hata
02.03.2012 08:15:02
Mast_Er: Hata - не согласен, тк капремонт тянет не на 1 лимон наших грн, столько денег с 5...
Деньги собираются на протяжении 5 лет с 50 хрущевок и делается косметический ремонт в одной или двух....
TltnaP
02.03.2012 10:33:23
Я живу в старом доме (сталинка) уже 15 лет. Естественно, в этом доме о-о-очень многое необходимо отремонтировать. Но за все эти 15 лет ЖЭК ни одного ремонта (кроме аварийных) не провёл. Замена труб, стояков, газовых колонок -всё за счёт жильцов. Поэтому, не уверена в том, что какой-либо ремонт вообще будет осуществлён. По поводу недоделок и косяков в работе, которые застройщик должен будет устранить post factum. В доме на Баумана вообще щели в стенах, и никто ничего не устраняет. После того, как дом будет сдан застройщиком, наверное, сделать уже ничего будет нельзя, разве что через суд. Поддерживаю Mast_Er, что нужно выяснить законодательную базу. АУ-у! Юристы на форуме есть?
champion
02.03.2012 15:06:34
О каком кап. ремонте может идти речь, если дом новый!? У меня друг получил в новострои квартиру так подрядчик организовал свой, частный ЖЭК и выставил, тарифы, что голова кругом идёт!
hata
05.03.2012 14:07:01
Стоит ли жильцам создвать ОСББ
http://infoporn.org.ua/materials/articles/Bagatiiv_tezh_duryat_yak_psevdo-OSBB_rozvodilo_na_groshi_meshkantsiv_elitnogo_budinku/48892
TltnaP
05.03.2012 21:44:35
Мне всё понятно из этой статьи. Непонятно только одно: как инвесторы того дома могли защититься от подобной аферы?
champion
08.03.2012 14:52:38
Всех милых женщин с 8МАРТА!
Мы Вас любим!
TltnaP
08.03.2012 18:32:20
champion, спасибо. Всех с праздником весны )))))
dima_kyiv
11.03.2012 14:15:01
dima_kyiv
11.03.2012 14:15:36
Mast_Er
12.03.2012 10:22:34
TltnaP: Я живу в старом доме (сталинка) уже 15 лет. Естественно, в этом доме о-о-очень многое...
Если Вы внимательно читали мое сообщение, то я не говорил об анализе законодательной базы создания ОСББ, она есть какая есть и тут ничего не сделаешь, много нестыковок и лазеек для предприимчивых мошенников. Понятное дело, что она будет совершенствоваться, но нам от этого не легче, потому что скоро придется принимать решение: "ОСББ-да" или "ОСББ-нет". Я предалагал совершенно другое - выяснить, какое нам хозяйство будет передаваться застройщиком(придомовая территория, нежилые помещения и подвалы, которые можно сдавать в аренду), сколько будет льготников, в тч малоимущих), есть ли возможность выбрать кандидатуру порядочного начальника ОСББ и тд. Если хозяйство, о котором я пишу, будет распродано предпринимателям, как тогда отделять их коммуналку от затрат жильцов, могут ли эти предприниматели входить в состав ОСББ и навязывать свои решения? Вся эта информация необходима как для уменьшения рисков мошенничества со стороны всяких псевдоучастников ОСББ, так и для того чтобы понять, насколько наше ОСББ будет рентабельным, есть ли смысл этим заниматься. Вот о чем шла речь в моем меседже.
