КАКИЕ ПРОГНОЗЫ НА БУДУЩЕЕ? (год 2007)

28.05.2007 08:57:12

Мдя, тяжеловато конечно проследить в этом топике что-то,
может политический флейм перенсти в другую ветку? и туда же вылить
всю ненависть к русским?!...

23.05.07 / 19:20 Предлагаю каждому участнику дать ответ на вопрос в форме
Причины подорожания(пишим почему жилье дорожает и дорогое)
Причины удешевления (пишим почему цены необоснованны)

Прогноз:
к 2008г
плавный рост, обвал, коррекция или же поэтапно.

все это мы через время проанализируем

28.05.2007 09:02:03

hoblano :
25.05.07 / 12:41 По теме:
к концу этого года ожидаю спад на 10-15% по официальным источникам
и около 30-35% с учетом реальных продаж.
Осенью будет новый выброс черного пиара о торжестве "отложенного спроса"
и что люди за лето накопили по 50т дополнительно, но реального повышения спроса
наблюдаться не будет.

Ваши прогнозы господа?

28.05.2007 09:15:07

Долгосрочный прогноз:
1-2 года Разорение(скандальное) нескольких крупных строительных компаний,
подача исков о возмещении убытков.

Правительство втанет на сторону банкиров и инвесторов введением форсмажора (ЧП) и позволит им сократить риски.(воспользуются пунктами в контрактах "в случае форсмажорных обстоятельств"). Ну этот шаг маловероятен и возможен, если кризис на РН сильно отразится на банковской системе, как скажем в Японии.
цитата: "Никто не хочет вкладывать деньги в нестабильных условиях. ЧП инвесторы воспользуются в своих интересах: уверена, что они будут подавать иски в суды об уменьшении обязательств по инвестиционным договорам или полном снятии их, так как их права и интересы нарушены из-за ЧП", - сказала Семенюк в субботу.

2-3 года Появление проправительственных программ доступного жилья

28.05.2007 09:19:57

//все это мы через время проанализируем

Мы это Кто?

28.05.2007 09:34:22

мы - это посетители форума.
через полгодика подумаем какие процессы способствовали в пользу сбывания того и иного прогноза. Как по мне, это учит анализу и способности принятия решений.

28.05.2007 10:44:56

Риск разорения "нескольких крупных строительных компаний" (читай КГС+Аркада) он присутствует в сознании участников КРН с прошлого века и является постоянно действующим фактором и поэтому на динамику цен не влияет.

28.05.2007 12:54:01

Разорение строительных компаний это скорее следствие охлаждения рынка, а не наоборот. Бытует мнение, что предидущий дом достраивается за счет продажи следующего, который только в проекте : ) И вот этот следующий впарить все трудней и трудней, и замораживаются стройки. Типичная пирамида.

28.05.2007 13:07:05

hoblano>>
Бытует мнение, что предидущий дом достраивается за счет продажи следующего, который только в проекте : ) И вот этот следующий впарить все трудней и трудней, и замораживаются стройки. Типичная пирамида.


Cтроители зарабатывают или в 0 строят?
А то сначала пишут о сверхприбылях, типа 200-300% на доме, а теперь «дом достраивается за счет продажи следующего»…

Давайте определимся, есть у них прибыль или нет, если она есть, то зачем достраивать дом за счет продажи следующего?

28.05.2007 13:21:14

Ну дык сверхприбыль в карманах владельцев, а у ихнего юрлица еле концы с концами сходятся. При надобности такое юрлицо и обанкротить можно, а инвесторы остаются с носом.
Это ж бизнес по-украински.

28.05.2007 13:42:51

AWM >> Ну дык сверхприбыль в карманах владельцев.

Ну и зачем убивать корову, которая несет золотые яйца.
Зачем банкротить фирму???