Oksana-778
07.04.2014 20:38:12
Мы тоже согласны, плюс 1.
lilieve
08.04.2014 07:39:32
Вниманию инвесторов, осуществляющих платежи. Вчера состоялся разговор с руководителем отдела продаж, результаты следующие:
1. подход индивидуален, анализируется статистика платежей;
2. застрайщик готов фиксировать курс только если вы готовы сделать 100% платеж в течение 1 недели;
3. о какой-либо фиксации курса на более длительный период речи быть не может.
Застройщик в лице руководителя отдела продаж не готов к конструктивному обсуждению ситуации с рассрочниками.
Считаю необходимым организовываться всем инвесторам, которые не готовы нести нагрузку в виде курсовых разниц, инициировать проведение собрания с обязательным присутствием на нем представителей правления.
to mashkkka, Nata_nata: есть ли у вас какие-либо новости?
norman_ua
08.04.2014 07:46:46
В мене друг будується сам, каже, що зараз цiни на будiвельнi матерiали (навiть тi, що виробляються в Українi), сильно зросли у зв`язку iз зростанням курсу. Тому, на превеликий жаль, на даний момент погодитися на фiксацiю цiни при збереженнi розстрочки з боку Ковальської було б необгрунтованим кроком з точки зору економiки.
mashkkka
08.04.2014 07:50:19
lilieve: Вниманию инвесторов, осуществляющих платежи. Вчера состоялся разговор с руководителем...
Вчера был разговор по телефону с этим же руководителем, тоже был не готов рассматривать вопрос, но сказал, что нужно писать заявление на имя высшего руководства. Сегодня договариваемся о личной встрече, жду ответ от отдела продаж, с кем можно будет встретитьс и когда. Как только будет информация, сразу отпишусь.
mashkkka
08.04.2014 07:53:00
norman_ua: В мене друг будується сам, каже, що зараз цiни на будiвельнi матерiали (навiть тi,...
У меня, например, рассрочка не беспроцентная, первый год 10%, второй 15%. Так что заработок Ковальской там итак есть. Кроме того, да, строй материалы подорожали, но не на 45%, по этому речь идет о компромиссном курсе. Не максимальном, но и не 7.99. Друг у меня работает с Бетоном Ковальской, говорит, что уже два месяца заказов бетона практически нет, то есть на строительном рынке кризис уже тоже ощутим.
bubuzja
08.04.2014 07:59:45
Кто знает, почему не работает камера? Одной вообще нет, вторая тоже не работает. Кто-то был на стройке вчера?
И еще. Те, кто с рассрочкой. Вам не кажется, что Ковальская также как и мы все не виновата в происходящем, и в таком скачке доллара? Как кто-то может пообещать вам сейчас его зафиксировать?
SergeyT
08.04.2014 08:11:25
Я со второго дома и готов к увеличенной оплате.
Касательно, коэффициента, то там все очень хитро и скажем так не честно.
:(
Если пересчитать, то сумма к уплате увеличивается в два раза даже в долларовом эквиваленте по новому курсу.
По курсу, гривна должна будет немного укрепиться после транша МВФ в середине апреля, если остальные факторы не насолят (россия, сепаратисты и тд)
lilieve
08.04.2014 08:15:09
Аналогично, рассрочка до конца 2015 года. Нужно понимать, что строительство находится на финальном этапе, и то, что удорожание строительства происходит только на недостроенную/недоделанную его часть.
bubuzja, именно поэтому Ковальская не должна получать сверхприбыль за счет скачка курса.
Инвесторы ЗО-2 не должны каким-либо образом зависеть от повышения стоимости материалов в рамках строительства Паркової Вежi.
Ситуация ухудшается с каждым днем, неплатежеспособность населения будет расти.
Нужно искать консенсус - договариваться.
Видим печальный пример Банка Форум, который во времена предыдущего кризиса не шел навстречу кредиторам и пересчитывал им ставки по курсу, не реструктуризировал долги. Как результат сегодня - введение временной администрации. Таких примеров множество, каждый из них - индивидуален, но практика показывает, что оптимальный результат дает достижение какой ни какой договоренности.
Инвесторы сейчас не пытаются выбить 7.99, так как понимают, что происходят в стране, но и не могут сидеть сложа руки, видя, что деньги утекают как песок сквозь пальцев.
Это форс-мажорная ситуация, наступление которой ни одна из сторон не могла каким-либо образом предвидеть при подписании договора, или предугадать. Застройщик защитил себя путем включения курсового пересчета в договор, у инвестора возможности исключить данный пункут не было.
bubuzja
08.04.2014 08:25:59
Сколько таких людей с рассрочкой до 2015 года? Вы знаете эту цифру?
Пока на форуме большинство тех, кто готов платить за отопление за ваши квартиры, пока вы ищете компромисс с Ковальской.
mashkkka
08.04.2014 08:34:33
Если в комплексе 1000 квартир, а договор подписали меньше 300, вот и выходит приблизительный расчет..
