Статьи в газетах о ценах на недвижимость

22.10.2007 12:52:55

Элитные апартаменты пустят с элитного молотка за ипотечные долги
http://realty.lenta.ru/news/2007/10/22/apartments/
Фонд имущества Санкт-Петербурга продаст изъятое за неуплату ипотечного кредита элитное жилье, сообщает агентство "Интерфакс". Апартаменты площадью 174 квадратных метра расположены в комплексе "Пятый элемент" на Крестовском острове и являлись залогом по кредиту, выданному Сбербанком физическому лицу.
Аукцион по продаже апартаментов должен состояться до конца текущего года. Начальная цена лота установлена согласно размеру займа и составляет около 27 миллионов рублей.
Четырехэтажный "Пятый элемент" был построен компанией "Строймонтаж" и сдан в 2003 году. Всего в комплексе класса люкс 45 апартаментов площадью от 140 до 300 квадратных метров.
Напомним, впервые жилье ипотечного должника было выставлено на торги в январе 2007 года. Речь шла о двухкомнатной квартире площадью 56 квадратных метров. Стартовая цена объекта составила более двух миллионов рублей.

23.10.2007 12:07:22

За период с 1 по 7 октября стоимость коттеджей в Киевском регионе выросла на 1,19% до $1,6 тыс. кв. м.

За период с 1 по 7 октября стоимость коттеджей в Киевском регионе выросла на 1,19% до $1,6 тыс. кв. м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения $409 тыс.
За неделю коттеджи подорожали на 1,19%. Об этом рассказал Building директор по маркетингу консалтинговой компании SV Development Владимир Степенко. Он отметил, что по Киеву дома подорожали в пределах 0,37% ($8) до $2,2 тыс. кв. м. до $539 за домовладение.
http://www.building.com.ua/content/view/6000/43/

23.10.2007 12:11:47

Стоимость коттеджных построек тесно коррелируется с ценами на земельные участки, которые растут благодаря спекуляций на земельном рынке и праве на бесплатную приватизацию земельного участка. Постоянный рост цен на коттеджи также объясняется увеличением престижности проживания за городом, улучшением качества жизни и пространства.
Еще больший спрос на земельные участки может вызвать введение банками кредитования физлиц на покупку земли под строительство, что увеличит доступность загородного жилья.

23.10.2007 12:12:52

а что же ожидать от сайта у которого в партнерах
МиськЖитлоБуд, КиевРеконструкция, ОМОКС, СевенХилс, 21 век, ЗолотиВорота?

23.10.2007 12:17:35

Что происходит с арендными ставками на жилье?

С начала сентября арендные ставки в Киеве выросли на 2--2,5%. Эксперты рынка недвижимости объясняют повышение ставок не только оживлением деловой активности, но и ростом стоимости самого жилья. Дескать, чтобы там ни говорили о стагнации рынка, квартиры все равно не очень доступны, поэтому те инвесторы, которые зарабатывают на сдаче купленного жилья в аренду, стремятся "отбить" его как можно скорее.
Считается, что среднестатистическая квартира, сдаваемая внаем, должна окупаться за 10 лет, иначе просто нет смысла приобретать жилье с такой целью. Однако при нынешних ценах на квартиры пропорция сильно нарушается. Например, однокомнатная квартира в нормальном доме на "недалекой" окраине города сейчас стоит примерно $100 тыс. Если сдавать ее за $500 в месяц без перерывов, чего, в принципе, не бывает, окупиться она сможет более чем за 16 лет. Не получается "нужного" срока окупаемости и в том случае, если сдавать квартиру посуточно каждый день в течение 12 месяцев.
http://www.dengi-ua.com/index.php?arg=4/1170

23.10.2007 12:20:32

Исходя из ситуации, описанной в этой статье, существует несоответствие между ценой на жилье и арендными ставками. Цены на жилье растут большими темпами, чем арендные ставки. Поэтому для равновесия ставки должны расти большими темпами, либо жилье должно подешеветь, что маловероятно.
В то же время цена аренды отражает стоимость квартиры, т. е. при снижении цены за кв. м. арендные платежи тоже уменьшатся.

23.10.2007 12:23:07

Арендодатели психуют... выборы закончились, митингари разъехались, а заробитчане решили в Киев не ехать...:)))))))

Дефицит рабочей силы в Киеве увеличивается. На заработки в Киев приезжает все меньше людей
http://bin.com.ua/templates/news_article_big.shtml?id=70889
Дефицит рабочей силы в Киеве увеличивается. На заработки в Киев приезжает все меньше людей, сообщил Госкомстат. Тенденция касается работников с низкой квалификацией, уточняют кадровые агентства.
Разница в зарплатах привлекает в Киев все новых работников. Но в этом году статистика зафиксировала неожиданную тенденцию. В январе-августе в столицу прибыли только 13 человек на каждые 10 000 населения, сообщил Госкомстат. Раньше было значительно больше: в 2005 г. - 107 человек на 10 000 населения, а в 2006 г. - 89 человек.
Эти данные отражают сокращение притока в Киев работников с низкой квалификацией - продавцов, водителей, строительных разнорабочих, дворников, объясняют сотрудники кадровых агентств. Приезду рабочих препятствует дороговизна жизни в Киеве, в частности высокая стоимость съема жилья., - говорит Наталья Стегниенко. Хотя спрос на работников есть: официальный уровень безработицы в Киеве на 1 сентября составлял всего 0,3%.
Однако крупные украинские города все больше составляют конкуренцию Киеву. Поэтому зарплаты и в столице, и в регионах будут увеличиваться, прогнозируют эксперты., - радуется директор -рекрутингового агентства RST-Group Анна Бахмет (Днеп-ропетровск). В Харькове, Днепропетровске, Донецке работодатели готовы рассматривать кандидатов до 45-50 лет, а не до 30-35 - как раньше.

24.10.2007 04:16:47

"В Харькове, Днепропетровске, Донецке работодатели готовы рассматривать кандидатов до 45-50 лет, а не до 30-35 - как раньше."


Вот очередное проявление совкового дебилизма, в нормальной стране, если человек
квалифицированный специалист, то его легко возьмут на работу и в 55 лет и даже в 60 лет, а если говорить о простых рабочих специальностях, то там вообще важно только здоровье.

24.10.2007 06:52:41

Согласен с NAL.
Тоже удивляет такой подход и раздражает.
Что там в работе - даже в курсах могут отказать! Платных!
Теща попробовала было устроится - сказали: "Не подходите по возрасту" :(

24.10.2007 07:06:53

Разбаловали...:)))) Скоро в Украине будут брать на работу всех, кто может адекватно выполнять служебные обязанности...:))))

Евросоюз запустит программу по привлечению квалифицированных иностранных специалистов
http://www.k2kapital.com/news/fin/292361.html
Руководители иммиграционного ведомства Евросоюза сообщили во вторник о намерении запустить программу по привлечению квалифицированной иностранной рабочей силы, разработанной по аналогии с американской программой "зеленая карта" (green card). Целью этих мер является "улучшение способности Евросоюза привлекать и удерживать" профессионалов из других стран, таких как врачи, медсестры, инженеры, специалисты в области интернет-технологий, чтобы восполнить растущий дефицит квалифицированных кадров во всех странах Евросоюза. Новая программа, названная "голубая карта" (blue card), предусматривает упрощенное оформление визы и разрешения на работу.
"Мы недостаточно эффективно привлекаем высококвалифицированных работников", - заявил председатель Еврокомиссии Жозе Мануэл Баррозу (Jose Manuel Barroso) который представил программу "голубая карта" вместе с участвовавшим в ее разработке еврокомиссаром Франко Фраттини (Franco Frattini). По мнению Баррозу, этот план предлагает квалифицированным специалистам, желающим работать в странах Евросоюза, упрощенный способ получения визы и разрешения на работу.
Фраттини заявил, что Евросоюз в настоящее время сильно отстает от других западных стран, таких как США, Австралия и Канада в вопросе привлечения квалифицированных иностранных кадров. Он отметил, что согласно статистике иностранцы в Евросоюзе составляют лишь 0,9% от общего числа числа квалифицированных работников, в то время как в Австралии этот показатель составляет 9,9%, в Канаде 7,3%, в США 3,5%. "Цифры подтверждают, что Европейские страны пока не столь привлекательны для высококвалифицированных зарубежных кадров, и это основная причина, по которой мы приняли решение запустить эту программу, которая, я уверен, сделает Евросоюз более привлекательным", - сказал Фраттини.
По условиям программы мигранты смогут оформлять по упрощенной схеме заявку для получения разрешения на работу, которое будет служить основанием для выдачи двухлетней возобновляемой визы. Те из них, кто получит "голубую карту" получат право пользоваться социальными и другими льготами, предусмотренными для граждан Евросоюза, а также смогут, после первоначального двухлетнего запрета, сменить страну проживания, если найдут другую работу.