kharch
18.01.2009 20:46:27
Мені, наприклад, більше подобаються коментарії до коментаріїв Горця.
Наприклад, той в якому послухавши Горця побігли продавати мобілки та рвані джинси щоб прикупити квартирку.
Якщо серйозно, кожний жарт доречний і гарний коли він не заїзжений.
А у Горця пластинка вже давно заїзжена.
vosem
19.01.2009 07:10:17
Це була спроба стимулювання творчої діяльності Горця.
Геец
19.01.2009 11:36:18
Весной может начаться волна банкротств среди девелоперов (пойдем в обнимку)
"Однако тревогу вызывает судьба остальных участников первичного рынка недвижимости — средних и мелких застройщиков. Они практически лишились источников финансирования. Только государственное вмешательство в виде масштабной поддержки мелких и средних застройщиков – в виде кредитования и/или выкупе квартир в рамках социальных программ сможет исключить возможность появления новых обманутых дольщиков", - считает Барнинец.
"Если до весны в строительный сектор не придут государственные деньги, то нам придется стать свидетелями банкротств девелоперских компаний, ухода их активов к банкам-залогодержателям и роста социальной напряженности", - полагает эксперт.
Даниил
19.01.2009 20:48:23
а я полагаю что экперт ошибается. Ибо большинство мелких и средних застройщиков имеют диверсифицированный бизнес. Одним из которых есть строительный и он не основной. А остальные бизнесы будут давать поддержку. По крайней мере это снизит кол-во банкроств точно. У нас уже давно бизнес перерос на уровень корпораций, когда компаний много, а собственников гораздо меньше.
Геец
20.01.2009 07:01:00
Ну, возьмем самого деверсифицированного девелопера 21 век, и что они продали?
Логистический бизнес оказался никому не нужным, рестораны то же?
Даже продать "квадраты" не получается, так никто за них не дает приличных денег:)
Короче, банкротство девелоперов это вопрос времени, которого нет как и денег
Даннил
21.01.2009 21:16:28
Стоимость всех объектов 21-го века вполне может потянуть на 1 млрд у. е
Но продавать их все - нет никакого смысла. Рынок аренды, на котором зарабатывает 21-й век вполне неплохой. По крайней мере рентабельность его лучше чем в Европе. У них есть только 1 проблема - это излишне набранные кредиты, которые надо гасить - а это вызывает проблемы. Но это решаемая проблема для любого бизнеса. Да продать можно чтото, да сократить расходы и уволить часть персонала, чтобы можно было аккумулировать доходы на сокращение долгов и. т. д
Оптимист
21.01.2009 23:37:56
"Только государственное вмешательство в виде масштабной поддержки мелких и средних застройщиков – в виде кредитования и/или выкупе квартир в рамках социальных программ сможет исключить возможность появления новых обманутых дольщиков"
Будем надеяться, что государственного вмешательства не случится, и т. н. "обманутые дольщики" надолго запомнят, что брать кредиты ради покупки жилья по спекулятивным ценам - значит не только давать "зеленый свет" для дальнейшего поднятия и без того неоправданно завышеных цен, но и просто верх недальновидности. Будем надеяться, что дольщики не только запомнят этот урок сами, но и детям, и знакомым своим передадут это знание. И деньги на новые квартиры найдут не скоро - так наука лучше запомнится.
Геец
22.01.2009 05:10:26
Даннил: Стоимость всех объектов 21-го века вполне может потянуть на 1 млрд у. е
Но продавать...
Даниил, стоимость всех объектов 21 век в РАЗЫ меньше стоимости его долгов
YAiTI
22.01.2009 08:47:31
Оптимист государственные деньги спасут только хозяев, возьмите надру, денег дали 10 лярдов, вкладчики денег забрать не могут, особенно валюту.
Даниил
22.01.2009 20:27:47
Геец:
Даниил, стоимость всех объектов 21 век в РАЗЫ меньше стоимости его долгов
Геец: Вы что у них фин. контроллер чтоли? Уверен что это не так
