Голосеевский р-н, ул. Большая Китаевская, 59 (Житло-Инвест)

22.07.2012 13:14:30

Здравствуйте. В связи с чем в доме такие дорогие квартиры- 2000$ за 1 кв. м?
В соседних новостройках по 1300$. С разницей, что сдача в эксплуатацию в 2013-ом году.

22.07.2012 16:47:29

так ведь всегда так бывает - в строящихся домах квартиры дешевле чем в сданных в эксплуатацию.
на этапе только фундамента - еще дешевле.
чем ближе к сдаче - тем дороже.

23.07.2012 04:17:36

Да, Вы правы. Но хочется понять- за счет чего такая высокая цена именно в доме 59? В соседних домах (тоже эксплуатируемых) этого района цены за 1 кв. м. ниже.

23.07.2012 05:54:15

если у соседей - цены ниже, что Вас останавливает от покупки у них? :)
ведь это рынок. рынок недвижимости. выбор велик. никто не заставляет покупать там где подороже.
дом весьма обычный. ничем особенным, уникальным, перед другими новостройками не отличается.

23.07.2012 18:56:14

Теперь стало ясно - почему цена на новостройки выше.
Дело в том, что при продаже квартиры в новостройке взимается подоходный налог с покупателя 5%(если с однокомнатной, то это 4500$ (вдруг кому-то пригодится эта информация).
Вот такое государство. Продавать надо до ввода в эксплуатацию. По переуступке. Всем удачи!

28.07.2012 07:53:54

Пришёл ответ из ГЕОСа. Кратко: почтовые ящики договором с Житлоинвестбуд УКБ не предусматривались.
Я переадресовала письмо на Житлоинвестбуд УКБ и контрольный выстрел от имени участников программы "70 х 30" - в ГУЖЗ на Денисенко.
Ждём ответа.

31.07.2012 06:02:57

Добрый день, соседи. Пришло время посчитаться и прикинуть, во сколько обойдётся установка шлагбаума для каждого из нас. Прошу всех, кто будет материально принимать участие в проекте, выслать на электронную почту forum.sosedi@bk.ru(или на конвертик справа) свои данные (номер квартиры, имя, номер мобильного). После достижения определённой квоты, участниками будут рассмотрены организационные и финансовые вопросы мероприятия. Все решения будут приниматься коллективно.

09.08.2012 17:08:12

Доброе время суток, соседи. На сегодняшний день, инвестировать шлагбаум изъявили желание 29 человек (если не ошибаюсь, в 53доме было 37). Исходя из данного количества, стоимость проекта для каждого участника будет составлять 250-275 грн (в зависимости от выбранного инвесторами коммерческого предложения) без учёта брелока (стоимость 12евро за штуку). Т. е., с брелоком 370-400 грн.
Стратегия распределения средств от входа в проект новых инвесторов (после установки шлагбаума) будет отдельно обсуждаться на общем собрании.
Хотелось бы, узнать мнение участников проекта. Приемлемо ли, на данном этапе, собирать собрание и переходить к следующей фазе мероприятия или же есть резон подождать еще 7-15 инвесторов?

10.08.2012 11:03:25

Як варiант можу запропонувати почекати ще наприклад з мiсяць i переходити у другу фазу. А то решту 7-15 iнвесторiв можна ще чекати дуже довго.

12.08.2012 09:28:05

Я також вважаю, що варто почекати ще з мiсяць. Багато хто зараз у вiдпустках, а пiд кiцець вересня уже можна буде щось вирiшувати.