kharch
19.12.2008 15:37:51
Доречі, на всіх форумах перетирається образ пересічного українця, який дорвався до благ цивілізації і почав скуповувати імпортний ширпотреб.
І цим загнав торгово-економічний баланс в рекордний мінус.
Насправді в рекордний мінус загнали банки, які брали гроші для іпотечних кредитів на бульбашку нерухомості за кордоном. Тобто фактично продавали нашу рідну нерухомість за бакси а не гривні. І в цьому НБУ (регулятор) повинен зробити гарний висновок і в подальшому не допускати такого роду потоки.
Ланд
19.12.2008 21:07:37
YAiTI: http://www.seychas.com.ua/news/2008/12/17/2251.htm
манифест среднего класса
Зайдите в "Про нашу жизнь", там все ответы.
eko
20.12.2008 13:32:27
"Исповедь экономического убийцы" - Джон Перкинс (Вести+)
rutube.ru/tracks/1314625.html?v=4bb46d29ea7636e67ba3125a666c8667
Весьма актуально для Украины...
Даниил
22.12.2008 15:35:19
Вчера общались с банкирами, которые занимаюся ипотекой - говорят состояние совсем просто Ж... Проблема в том что если по авто, еще можно сделать реструктуризацию кредита и таким образом уменьшить платежи по кредиту в месяц... то с недвижимостью это сделать нереально... ибо проценты составляют например 1200 у. е а тело 100 у. е... вообщем Физически много квартир начинает выставляться на продажу изза невозможности платить по кредитам... а покупателей практически нет... в итоге цены посто катятся безумно вниз...
Domostroy
22.12.2008 17:30:36
Даниил, а где девался вечный рост??
kharch
22.12.2008 18:51:29
Домострой, не буду гарантувати 100%, але в мене склалося враження, що Даниїл завжди розповідає те, що по факту а не по вимислу.
Був рост - розповідав про рост.
Тепер розповідає про падіння.
Фіксує тенденції, так би мовити.
Ultras
23.12.2008 06:07:27
Saveli: Чего то пропали наши друзья "оптимисты" "подъемисты". Никто не кричит о росте недвижимости,...
Все ждут когда начинать тариться, и в этом вопросе какждый сам себе начальник. В общем пока идет передел - всем не до пиара, а потом опять увидите вверх, вверх и только вверх. Людям свойственно делать один и те-же ошибки, не знаю почему. Те кто умеют это избегать обычно очень ценнятся работодателями. Но вот что интересно, удачные бизнесмены, как раз из категории делающих одни и те-же ошибками, настойчивостью что ли берут...
Mulya
23.12.2008 08:57:02
Интересный бизнес - зарабатывать на дорожающих активах, изменениях курса и т. п., чем не управляешь. Это не бизнес. Это занятие, которое тает, как снежинка на ладони, разве не понятно?
kharch
23.12.2008 11:36:50
Судячи з цього
http://news.finance.ua/ua/toplist/~/1/2/147097
До реального дна ще далеченько.
Заставна двокімнатна квартира, яку хазяїн може відсудити і забрати, на Срібнокільскій за 200 штук?
Подавіться.
Idalgo
23.12.2008 11:58:50
Собственно в предоставленной Вами статье механизм ценообразования описан, та цена которую Вы привели, это по словам банка "рыночная", она после оценки может быть снижена, если никто не проявит интерес, то переоценена еще на 30 % в сторону уменьшения... Хотя собственно смысл интересоваться такими квартирами, если на сайте в базе есть предложения в районе 1000долл/м. кв.
Для сравнения - знакомые в начале года, зимой, продали двушку в новом доме на Осокорках за 240 тыс уе, дому 4 года, ремонт вполне обычный, площадь 80 квадратов. Т. е. выходило 3 тыс уе/квадрат... Сейчас в три раза дешевле...
Впрочем что не дно согласен, посмотрим на цены весной-летом...
