DefLeppard
17.05.2014 14:13:04
Действительно, разительный контраст между тем как выглядит комплекс внешне, и каким внутри. Судя по лифтам, входным дверям и отделке мест общественного пользования, ТММ экономил основательно, использовав самые дешевые материалы. Честно говоря, я ожидал другой уровень, в соответствии с тем, как позиционирует данный ЖК... Я, кстати, в далеком 2006 году рассматривал данный комплекс для покупки в нем квартиры для сдачи в аренду, но выбрал другой вариант...
inna5555
17.05.2014 16:25:52
Уважаемые жильцы Солнечной Брамы, подскажите пожалуйста, мы хотим купить квартиру в доме 71-Г (дом номер 2). Как нам сказали, дом был построен еще в 2010 году. Но судя по сайту, за 4 года (!!!) в доме по-прежнему остается непроданных 61 квартиры из 112 (то есть за 4 года продалось не более 45% всего дома). По другим домам статистика другая – процент непроданных гораздо меньше 5-15-20-30%... Почему квартиры в доме 71-Г (дом 2 – это который самый центральный) пользуются гораздо меньшей популярностью по сравнению с другими домами комплекса? даже гораздо менее «старыми» домами? Может там дефект какой в самом доме? Поделитесь, пожалуйста, информацией. Спасибо большое заранее
AROMATOV
18.05.2014 08:05:17
vkt: Ну т. е. составляем коллективное письмо на имя ректора КНУ с просьбой повесить замок...
За время жизни этой калитки, ее закрывали несколько раз дешевеньким замочком. Все вырывалось вандалами под корень.
По мнению ТММ Жек, тут не калиточка нужна, а броня с электрическим током, лазерными пушками и противоракетными установками.
На самом деле, за те деньги, которые мы платим за обслуживание комплекса (эксплуатационные услуги), можно спокойно решить этот вопрос небольшим пунктом охраны. А на калитке установить простой электронный замок. И все.
И к стати пункт у нас охраны есть, только он стоит не возле калитки, а возле стройки. То есть охраняет еще не завершенное строительство, а не нас с вами. Хотя мы, жильцы комплекса оплачиваем эту охрану по полной программе.
Делаем выводы...
Кто то слишком умный и слишком хитрый !!!
AROMATOV
18.05.2014 08:28:10
inna5555: Уважаемые жильцы Солнечной Брамы, подскажите пожалуйста, мы хотим купить квартиру 71-Г (дом номер 2)....
Честно говоря, я бы не советовал покупать квартиры в этом доме, а именно те, которые имеют видовые, панорамные окна.
Мы на эту красоту уже купились.
Проблема в том, что весь стояк имеет по сути одну пустотелую дешевую раму, которая проходит по всем панорамным квартирам. Так вот за всей этой красотой скрывается ужасная звукоизоляция. Ее просто там нет !!!
У нас в 8 доме такие рамы есть на верхних трех этажах. Мы слышим через эту раму, всех наших соседей, которых объединяет эта рама. Не просто слышим шум, а слышим конкретно каждое слово и каждый пук. Причем ОЧЕНЬ хорошо слышим. Я не знаю на кого рассчитана вся эта панорамная красота. Может на глухонемых???
На самом деле при проектировании и строительстве домов с такими панорамными окнами, которые соединяются одной метало-конструкцией, большое внимание уделяется звукоизоляции. У нас ее вообще нет !!!
Живем одной большой, дружной, трех этажной семьей. Встаем вместе, поем вместе, ложимся спать вместе.
inna5555
18.05.2014 09:49:43
To AROMATOV: Честно говоря, я бы не советовал покупать квартиры в этом доме, а именно те, которые имеют видовые, панорамные окна.
Большое спасибо! То есть Вы слышите Ваших соседей по оконной раме панорамных окон? А стены, полы, потолки - как там звукоизоляция? И есть ли еще какие-либо недостатки специфические именно для этого дома (71-Г дом номер 2)? Спасибо за любые комментарии.
Wower
18.05.2014 10:13:35
AROMATOV:
Честно говоря, я бы не советовал покупать квартиры в этом доме, а именно те,...
Шедеврально написано))) сразу живо представил себе эту дружную "семью")))
AROMATOV
18.05.2014 13:26:56
inna5555: To AROMATOV: То есть Вы слышите Ваших соседей по оконной раме панорамных окон? А стены, полы, потолки - как там звукоизоляция?...
Совершенно верно. У нас именно через рамы слышим ОХИ-ВЗДОХИ и прочие шумности.
Стены между квартирами в принципе нормальные, но все же советую сделать минимальную звукоизоляцию между квартирами. К примеру в одной из комнат я часто слышу как за стеной у соседей работает стиральная машина. Но разговорного шума через стены у нас не слышно.
Потолки или полы нас очень огорчили. С верху у соседей маленький ребенок, шалости которого слышим постоянно. Топот, скрежет, грохот по мозгам дает прилично !!! Наши звуки тоже слышны нашим соседям с низу. Стараемся контролировать себя. Но это уже не нормально...
Так что в любом случае, если соберетесь покупать квартиру, не пожалейте денег на ХОРОШУЮ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЮ.
Мы понадеялись на официальную информацию в отделе продаж ТММ, о качестве строительства и качественных отделочных материалах, когда покупали квартиру.
Сейчас есть желание полностью начать заново ремонт, чтобы учесть все недостатки звукоизоляции, которые выявили когда въехали в квартиру.
Компания ТММ на материалах экономит хорошо, хотя такая проблема сейчас наверное у всех строительных компаний.
Европейскими стандартами даже и не пахнет, В ОТЛИЧИИ ОТ МУСОРНЫХ БАКОВ НА ТЕРРИТОРИИ нашего элитного комплекса *бизнес - класса*.....
porto
18.05.2014 17:26:40
Согласна повесить замок, чтоб никто чужой не видел этого позора. В таком и "цыгане-бомжи" побрезгуют рыться.
PS Вдруг кто не знает - это центральная дорожка к выходу из комплекса.
wsprof
18.05.2014 18:34:58
Уважаемые соседи, какой тип шумоизоляции посоветуйте сделать?
ViktoriaSB
18.05.2014 19:40:53
TMM_press_office: Уважаемая ViktoriaSB!
Повторюсь, лужа не имеет никакого отношения к мусорным...
Так живут в "бизнес-классе" в воскресенье, по тарифу в ТРИ (!!!) раза выше городского.
Дальше пошел проливной дождь…
Об остальном, уборки, парковки, доступы в комплекс и т. д. даже как-то не удобно говорить при таком СРАЧЕ на въезде в СБ.
В комплексе СБ нет хозяина, всем кто здесь типа работают, глубоко на все на ….. или как-то так.
