О бедных арендодателях замолвите слово.....

Борода

18.11.2012 22:14:01

Oksana_P:
Борода, не однушка, а двушка в сталинке. 500 грн за 5 человек (по 100 грн с...

---

А-а-а, ну понятно! Ну, так это далеко не каждый день и не каждую неделю будет по 5х100 в сутки! Поглядим, что Юля расскажет здесь через тридцать дней, подобьем первый итог.

Oksana_P

19.11.2012 04:59:17

Все зависит от брокерши Юли, насколько обширна ее реклама.
Юля, прогуглите в интернете ее объявления за номерами ее телефонов, запрос "квартира Киев №№ тел."

Oksana_P

19.11.2012 05:25:22

Да, еще.
Юля, если надумаете бронировать заказ на Новый год, то новогодняя ночь идет по двойной цене. Это если на проживание с нормальным количеством людей. Сейчас уже достаточно активно пошли заявки из России.
А если Вы решите взять компанию на празднование Н. Г., то и четырехкратная, плюс залог деньги и паспорт. Стандартно, компании берут ключи 31 пораньше, чтобы завести продукты, переставить мебель (лучше сделать это самим), поставить стол, елку и т. д. А отдают 1 января попозже. Поэтому им считается как бы три дня с учетом двойного тарифа. Т. е., Вы смело называйте 250 у. е. плюс залог 200 у. е. И настройтесь, итог будет как в кино: дым, бардак, презервативы на люстре... Но ни в коем случае не соглашайтесь на гулянку до 2 или 3-го числа. Новогодняя ночь проскочит, все гуляют, а в следующие дни соседи будут ругаться.

юлия-20

19.11.2012 07:50:47

Спасибо за совет!Оксана а есть ли смысл на платном сайте разместить рекламу?

нина

19.11.2012 09:01:19

Оксана! А как брокеры в посуточной берут комиссионные? Как с ними надо расплачиваться? Какие тут правила? Вопрос у меня, конечно, деликатный, но тут получается собрание арендодателей. Надо все знать, чтобы работать по правилам и соблюдать деловую этику.

Бакс-Мани

19.11.2012 12:58:07

В общении с брокерами- независимо, идет речь о долгосрочной или краткосрочной аренде, есть главная проблема. Это наличие у них "своих" квартир, собственных или взятых в работу на выгодных условиях. И они стараются сдать сначала эти квартиры, даже если они и не очень подходят арендатору, а потом только вашу. Поэтому их квартиры сданы в аренду, а ваша часто простаивает.

Oksana_P

19.11.2012 18:53:27

нина: Оксана! А как брокеры в посуточной берут комиссионные? Как с ними надо расплачиваться?...

---

В посуточной аренду комиссионных, как таковых нет. Есть цена хозяйская и посредническая, в которую интерес посредника добавляется к хозяйской цене. Размер каждой части определяется исходя из платежеспособности клиента. Если клиент хорошо платит, то хозяин получает свою цену без торга, и брокер не в накладе. Это может быть и 5, и 10, и 20 долл., короче, вся "пена" сверх хозяйской цены достается посреднику. Если же клиент платит недостаточно, то иногда приходится интерес брокера "вырезать" из хозяйской цены путем торга. Вся зависит от того, насколько заказ интересен хозяину. Данные нюансы оговариваются заранее между хозяйкой и посредником, и никогда не доводятся до ведома клиента.

Oksana_P

19.11.2012 19:08:17

юлия-20: Спасибо за совет!Оксана а есть ли смысл на платном сайте разместить рекламу?

---

Платные сайты посуточной аренды в большей степени нужны тем хозяевам, кто не имеет времени или возможности самостоятельно работать в интернете. К тому же это дорого, и мало эффективно.

fes

19.11.2012 19:58:11

Ребята! А почему об этом на этой ветке? Я, собственно, ни в коем случае не против посуточной аренды, но для этой темы есть ветка пониже.
Все-таки было бы неплохо придерживаться хоть какого-нибудь порядка и дисциплины. С наиглубочайшим к Вам моим уважением!

нина

19.11.2012 20:12:19

Oksana_P:
В посуточной аренду комиссионных, как таковых нет. Есть цена хозяйская и посредническая,...

---

Получается так: В долгосрочной расклад идет от квартиры. Хозяин заказывает брокеру сдать квартиру, а комиссию платит квартирант. А в посуточной квартирант заказывает брокеру квартиру, а комиссию платит хозяин. Это недополученная прибыль или уменьшение цены. Вот в Юлином случае - наверняка брокерши к ее 500грв добавили по сотне и сдали за 600грв! ОГО!!!