voodoo_andrew
07.02.2012 16:51:53
18.49 - где-то в доме что-то так штробят - что аж плохо.
В субботу в 0.30 - тоже кто-то что-то сверлил. В воскресенье с 8 утра в одной из квартир без печали мешали бетон (слышно +- пару этажей).
Уважаемые соседи:
- имейте совесть, итересные работы - бурение стен, штробление, грохотание и т. д. - отложите на рабочее время (пн-пт, 9-18)
- вам тоже обещали, что ремонты будут проходить только в рабочее время?
Уважаемые ТММ-овцы:
- примите меры.
ygg
08.02.2012 13:44:41
Збираємося занести завдаток на наступному тижнi за квартиру в 1й черзi.
Питання до власникiв квартир - чи можете пiдказати, на що звернути увагу при оглядi квартири? Були пости стосовно якостi вiкон - можете написати бiльш детально у чому проблеми, i як можна перевiрити вiкна/дверi. Якi ще є типовi проблеми?
SMVM
08.02.2012 15:28:10
to ygg:
- осмотр стандартный: окна, двери, проводка, трещины на стеклопакетах, входные двери, чтобы закрывались.
Если арматуры в стенах торчат - тоже попросите замазать.
Но это вообщем-то мелочи, т. к. основные моменты такие как ровность стен и пола у ТММ на хорошем уровне.
Регуляторы на батареях также должны быть и должны выдать вентиляционные решётки.
А насчёт договора-подписывайте смело, основные тревоги уже позади, чем больше людей заселится, тем скорее в нормальном режиме начнёт функционировать наш Жилой комплекс :)
voodoo_andrew
09.02.2012 09:28:34
По моему мнению:
- треснувшая штукатурка, стяжка - все надо, чтобы залелали
- все откосы - должны быть сделаны хорошо
- входные двери - не поцарапанные (внимаааательно смотреть) и хорошо закрываются-открываются, замком снаружи и изнутри
- из окон не дует, все окна открываются и закрываются хорошо
- устно договориться, что если потом ещё недоделки всплывут - доделают
- штукатурка не звенит (очень важно, в очень многих местах она может звенеть и придется переделывать)
- стены часто кривые - но тут уже ничего не поделаешь - оно в рамках допуска (будете делать мебель - поймете о чем я)
- осмотрите балкон - все без ржавчин, ничего не откололось, краска не отпала
- когда вам выдатут вентиляционные турбины (в вентиляционные дырки), регуляторы на батареи, ручки на окна, кронштейны на кондишины)
Т. е. в общем вы покупаете без отделки - там смотреть особо нечего (да и возьмите слово, что доделают, если чего ещё найдется).
Отдельно - задайте 1000 вопросов о эксплуатации дома: когда будут в штатном режиме работать лифты, где забирать письма, где ключи от калитки возле 8-го дома, когда будет договор с Киевэнерго, когда будет паркитнг и т. д. и т. п.
ygg
10.02.2012 13:35:13
to: SMVM, voodoo_andrew
дякую за змiстовнi вiдповiдi!
IrynaKysil
14.02.2012 13:22:09
Запустили грузопассажирские лифты на постоянной основе в подъездах домов 5, 4 и 1. В этих подъездах уже выставлены посты охраны. В 8 доме выставим пост охраны (в процессе), и после этого тоже будет запущен грузопассажирский лифт на постоянной основе.
Makar51
15.02.2012 17:41:57
Добрый день. Кто то уже заключал основной(постоянный) договор с ЖЕКом на коммунальное обслуживание? Какой тариф?
voodoo_andrew
16.02.2012 11:01:41
Тариф:
7 с хвостиком за метр (дом 4).
Консьерж - отдельно (около 1.1 грн за квадрат).
Договор подписан, тариф временный (как объяснили - обслуживать надо, а общественные случания и официальный тариф - будут позже).
Пока некоторых услуг нет - за них типа деньги браться не будут.
IrynaKysil
16.02.2012 11:31:16
voodoo_andrew, а в 73Г не 6,88 грн?
Сегодня приняли на работу нового управляющего жилым комплексом "Сонячна брама" Дубовенко Михаила Ефимовича.
Предыдущий управляющий Зварыч В. В. был уволен из ТММ в декабре прошлого года, сейчас никакого отношения к "Сонячной браме" не имеет.
С сегодняшнего дня Михаил Ефимович входит в должность. Все его рабочие контакты будут вывешены объявлением.
Makar51
16.02.2012 13:03:30
А с чего складывается такая цифра?? Что входит в эти 7грн.? Видел ли кто то смету?? Сказано ли где то в договоре что тариф будет пересматриваться??
