Троещина-20, ЖК "Милославичи", Закревского, 97, стройплощадка 13 (ДБК-4)

22.04.2012 13:33:05

Ну я буду.

24.04.2012 15:06:34

Привет всем!
Народ у кого есть какая инфа по поводу подачи горячей воды? Или может по поводу отключения холодной, лифтов или света например да и вообще может нас скоро в парадные пускать перестанут потому что у нас задолженность

24.04.2012 16:36:09

Распоряжением Деснянськой РДА г. Киева № 63 от 16.02.2012 г. жилые дома по ул. Закревського, 97
и Маяковського, 1-В передаются на баланс КП „Житлорембудсервис” (по ул. Закревского, 15).
В нашем конкретном случае ДБК-4 (п. Шилюк) должен передать построенный им жилой дом
КП „Житлорембудсервис” (Гл. инженер Лачинский Василий Александрович). Это основная причина
всех „ активных телодвижений” ТОВ „ Комфорт-Мастер”.

Сразу же возникают логические вопросы – ПОЧЕМУ ? ЗАЧЕМ ?
Ответ лежит на поверхности - БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ, которые будут исправно поступать в конкретный карман при минимальных затратах (усилии) со стороны „КАРМАНА” - дом то новый !
Логично, что наш уважаемый застройщик, который успешно отливает панели не один десяток лет и строит из них для нас с Вами жилой фонд (просто вынужден строить (очень умное решение), ибо куда же девать свою продукцию в такое непростое время, кому она нужна. У „Ковальской” – бетон, вот они из него и ваяют свои конкурентные монолиты - честь им и респект. Словом кто во что горазд) хочет и наверное имеет право снимать сливки со своих творений - построенных за наши с Вами кровные денюжки домов.
Иметь право – еще не значит его реализовать. Эка незадача – есть еще проблемка – регулятор правил в лице ГОСУДАРСТВА. Вот оно-то и определяет на основании Законов, кто, кого, когда, сколько и на благо чего (кого) будет „доить”. Очевидно, что ДБК-4 поспешил (время-деньги) и выдал желаемое за действительное: граждане, мол, срочно платите моему „КАРМАНУ” – в лице „Комфорт- мастера” – вы же живете, греетесь, моетесь, ездите лифтом, какаете наконец – а мы ж не благодетели, чтобы даром за Вами убирать. Плати и меньше рассуждай!! Вроде бы логично, но есть одно но. Куда, на какие цели пойдут наши с Вами кровные денюжки при нелигитмном (как это стало известным только сейчас, спустя очень продолжительное время) сборщике - „КАРМАНЕ” ?
А? Кто угадает из 3-х раз? Конечно же наши известные правдолюбы. Они затопают ножками и скажут: ”Как это куда? На 90% уверены все ушло по назначению и за тепло и за воду и за уборку мусора и вообще все-все по честному !!! Потому, как же ж иначе это ж НАШ ЖЕК- заботливый и работящий”
Но мы то с Вами знаем, что этого очень бы хотелось нам с Вами, а не „КАРМАНУ”, у него ведь совсем другие, неведомые нам приоритетные цели и платежи (коммерческая тайна, ничего личного, сэр). Поэтому до официального ввода в эксплуатацию дома т. е. подписания Государственного акта (включая сети) все расходы по объекту строительства, увы, ложатся на плечи застройщика.
После (не до, а после) подписания Акта ввода и наступает вожделенный час „Х” – назначение легитимного „КАРМАНА”. Как он „назначается” или выбирается – отдельная история, и, как следствие этого законного назначения - массовое заключение „ВЗАИМОВЫГОДНЫХ” договоров с собственниками квартир (с оглашением тарифов и пр. ”приятных моментов”). Вот только после этого конкреного дня (даты Розпорядження державного органу) мы и должны оплачивать все наши услуги легитимно назначенному „КАРМАНУ”, а до этого дня они (расходы) не наши.
В идеале хотелось бы конечно, чтобы все платежи поступали напрямую, производителю услуг (как в случае с договором за электричество с „Киевэнерго” или интернет) минуя посредника-ЖЕКа, а легитимный ЖЕК занимался бы тем что умеет и может: убирал территорию, мыл подъезды, заметал, поливал, крутил лампочки, вентили, следил за стрелками приборов и делал другую полезную и нужную нам с Вами работу. Но, увы, с таким массивом договоров пока мало кто хочет (может) иметь „дела”.

24.04.2012 16:37:47

Наш же Застройщик нас с Вами (только из-за наших кровных денежек) „уважает” не совсем и не до конца: неужели нельзя было чуть-чуть потратится (платить же в итоге нам с Вами) и поставить нормальные счетчики воды, а не это извините „добро”??, врезать на батареях запорную арматуру и небыло бы у нас с Вами проблем с затоплениями. Примеров таких „косяков” достаточно. Уважаемые правдолюбы в лицах всем нам известных возразят, да это ж не по проекту и т. п. А кто мешал сделать коректировку проекта (конечно же за наши в итоге деньги!!!) до того как строить или в процессе, или застройщик дилетант? Сомневаюсь. Застройщик-профессионал и ОЧЕНЬ ХОРОШО СЧИТАЕТ ДЕНЬГИ В СВОЕМ КАРМАНЕ и экономит буквально на всем (даже на копеечных наличниках в ванной и туалете). Зачем лишний раз напрягаться, ради кого. Клиент и так проглотит. Не нравиться – не покупай. Ищи где-то там в пригороде, а лучьше еще подальше. Проходи, не задерживай других не таких „хитро-вченых”. Застройщику важнее всего любыми способами отстоять свои шкурные интересы, а мы для него лишь „платежеспособный спрос”. Уплатил и „отптолзай”, не задавай лишних вопросов. Такого отношения к нам мы с Вами не заслуживаем. Ведь мы добросовестные покупатели.
Предвижу молниеносный унисон голосистых правдолюбов (серьезно, восхищаюсь выверенной, четкой реакцией):

Вы ничего не платите!!! Вы живете как паразиты за счет других… ля-ля-ля-ля. Вы не имели права вселятся!!! Вы захватчики… Вы не понимаете…… и т. д и т. п. Вас надо судить, и выселять за долги…отбирать имущество…. почитайте закон такой-то от такого-то числа….
А вот наш Застройщик такой честный - не „кинул” нас, как нехорошие дяди из „Элиты-Центра”, наш ЖЕК тоже хороший и честный и делает все-все, что в его силах, он тоже заложник ситуации. Вы эгоист….. идеалист….. прожектер……не знаете…не хотите…, да таких как Вы нужно…. и вообще Вы очень плохой человек, редиска и жлоб. Вот.
Ответ простой: мы полностью на 100 % оплатили строительство своих квартир, на нас застройщик УЖЕ заработал и на здоровье. Но перекладывать (частично) на нас свои недочеты, неувязки, нестыковки и финансовые проблемы, возникшие по независящим от нас обстоятельствам, уж увольте. Тем более, что никто по-человечески и не пытался (до того и до того как) просветить в этом вопросе, кроме разве что наших правдолюбов, неофициально на „общественных началах”.
Те кто не платил и платят „Комфорт-Мастеру”- не жлобы. Это честные люди, которым нужна ясность и прозрачность взаимоотношений ”продавец – покупатель” и не более того. И не надо искать другой смысл или подвох.

24.04.2012 16:42:58

Александр, вам бы детективные романы писать.
Хорошо получается.

Режим желчи можно выключить и спокнойным тоном все объяснить.

24.04.2012 16:44:15

И ссылку на документ № 63 от 16.02.2012
кроме как приказ по НКРЗ не находит гугл.

24.04.2012 16:47:07

Прозвоните сами эти инстанции и убедитесь. Это правильная позиция "доверяй, но проверяй".

24.04.2012 16:49:41

Так когда в итоге будет гарячая вода или лифты отключат ?
Не все ж разбираются в этих законах и прочей лабуде.

24.04.2012 18:19:49

Уважаемые соседи! Завтра (25.04.2012) в 20.00 состоится подписание коллективного обращения жильцов нашего дома на предмет ситуации с горячей водой и т. д. Все кто готов подписаться встречаемся на площадке!

24.04.2012 18:24:04

Первый на подпись)))