ЖК "Зеленый остров-2", Шевченковский р-н, ул. Сикорского, 4-6 (Ковальская)

15.04.2014 14:53:58

Вид на ЗО-2 из парка

15.04.2014 14:54:50

Печальные такие вести по поводу договоров о раннем ремонте. Жаль, что люди все проблемы в одно слили, когда действительно рассрочка и ранний ремонт это разные вещи.

Есть ли на форуме рассрочники, которые все же передумали и подписали договор?

15.04.2014 14:55:04

Весна в парке

15.04.2014 14:56:39

"Приятная" новость для тех, кто не зафиксировал стоимость м2:
http://zeleniyostriv.ua/news/price_20140416

15.04.2014 15:01:39

bryant: Весна в парке

15.04.2014 15:52:54

Добрый вечер, соседи! Были сегодня в ОП на Мирного, чтобы подписать договора. Первое, что не понравилось - безразлично-надменно-хамское отношение со стороны менеджера (Татьяны),- такое впечатление, что клиенты не покупают квартиры, а просят их даром...
При прочтении договора об аренде возникли следующие вопросы:
"п.3.4. Орендодавець має право обмежувати вiльний доступ Орендаря до Об’єкта в неробочий час до моменту передачi Об’єкта для проживання" - что значит "нерабочее время", чьё "нерабочее время"?,- к чему эти ограничения, как быть с выходными - внятных ответов на вопрос так и не получили.
"п.4.1.5. За власний рахунок усувати несправностi та поломки комунiкацiй Об’єкта" - в отличие от пункта 4.1.8 не указано, по чьей вине возникли (или были?) эти неисправности и поломки, как можно о них узнать, не видя состояние квартиры перед подписанием договора. Кто и как фиксирует эти "несправности", если таковые будут выявлены?
Также нигде не нашли информацию о работе лифтов во время ремонта - это достаточно важный вопрос, - без постоянной их работы все эти договоры о ремонте не имеют смысла.
Просьба к Wladimir и Inco посодействовать во внесении изменений в договор касательно п. 3.4 и п. 4.1.8.
Договора, кстати, так пока и не подписали...
Ждем ваших ответов и комментариев.
Заранее спасибо!

15.04.2014 16:18:08

Согласен с grapes.

Менеджеры абсолютно не владеют информацией по данным договорам, отвечают на вопросы неохотно, если бы не читал данный форум, то подумал бы, что они меня отговаривают от подписания по неизвестным причинам. Во время прибывания в офисе, по телефону звонил человек с вопросами по данному договору - то, как ему отвечал парень-менеджер тоже вызвало недоумение, мол "ну, да, вы можете подписать договор, а можете не подписывать, как хотите. Если подпишете, то будете платить коммуналку с октября". Более никакой информации. Если бы я услышал этот ответ, то подумал бы "зачем мне оно нужно, платить непонятно кому, непонятно за что?".

Наш договор еще не был подписан с их стороны, в итоге поставил свою подпись на 2 экземплярах, пообещали перезвонить, когда подпишут. Звоню через неделю - "а, ваш договор еще на подпись не возили, он лежит в офисе", заезжаю еще через 3 дня - история та же (говорят, что везти в другой конец города и они ждут пока накопится большее количество). В итоге до сих пор подписанный договор на руки мне не отдали, хотя прошло 1,5 недели. Учитывают ли они его в общей сумме мне не известно, и как выяснилось, им тоже... Вот такие дела, надеюсь наш голос учтен и не остался без внимания.

15.04.2014 16:19:00

grapes, Вы наверное не все договора читали или не очень внимательно читали, так как о лифтах идет речь в следующем документе "договiр про надання послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй" "п.20. Цей договiр набирає чинностi з 01 листопада 2014 року, за умови наявностi у будинку холодного водопостачання, електричної енергiї, централiзованого опалення та роботи лiфтiв".
P.S. не ищите подвох там, где его попросту нет! такое впечатление, что цель найти по максимуму чего-либо "негативного" и не подписывать договора. Вы специально приехали в офис, чтобы подписать договора для раннего ремонта и из-за вот этих вопросов не подписали?

15.04.2014 16:27:55

Тоже задавали эти вопросы в день подписания. Вот что нам ответили.
>>
>>"п.3.4. Орендодавець має право обмежувати вiльний доступ Орендаря до Об’єкта в неробочий час до моменту передачi Об’єкта для проживання" - что значит "нерабочее время", чьё "нерабочее время"?,- к чему эти >>ограничения, как быть с выходными - внятных ответов на вопрос так и не получили.

"має право обмежувати вiльний доступ" Ключевое слово имеет, не факт, что будут пользоваться. Как нам отвечали, этот пункт предусмотрен для ситуации, когда у арендателя есть задолженности по оплате рассрочки, к примеру, а ремонт делает. Они за собой оставляют юридическое право ограничить доступ к объекту в таком случае.

>> Также нигде не нашли информацию о работе лифтов во время ремонта - это достаточно важный вопрос, - без постоянной их работы все эти договоры о ремонте не имеют смысла.

Не один раз спрашивали про лифты в ОП всегда отвечали, что лифты будут работать с момента ввода в эксплуатацию.

Прочитайте Договiр про надання послуг, пункт 6.1 и Договiр про надання послуг з утримання будинкiв.... пункт 20.(может и в других есть)
Набирае чинности с 1 листопада 2014... та роботи лiфтiв.
Т. е. работать не будет - договора не вступают в силу, и платить за коммунальные не нужно.

PS. пока печатал уже ответили =)

15.04.2014 16:42:44

bryant: Весна в парке