiськбуд» акту прийому-передачi квартири iнвестору.
4) Копiя довiдки про право набуття у власнiсть обєкта iнвестування №_____ вiд __.__.201_
5) Копiя платiжне доручення про сплату державного мита в сумi 51 грн_
6) Копiя платiжного доручення про сплату витрат на iнформацiйно-технiчне забезпеченнясудового процесу в сумi 120 грн.

_____________________________ ____________
5 березня 2011 року

05.03.2011 10:54:35

Щодо можливостi обєднання позовних вимог, то нижче вiдповiдний фрагмент цивiльно-процесуального кодексу. Навiть без початкового обєднання сам суддя може самостiйно обєднати кiлька позовiв в одне провадження, якщо вони будуть розглядаться в один перiод.

Стаття 32 ЦПК. Участь у справi кiлькох позивачiв або вiдповiдачiв
1. Позов може бути пред`явлений спiльно кiлькома позивачами..... Кожен iз позивачiв...
щодо другої сторони дiє в цивiльному процесi самостiйно.

2. Участь у справi кiлькох позивачiв... допускається, якщо:
1) предметом спору є спiльнi права чи обов`язки кiлькох позивачiв або вiдповiдачiв;
2) права i обов`язки кiлькох позивачiв чи вiдповiдачiв виникли з однiєї пiдстави;
3) предметом спору є однорiднi права i обов`язки.

3. Спiвучасники можуть доручити вести справу одному iз спiвучасникiв, якщо вiн має повну цивiльну процесуальну дiєздатнiсть.

07.03.2011 18:12:21

Ув. соседи! Кто нибудь знает, стоит ли предъявлять претензии по качеству строительства КГС после подписания акта приема, или уже не имеет смысла?

09.03.2011 09:53:30

Lingo: Ув. соседи! ...

Подписание акт - признание сторонами факта выполнения сторонами обязательств по договору. Однако здание, сооружение - это сложный инженерно-технический комплекс, поэтому на не него есть гарантийные обязательства и период устранения недостатков. (какой сейчас сказать не могу).
Я бы обращался в КМБ с претензией об устранении недостатков? если бы выявил критичные. По поводу кривых стен, потолков, полов, окон обращаться не буду - себе дороже

09.03.2011 10:22:13

Lingo: Ув. соседи! Кто нибудь знает, стоит ли предъявлять претензии по качеству строительства...

09.03.2011 11:01:15

цiкава iнфо щодо розмiру опалювальної площi

http://www.gioc-kmda.kiev.ua/files/File/1222_2010.htm

http://www.urist.in.ua/showthread.php?t=115550&page=5

09.03.2011 11:29:34

сек1-эт13-кв44: На наше письмо Попову о фальсификации тарифов на первом собрании пришел пустой ответ...

10.03.2011 21:12:09

Если кому-то нужен унитаз (использовался для строителей на время ремонта) забирайте: 1секция, 11этаж.