Позняки-2, ул. Урловская, 30, стройплощадка 16 (Киевгорстрой)

18.04.2011 13:53:55

ЖУ «Лiвобережне» повiдомляє, що нарахування плати за послуги центрального опалення проведене вiдповiдно до Постанови КМУ вiд 21.07.2005 р. №630 п.12
–«у разi встановлення будинкових засобiв облiку теплової енергiї споживач сплачує послуги згiдно з їх показаннями пропорцiйно опалювальнiй площi квартири» …
Показники будинкових засобiв облiку знiмаються представником виконавця один раз на мiсяць у присутностi постачальника та представника споживачiв. Розрахунки за послуги з центрального опалення у будинку, обладнаному приладами теплової енергiї, проводяться тiльки в опалювальний перiод з жовтня мiсяця 2010 року по квiтень мiсяць 2011 року. Тобто, у будинках на розмiр плати за послуги з центрального опалення впливає кiлькiсть спожитої енергiї у вiдповiдному мiсяцi (показники будинкових засобiв облiку теплової енергiї у кожному мiсяцi опалювального сезону рiзнi ) та тариф за 1 Гкал теплової енергiї.
Нововведенi будинки мають загальнобудинковий лiчильник встановлений у вбудованому бойлерi. Тариф за центральне опалення при наявностi будинкового засобу облiку теплової енергiї, яке використовується для проведення розрахункiв з населенням складав до 01.02.2011 р. за 1 Гкал 184,41грн., з 01.02.2011 р. за 1 Гкал 253,15 грн. вiдповiдно до Розпорядження КМДА вiд 27.01.2011 р. № 99.

18.04.2011 18:19:45

guLivoberegne :
18.04.11 / 16:53

Щодо ЖУ «Лiвобережне» ДП «ЕКОС» ХК «Київмiськбуд»
http://www.rynok.biz/Default.aspx?PublicationId=2ecc7350-8e74-40c4-8bac-8d9da8946156&comments=1&page=1

18.04.2011 18:27:00

Шикарнейшая ссылка! Спасибо.

18.04.2011 19:43:41

В мене виникла сумнiви по правильностi показникiв витрат тепла на будинок. Будинковий лiчильник повинен вираховувати витрати тепла на опалення i гаряче водопостачання. Можливо при взяттi показникiв беруть загальну цифру за яку потрiбно розрахуватись по будинку перед теплопостачальником, а витрати на гаряче водопостачання не вiднiмають при визначеннi витрат на опалення. Тому витрати на опалення завищенi. Тариф на гарячу воду теж повинен бути перемiнний, в залежностi вiд кiлькостi тепла на пiдiгрiв. Хто вiд будинку присутнiй при зняттi показникiв, мав би звернути на це увагу. Також при розподiлi тепла при такiй схемi, як в нас повиннi враховуватись показники водяних лiчильникiв, якi в нас стоять на квартирних системах опалення, а не проводитись розподiл по м2. Регулювання квартирних систем рiзне. Кiлькiсть зовнiшнiх стiн в квартирах рiзне i питома витрата по рiзних типах квартир повинна бути рiзна. Для прикладу: квартири одного типу на 1-му, середньому i останньому поверхах мають рiзне теплоспоживання. На першому поверсi є додатковi втрати тепла через пiдлогу, на останньому через перекриття, а на середнiх поверхах цих втрат немає. Розподiл по квартирних лiчильниках дає бiльш достовiрну картину нiж по м2 i такий розподiл передбачений правилами але жек читає пункт 12, а пункт 13?
Витяг з правил:
12. У разi встановлення будинкових засобiв облiку теплової
енергiї споживач оплачує послуги згiдно з їх показаннями
пропорцiйно опалюванiй площi (об`єму) квартири (будинку садибного
типу) за умови здiйснення власником, балансоутримувачем будинку
та/або виконавцем заходiв з утеплення мiсць загального
користування будинку.

У разi нездiйснення таких заходiв споживач не сплачує за
опалення мiсць загального користування будинку.

13. У разi коли опалювальнi пристрої в квартирi (будинку
садибного типу) обладнано приладами-розподiлювачами теплової
енергiї або потужнiсть приладiв опалення (радiаторiв) не
вiдповiдає розрахунковiй, споживач оплачує послуги за результатами
розрахункiв витрат тепла, якi здiйснюються виконавцем за
методикою, що затверджується центральним органом виконавчої влади
з питань житлово-комунального господарства.

18.04.2011 20:33:18

Тепер трохи фiзики. Кiлькiсть тепла, яке спожила квартира можна вирахувати по формулi Q=V*g*c*(tпод.-tзвор.) де:
V-об`єм води по квартирному лiчильнику води на системi опалення м3;
g-густина води кг/м3, можна прийняти 988кг/м3 для 50С, точнiсть сильно не пострадає;
с-теплоємнiсть води 1 ккал/кг;
(tпод.-tзвор.)-рiзниця температур в подаючому i зворотньому трубопроводi при середньому значеннi зовнiшньої температури по температурному графiку.

tзовн.-30 -25 -20 -15 -10 -5 0 5 10 15

tпод. 108.2 101 93.5 85.9 78.2 70.1 61.8 53.1 43.8 33.6

tзвор.77.7 73.6 69.1 64.6 59.9 54.9 49.6 44 37.7 30.6

Результат по фрмулi буде в ккал. Для переводу в Гкал подiлити на 1000000.
Похибка не перевищить 5%.

20.04.2011 10:12:09

А если без физики?

Lulok пишет:
Вместе 29885 кв. м. из этого рассчитаем цену отопления на квадратный метр - 114162,7 грн/29885 кв. м = 3,82!!! Как у них вышло 5,06 не понимаю?
Спасибо Lulok за труд!

Расчёты я думаю неверные поскольку:
1. Вы полностью оплатили испытания системы отопления и гор. водоснабжения ещё в декабре 2009г.
2. однако Киевгорстрой заставил Вас подписать акт приёмки
ещё ДО внутриквартирных испытаний.
3. однако Киевгорстрой заставил Вас подписать договор с их дочерним ЖЭКом.
4. дочерний ЖЭК - "благодетель" "взял на баланс" все квартиры вместе с домом и после фактических испытаний внутриквартирных систем отопления и гор. водоснабжения в январе-марте
НЕ ОТКЛЮЧИЛ И НЕ ОПЕЧАТАЛ
вводы систем отопления и гор. водоснабжения квартир без договора с ним,
которые являются собственностью агенств недвижимости и частных спекулянтов, имеющих связи в Киевгорстрое.
Обязательства по договору не могут наступать раньше заключения самого договора. Так, что пока эти спекулянты не продадут квартиру хозяину, который заключит договор, делите расходы только на кв. метры вынужденно подписавших договор.
Или Вы считаете, что кто-то купив квартиру через 3-4 года должен платить за то, что ЕКОС отапливал все зимы квартиру без его ведома и согласия?
На моей лестничной площадке, я знаю только ещё одного хозяина. А счётчики тепла крутятся и на остальные 4 квартиры.
Спуститесь этажом ниже своей квартиры и убедитесь сами.
5. есть ещё заслуженнные пенсионеры по труду с льготами, котрые платят меньший тариф.
6. есть так же мусора, судьи, судебные исполнители и др. сотрудники карательных органов тоталитарной нацисткой диктатуры,
которые приравнены в Украине к сиротам и инвалидам, и тоже платят меньший тариф, проживая в краденных у нас - построеных на наши деньги квартирах.
7. наконец взаимоотношения с теплосетями с помощью ЖЭКа-"благодетеля" не урегулированы, получается уехав на 3-5 лет Вы или я не имеете возможности отключить отопление в своей квартире и оплачивать только общедомовые расходы, и будете вынуждены платить, хотя система позволяет отключать и опечатывать отопление каждой отдельной квартиры. В противном случае юрист ЖЭКа-"благодетеля" отсудит без вашего присутствия долю вашей квартиры.

Вывод - заставьте ЖЭК-"благодетель" ОТКЛЮЧИТЬ И ОПЕЧАТАТЬ вводы систем отопления и гор. водоснабжения квартир без договора с ним,
если хотите платить по фактически потреблённой энергии.
Расходы за халатность должен нести сам "ЕКОС"
А пока делите расжоды не на 29885 кв. м., а только на площади квартир проживающих фактически.

20.04.2011 18:12:26

показания домового счетчика на тепло на сегодняшний день 2450,1 Гкал

20.04.2011 18:44:04

oowsea: А если без физики?
Lulok пишет:
Вместе 29885 кв. м. из этого рассчитаем цену...

22.04.2011 08:27:18

оу! т. е. у каждой квартиры в квитанции написан разный тариф за отопление??!! или 5,73 это то, что показывает счетчик у вас?

22.04.2011 09:13:57

quest: оу! т. е. у каждой квартиры в квитанции написан разный тариф за отопление??!! или...