Даниил
22.03.2009 20:45:38
Gastarbeiter: "1. Банки требуют ВЕРНУТЬ КРЕДИТЫ? - Нет!"
У меня есть другая информация....
Den30: Понятное дело, что большинство продавцов вполне могут позволить снять с продажи свои квартиры. Но лучшие времена для недвижки уже ушли. Всем было понятно что она была переоценена. Теперь недвижка постепенно будет выходить на уровень платежеспособного спроса. Все страны восточной Европы и Прибалтика этот процесс либо уже проходили, либо проходят.
Saveli
22.03.2009 21:24:10
Даниил.
Ну теперь начинается новое понятие - "отложенное предложение" :)
Теперь оно будет диктовать цену РН.
А то задолбали уже терминами "отложенный спрос", "отложенный спрос". Рынок сейчас повернулся в противоположную сторону. Но пока наш инвестор привык играть только в длинную позицию. И на спаде рынка зарабатывать не умеет.
Ну тем хуже для него. Тем больше будут его потери.
MARS
23.03.2009 08:07:12
Ден конечно молодец!
Он конечно хорошо с арендой просчитал 3000 тонны баксов. А отдавать по кредиту проценты надо 15% в год. В среднем 1 тонна баксов в месяц, из 100 тонн. Вот если бы они выросли за год до 250 тон, тогда 15 это ничтожество по сравнению с наваром. Только то что их купит за 250 тонн, тоже хочет наварить и получить 350 тонн. Пирамиду не напоминает?
asti
23.03.2009 08:07:44
а че так нервничаете?вы явно представитель категории "отложенный спрос"
ghost
23.03.2009 08:35:44
Den_30:
+1
Просттите не удержался - Ставлю себя на место спикуля (Поиграем...
Den_30:
> объясните мне тупому?
Вот это ты настолько правильно про себя подметил, что остальной твой бредовый монолог даже комментировать не стоит...
МаксимМ
23.03.2009 08:43:55
MARS: Ден конечно молодец!
Он конечно хорошо с арендой просчитал 3000 тонны баксов....
Ден молодец, по кредитам надо отдавать 10000 в месяц, а с аренды он берет 3000, и задает себе вопрос зачем продавать эти квартиры?
asti
23.03.2009 09:02:35
ты че в школе не учился?если он отдаст эти квартиры по дешевке, то ему все равно придется отдавать каждый месяц разницу - то есть человек обрекает себя на 100% убытки, а так скоро все отрастет и даже прибыль будет.
MARS
23.03.2009 09:10:35
Ну и кому их потом (это скоро наступит) по такой цене у него купит? Если ранье покупали с целью перепродажи?
asti
23.03.2009 09:36:56
а это совсем скоро увидишь
MARS
23.03.2009 09:40:12
Дату, пароли, явки?
