Святошинский р-н, Борщаговка Никольская, Семьи Сосниных, 4 (КиївВисотБуд)

16.02.2009 13:16:24

kadet :
Вот такие умные рассуждения как ваши и роются у многих в голове, потому что ничем ни юридически не подкреплены, да и вообще каша в голове, а абстрактно каждый может.. Мне нравиться как один мужчина в возрасте все время на собраниях говорит: НАДО ОТОБРАТЬ У ТЕХ, ОТДАТЬ ТЕМ И ОНИ ДОСТРОЯТ НАМ!ГЕНИАЛЬНО!Ну вот вы сейчас тоже самое..."Взять кредит и продолжить стройку а из прибыли каждый получит свое" Кто строить то будет пока не поймут КТО и ЧТО свое получит.. а спешить конечно не будем, зачем.. куда нам спешить-то... впереди еще куча времени..

16.02.2009 18:53:13

Вопрос к ИГ. А какая позиция ООО в данном контексте событий? Понятно, правду не скажут, но хоть какую то позицию Полищук озвучил?

16.02.2009 22:28:24

Да что Полищук может сказать?? Он скоро и имя своё забудет - два слова связать не может!! А как он раньше при нас, когда мы заключали свои Договора, был суров и покрикивал на своих сотрудников в офисе! Типа "большой начальник"! Он сам ничего не скажет и не может, пока ему любезный друг Марченко не подскажет, а этому сейчас не до Полищука - на кону все его достоинство - банк со всеми вытекающими привилегиями и ресурсами!!

17.02.2009 08:54:48

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=32726

Ну еще нагребут!!

17.02.2009 12:18:38

Dimon76
Подержал в руках "библию".
Озаглавлена как "Ухвала попереднього засідання".
Ее, кстати, до сих пор оспаривают. Как бы не выхолостили обнадеживающий нас пунктик.
На скільки мені відомо:скарга звернення до ВГС України-це визнання, чи не визнання 4-ООО, а також ДП"укртрангаз" грошовими кредиторами, якщо буде позитивне рішення суду, то це буде лише доповненя до "Біблії", але Ви праві, що потрібно пильнувати,,,, Не знаю результатів по цій скарзі-але думаю, що вона пройде і через Верховний суд....

Dimon76 Попросите Ваших юристов проработать альтернативное решение вопроса,


ВНИМАНИЕ: Юристы предлагают такую схему

1) Договор с ООО и КВБ остается в силе
2) КВБ заключает договор на достройку и ввод в эксплуатацию с каждым реальным инвестором от ООО, в котором признает право этого инвестора на недострой :основание(закон Украины от 01.2007-закрепляет право на недострой за инвестором, постанова суда, договор, майновые права на недострой и т. д....
3) в договоре прописываеся, что это делаеся в свете последних принятых законов об инвестициях-от 01.2007 года.
4) в договоре вказывается, что проведена экспертиза лицензированной организацией и есть официальное заключение о готовности дома в % выражени и в стоимостном, а также сума необходимая для достройки.
5)На эту суму инвестору (реальному)выписывается счет об уплате.
6)Реальный инвестор переадресовывает этот счет на ООО с доп соглашением, в котором требует произвести доплату согласно обших требований первого договора с ООО, а также экспертных заключений по второму договору с КВБ.
7)Если ООО будут согласны (что-то в лесу как говорят "сдохнет") то это песня и дальше нет коментариев,,,,
8)Если нет, то срабатывает правило "треугольника"-Реальный инвестор с правом законным на недострой-КВБ-ООО.
9)Подписывается договор переуступки требований инвестора к ООО в пользу КВБ.
10) КВБ требует от ООО доплат по реальным договорам ссылаясь на экспертные заключения, новый договор с реальным инвестором а также закон от 01.2007 позволяющий это делать.
11)В случае непроплаты N-ой сумы от ООО, КВБ отказывается от выполнения работ перед ООО на данную суму(кол-во метров квадратных=кол-ву квартир), а бухгалтерия делает взаимозачет :выставленная сума КВБ к ООО на доплату-на проплаченную суму ООО за квартиры.

Учитывая, что с 2004 по 2009 цены на материалы и работы в 3-6 раз а также уровень инфляции, то как говорят Юристы : у ООО очень мало возможностей по закону доказать свою "святость", а также появляются реальные проплаты, которые не индексировались в виду перечисленных выше причин.... Так говорят Юристы...

17.02.2009 13:22:11

Разовью вашу мысль.
Упрощаем до 2-х вариантов:
1. ООО на что-либо согласны (в плане изменения документов).
2. ООО не согласны что-либо менять в договорах с КВБ.

Тогда в вариантах:

1. Не надо ничего городить. Баскаков отзывает письмо к ООО о "разрыве" и подписывает с ООО по каждому договору допсоглашение, где меняется предмет договора при неизменой сумме (уменьшается количество квартир и соотв. общий метраж при пропорциональном увеличении цены метра).

2. Мы - в исходной точке.

Уместно поразмыслить и над 3-м:

3. ООО передают непроданные квартиры (или соответствующие денежные требования к КВБ) некоему сообществу "реальных" инвесторов ООО в качестве "отступного" за невыполненные договора. Уже это сообщество урегулирует с КВБ правоотношения по "непроданным" квартирам.

Вопрос дня: готовы ли ООО пойти на схему №3 и какой "бонус" они готовы предложить - 50 квартир по версии Полищука или 160-200 по более реальным оценкам?

П. С. Жаль Вас не было с нами в воскресенье.

17.02.2009 13:41:38

Дима, а когда будет известен ответ на вопрос дня.. и что мы для этого должны сделать?Когда будет понятна позиция ООО...??Давайте опять тогда собираться на митинг, потому что по отдельности нет смысла ходить.. Опять надо брать Полищука, но уже за ГОРЛО!

17.02.2009 15:35:37

Діма, на рахунок "невиконання договорів ООО" потрібно детальніше розібратися. За угодами з ООО. Що конкретно вони не виконали?
ООО - не забудовник, і за угодами є пунктик, де вони прописують, що "з вини забудовника....." квадратні метри можуть бути недоступні для інвесторів. Забудовник - КВБ. Тому тут, вважаю, потрібно добре поміркувати, хто кому шо повинен, щоб правильно сформулювати вимоги інвесторів.

17.02.2009 16:40:00

бебека, відчув Ваш хист до приколів.

Дійсно, чому це ми вирішили, що якісь ООО-кі нам щось винні? Вбачаю за доцьліне компенсувати банку "Київ" занедбану репутацію додатковими коштами інвесторів, сплатити Поліщуку "відкат" за спаплюжену гідність, попросити ввести для нас платню за диференційованим тарифом за право звертатися письмово та особисто з питань, щодо руху виконання інвестиційних угод.

Заради уникнення дискримінації інвесторів за типами укладених угод, також пропоную, для осіб, які мають угоди, укладені безпосередньо з ТОВ КВБ, підтримати фінансово "апологетів" української банківської системи ("НС", "Вл.", "Євр.") та відомих "взірців" української юридичної думки.
Разом нас багато!

П. С. Бо ми цього варті.... :-(

17.02.2009 16:59:42

Діма! 5 балів!!!!
А ми дійсно тільки дізналися, чому ми не живемо в своїх квартирах!!!!
МИ Ж ДІЙСНО ТОГО ВАРТІ!!!!!!
"Ащо це ви нападаєте на ОООО!!!!Вони ж все виконали!!!!!"
Так вони дійсно виконали всі зобов"язання перед інвесторами, коли почали рейдерство на Висотбуд ще весною 2006р. в травні. Уже тоді тайком всі говорили, що будуть проблеми.