Оргкомитет
01.06.2009 09:49:20
Exquisite: To: Администратор
Спасибо!!!!!
Наконец-то получилось разоблачить истинное...
Ув. Разоблачитель :). Компьютер, с которого писалось сообщение и почему-то было удалено, находится в локальной сети, в открытом доступе, на рабочем месте, и если ситуация касается этого компьютера и кто-то из инвесторов написал от своего имени сообщение, не вижу в этом ничего плохого. Можете сами, приехать к нам в офис и написать сообщение от другого Ника, например от Макс777.
Напомню, что в нашем распоряжении имеются документы из контролирующих органов, которые ясно дают понять, что дома не будут введены в эксплуатацию в ближайшее время, даже если все строительные работы будут завершены.
Информация, что подавалась юристом, который присутствовал на последнем собрании инвесторов, о том, что причины, по которым дома в эксплуатацию не могут быть сданы, сейчас устраняются, и все документы лежат на подписи, и на днях их можно будет забрать – не соответствует действительности, в госоргане о котором шла речь – впервые слышат, что такая процедура начата, а она занимает 1-1.5 года + неформальные проплаты на всех стадиях.
У кого есть желание лично ознакомиться с документами, о которых идет речь, приезжайте к нам в офис и я думаю, все вопросы по поводу чьих-то интересов в сложившейся ситуации, отпадут сами собой.
Возможность, как Вы выражаетесь, решения этого вопроса, прорабатывалась исключительно из потребностей самих инвесторов в защите своих инвестиций. Если у Вас есть вариант решения этого вопроса дешевле, чем та сумма, что нам была названа в БТИ, прошу связаться со мной и сообщить об этом, чтоб я мог передать эту информацию инвесторам.
Но, судя по истории и тональности той переписки, которую Вы уже давно ведете, у Вас совсем другие цели.
Юстас
02.06.2009 14:46:58
По поводу оформления права собственности на наши квартиры. Сквер возле дома сдали. Строительство возможно за 4 месяца и закончат. Это оптимистичный вариант вполне может реализоваться. На форуме Sergey1 и Оргкомитет предлагают какую то полулегальную схему за 2,5-3 тыс. баксов. На собрании ассоциации г-н Быковец предлагал нам нечто подобное. Может ли КФСК дать комментарий на своём официальном сайте - возможна ли эта схема и будет ли КФСК ей препятствовать.
Aleksej
02.06.2009 19:28:31
Оргкомитет:
Ув. Разоблачитель :). Компьютер, с которого писалось сообщение и почему-то было...
2 Юстас. Я написал этот вопрос на официальный сайт Киевской финансово строительной компании. Обещали ответить.
Оргкомитет
03.06.2009 09:33:23
Юстас: По поводу оформления права собственности на наши квартиры. Сквер возле дома сдали....
Уважаемый Юстас, сдача сквера к сдаче домов никакого отношения абсолютно не имеет. Вообще термин «сдача» к скверу можно употреблять, разве, что, только в литературном смысле.
Если, Вы не знаете, возможна ли реализация этой схемы (право собственности), то с чего Вы взялись утверждать, что она полулегальна? Оформление права собственности на часть объекта незавершенного строительства абсолютно законно и регламентируется соответствующими нормами законодательства.
Поэтому, советоваться относительно этого вопроса, возможно, это или нет, нужно в структурах, которые причастны к оформлению соответствующих документов.
Относительно сдачи домов в эксплуатацию, речь не идет о желании или не желании сдать дома в эксплуатацию со стороны застройщиков.
Позиция Гос. органа, который единолично принимает решение о вводе домов в эксплуатацию, на сегодняшний день заключается в том, что дома в эксплуатацию не могут быть сданы.
По поводу нужно ли регистрировать право собственности или нет до ввода домов в эксплуатацию, советую изучить опыт инвесторов по другим объектам, скажем по «Трем богатырям» (Киевреконструкция), где инвесторы кинулись оформлять право собственности на свои квартиры уже после начала процедуры банкротства, что уже после начала такой процедуры мало, чем может помочь.
Еще раз повторюсь, застройщиками при постройке данных домов были допущены такие ошибки, которые, по мнению ГАСК не позволяют их принять в эксплуатацию. То есть, если брать самый оптимистический сценарий развития событий, что застройщики достроят дома в указанный срок (что это не очередная PR-акция направленная на отвлечение внимания и затягивания времени), то сами дома не будут сданы в эксплуатацию, скорее всего, еще не один год. Что в свою очередь делает бессмысленным проведение ремонтов, так как квартиры до введения в эксплуатацию (либо подтверждения со стороны государства (суд, БТИ) за Вами права собственности), не являются собственностью инвестора, заплатившего за нее деньги.
По этому по моему личному убеждению, на сегодняшний день – это единственный вариант.
PS
Кроме критики, хотелось бы услышать также альтернативные взгляды на развитие ситуации и пути выхода из нее.
Tatyana2008
04.06.2009 11:44:01
http://www.epravda.com.ua/publications/4a24e2d1cd136/
Aleksej
05.06.2009 12:56:32
driver: а где народ пропали?
На сайте www.miscemrii.com.ua получил ответ застройщика на свой вопрос об оформлении права собственности на свою квартиру.
Tatyana2008
05.06.2009 13:39:03
На официальном сайте-визитке КФБК, строитель-юрист Скрышевский, активно пиарит ни в коем случае не регистрировать инвесторам право собственности на свои квартиры... что это? Начало процедуры банкротства? Зачем им это нужно?
IrinaOd
08.06.2009 19:15:49
Диву даюсь на суммы недостроя это стоит =500, но фишка в том, это имеет смысл делать всем вместе с целью создания ЖСК и передачи прав застройщика в судебном порядке, хотя может это сделает и сам Триест как это сейчас делает прогресстрой в Одессе, чтобы избежать судебных процессов. Не хочу рекламировать ни одну юр. фирму, но на Лиге информ есть очень убедительные рекомендации именно этого пути решения вопроса. Завтра отдаю заявление триесту о возврате средств, а дальше по обстоятельствам. Квартиры парят по 2т метр и их предостаточно. Затянула это в надежде наивной на Тигипко, рефинансирование и прочие сказки. Предлагаю все-таки определиться кто кого имеет Триест нас или мы свои квартиры.
Ирина 8093 440 11 57
Mishail
13.06.2009 05:59:41
Хочу купить квартиру в вашем доме, по переуступке. посоветуйте, как проверить документы?
driver
13.06.2009 19:25:51
Mishail : а за сколька вам предлагали денги на метр3
