lekha
26.05.2014 08:13:26
Gera: Про окна с 3:22. У нас такие же.
https://www.youtube.com/watch?v=-VUKXpt8K1g
SKV01
26.05.2014 11:36:43
Привет всем инвесторам!
У меня возник такой вопрос, как вы оформляли договор с КиевГорСтрой? Просто подписали в отделе продаж, где на договоре уже стояла печать и подпись или еще нотариус где-то свою подпись ставил?
Вообще, сколько печатей и подписей на Вашем договоре?
Тут меня один юрист уверяет, что договор обязательно должен быть нотариально оформлен.
Честно говоря, не много вступоре после этого.
sanich
26.05.2014 11:47:33
SKV01 : Насколько я знаю к нотариусу никто не ходил, на договоре одна печать КГС и подпись инвестора, а Ваш нотариус наверно хочет бабло рубануть по легкому.
Kiskashep
26.05.2014 12:29:47
SKV01: Привет всем инвесторам!
У меня возник такой вопрос, как вы оформляли договор с...
Стаття 657 ГКУ. Форма окремих видiв договорiв купiвлi-продажу
1. Договiр купiвлi-продажу земельної дiлянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або iншого нерухомого майна укладається у письмовiй формi i пiдлягає нотарiальному посвiдченню, крiм договорiв купiвлi-продажу майна, що перебуває в податковiй заставi.
Мы с КГС заключали договор купли-продажи имущественных прав. В ст. 657 есть исчерпывающий перечень договоров которые необходимо заверять нотариально.
ч.2. ст. 656 говорит:
Предметом договору купiвлi-продажу можуть бути майновi права. До договору купiвлi-продажу майнових прав застосовуються загальнi положення про купiвлю-продаж, якщо iнше не випливає iз змiсту або характеру цих прав.
"Застосовуються загальнi положення про купiвлю-продаж"
- из этого следует, что заверять него не обязательно, вы же не заверяете все договора купли-продажи, особенно когда покупаете программное обеспечение по договору купли-продажи.
vl1
26.05.2014 12:38:20
При покупке оформлял ипотеку под залог имущественных прав. Нотариус приезжала в банк и заверяла. Но это касается ипотеки.
beilis
26.05.2014 12:51:56
так поки будинок не введений в експлуатацiю - це iнвестування, а не купiвля-продаж..., я так розумiю...
lekha
26.05.2014 12:54:42
Совершенно верно, а нотариус был нужен для оформления залога.
Kiskashep
26.05.2014 13:05:22
beilis: так поки будинок не введений в експлуатацiю - це iнвестування, а не купiвля-продаж...,...
Это купля-продажа, вы название договора прочитайте. Мы покупали имущественные права.
Имущественные права – это субъективные права участников правоотношений, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом.
Образно мы это называем "инвестированием", но обратите внимание и на то, что в договоре выступаем не инвестором, а покупателем. Так же в договоре прописан объект, относительно которого заключается договор (квартира).
О инвестировании приведу пример:
дом на Касияна 2/1, вот он именно инвестировался, у каждого будущего владельца был договор на покупку инвестиций, а когда дом был введен в эксплуатацию, то определенное количество инвестиций приравнивалось к 1 кв. м. в квартире.
beilis
26.05.2014 13:25:39
треба в КМБ уточнити....
Kiskashep
26.05.2014 13:35:58
lekha: Совершенно верно, а нотариус был нужен для оформления залога.
о каком залоге идет речь?
