"Сонячна Брама", Голосеевский р-н, ул. Ломоносова 73-79 (Т.М.М.)

24.11.2011 12:36:34

Товарищи, есть простой вопрос: каковы суммарные коммунальные платежи в доме ТММ на Ломоносова? Если можно, напишите метраж квартиры и размер платежа с или без эл-ва?

24.11.2011 17:22:05

2 Specu:
- сейчас ориентир 7.87 грн за кв. м.
Но сами представители ТММ говорят, что это "строительный тариф", который будет пересматриваться, когда все получат право собственности и будут вселяться в дома".
Детальной расшифровки как получилось 7.87 грн - мы пока не видели.
Хотя если честно признаться, то и особо не копали в эту сторону.
Если кто-то дальше продвинулся в этом вопросе - плиз, расскажите что сейчас творится на фронте квартплаты.
1 раз уже был заход на обсуждение этой темы, но дальше тезиса "что хочется хороших услуг за адекватную квартплату", дискуссия не продвинулась.

24.11.2011 18:54:47

Подскажите, сертификат на право собственности оформляет ТММ или покупатель сам должен этим заниматься?

24.11.2011 21:47:50

Уважаемые

мне кажется, что сейчас больно бойко спорить по "строительному" тарифу не с руки - фактически ремонты до получения документов - дело не вполне законное (если не сказать ярче).

На след. день после получения права собственности - этот вопрос можно более подробно обсуждать.

В строительный тариф должно было входить:
- подъем строительным лифтом, иногда и по просьбе
- вода на территории
- электричество на площадке
- более частая уборка этажей
- отопление не на полную мощность
- прочие смутные радости

В обычный тариф:
- лифты нон-стоп (типа удорожание)
- стандартная уборка этажей (типа удешевление)
- вода, электрика - уже по счетчикам (типа удешевление)

А если учесть, что в строительный тариф не входили консьержи, клумбы и остальные признаки "бизнес" (если не сказать - признаки жизни обычных людей) - то при сохранении логики тариф должен подниматься.

НО! Уже после получения прав собственности - и те, кто их получил - я б начал задавать вопросы - где структура тарифа, постоянные договора. Потому как ой какие большие сомнения, откуда взялась цифра "8 грн/м. кв." для строительного тарифа.

Я подключусь к этой дискуссии более активно после получения документов. "Торг здесь неуместен" - будет четкий разговор с четкими цифрами, объемами работ и материалов, контролем их количества и качества (если в тарифе будут сидеть на клумбах заморские розы, а расти будет какой-то самосад - уж извольте).

У кого есть доступ к структуре тарифа на Авиаторе (или на других домах, мож и не ТММ) - будет очень кстати иметь его перед дискуссией (для сравнения).

И ещё: кто соберется "идти в бой" (начинать анализировать тарифы) - огласите это здесь немного заранее - нужно будет объединить усилия - ведь для одного и того же стараемся.

Повторюсь: цель - это правдивое отражение в тарифе качества и количества работ/материалов, которые будут затрачиваться на поддержание комплекса в состоянии "бизнес".

24.11.2011 22:06:26

prelena: Подскажите, сертификат на право собственности оформляет ТММ или покупатель сам должен...

25.11.2011 17:51:49

SMVM, спасибо за разъяснения. Почему интересует этот вопрос - БТИ вроде как регистрирует право собственности до 15 декабря. А потом эти полномочия переходят к госрегистратору при Минюсте со всеми вытекающими затратами времени и средств.

25.11.2011 21:39:35

да, есть такой момент.
нам тоже в ТММ советовали побыстрее покончить с БТИ.
в принципе, если у вас есть право собственности и 250 грн - то можно все сделать за 4 дня - это максимальная скорость регистрации в БТИ.
Правда, нам называли срок с 1-го января и то если подпишут соответствующий закон.

29.11.2011 14:28:43

Узнал по Интернет-у:
Оптоволокно затянула в комплекс фирма UNTC - знаю эту фирму из других отраслей - довольно прогрессивная фирма.

Тарифы не из дешевых, но и не дорого (100 Мб UA-IX и 10 Мб по миру - 120 грн в месяц с реальным IP). В интернет доступно также просмотр IPTV.

Телефония и телевидение - тоже они.

По телевидению - пока коаксиальным кабелем цифровой сигнал на первую точку, на остальные - аналоговый. Обещали более новые технологии позже.

29.11.2011 16:17:28

2 someone:
а какой-то мобильный People.net/MTC не дешевле будет?
или UNTC чудеса скорости обещают?

29.11.2011 18:49:14

http://www.firmatmm.com.ua/rus/press/news/one/Pokupateli.html