Расценки на выполнение ремонтно-строительных работ

05.02.2008 13:11:01

Надя, смотрите ветку, там есть расценки и много полезных советов, прозвоните любые тел по авизо, там тоже подскажут что почем, у меня например выравнивание стен за 5 уёв делают, поэтому 10 мне кажется дороговато

05.02.2008 13:45:22

Berolina, объясняю откуда 150 у. е. за м. кв. площади пола. Делите все растраты по ремонтно- строительным работам под ключ, без стоимости материала на площадь пола, ремонтируемого помещения. На сегодняшнее число это средняя цена ремонта. Через каждые 2-3 месяца расценки увеличиваются на 10-15%. привожу пример некоторых расценок. Стены ГКП-6 у. е. Выготовка под обои по ГКЛ - 5 у. е. Обои готовые - 4 у. е. Окраска за 2 раза - 3 у. е. Плитка облицовочноя "обычная" - 15 у. е. Установка дверных коробок, без стоимости установки фурнитуры - 50 у. е. Установка выключателя, розетки - 7 у. е. Паркет, весь комплекс- 17 у. е. Думаю достаточно. Найдете дешевле - хорошо. Лишь бы качество не пострадало!

05.02.2008 13:52:59

Berolina : ещё раз внимательно всё перечитала, и получается, что цена вполне нормальная, так как включает и демонтаж обоев, и штукатурку, и шпатлевку, короче, стены останется только покрасить

05.02.2008 14:39:33

Надя, решать вам, просто если вы расчитывали на меньшую сумму, то смотрите на чем можно сэкономить :) например "демонтаж обоев" на 13 м2 вполне можно сделать самостоятельно, если статус конечно позволяет :))

05.02.2008 22:55:48

У меня назрел вопрос по теме.. Люди, опытные в ремонте, помогите оценить на адекватность смету. Смета составлена для работ в новостройке (кирпичный дом). Я вижу по сообщениям в этой ветке, что цена у нас завышена, но не знаю, насколько оправдано. Как и кол-во и необходимость просчитанных в смете работ... По цене учтем тот факт, что это фирма+ прораб, а не частники. И ремонт делается под ключ. А это на порядок дороже. Договор уже видели - составлен грамотно и четко оговорены сроки, и др. моменты, типа гарантии. Это самая большая причина привлечения именно фирмы. Помогите советом, спецы! Даю "отрывок" сметы - Цены на работы в гостинной комнате. Если легче будет оценить по какой-то другой комнате (напр. ванной)- выложу ее

ГОСТИННАЯ 20,23 м² (не вкл. эркер, цены в у. е.
Грунтовка поверхности пола под нивелирмассу 1,50/м²
Устройство стяжки из нивелирмассы 7,00/м²
Укладка ламината 10,00/м²
Монтаж деревянного плинтуса 4,00/м. п.
Укрытие пола от повреждений 2,00/м²
Грунтовка поверхности стены для последующего выравнивания 1,50/м²
Выравнивание стен (штукатурка) 10,00/м²
Сплошное 2-ух слойное шпаклевание поверхности стен 7,00/м²
Шлифование ошпаклёванной поверхности стен 2,00/м²
Грунтовка поверхности стены под обои 1,50/м²
Поклейка виниловых обоев 6,00/м²
Грунтовка потолка 1,50/м²
Монтаж армирующей сетки на потолок 3,00/м²
Выравнивание поверхности потолка 10,00/м²
Сплошное 2-ух слойное шпаклевание поверхности потолка 7,00/м²
Шлифование ошпаклёванной поверхности потолка 2,00/м²
Финишное шпаклевание потолка под покраску 2,00/м²
Грунтовка потолка 1,50/м²
Монтаж потолочноо плинтуса (полиуретан) 3,00/м. п.
Высококачественное окрашивание потолка В/Э краской в 2 слоя 6,00/м²
Изготовление декоративного потолочного короба для скрытой подсветки 180,00/шт.
Заделка швов ГКЛ с применением армирующей стеклосекти 3,00/м. п.
Монтаж защитных малярных уголков на наружные углы короба 2,50/м. п.
Сплошное 2-ух слойной шпаклевание поверхности короба 2,00/м²
Шлифование ошпаклёванной поверхности короба 2,00/м²
Финишное шпаклевание поверхности короба 2,00/м²
Грунтовка поверхности короба под покраску 1,50/м²
Высококачественное окрашивание поверхности короба В/Э краской в 2 слоя 6,00/м²
Установка двустворчатого дверного блока на раздвижной системе 70,00/шт.
Врезка замка 10,00/шт.
Монтаж наличников 5,00/стор.
Установка дверного отбойника 10,00/шт.
Монтаж пороговой полосы 25,00/шт.
Работы по электричеству отдельно (не включая установки электрообоорудования)
Монтаж светильников скрытого освещения в потолочном коробе 10,00/м. п.
Установка бра настенного 10,00/шт.
Монтаж люстры стоимостью до 2000 грн. 25,00/шт.
Итого работ: на 2 482,76 у. е.

05.02.2008 23:44:56

Я еще со своей сметой. Все прошу помощи оценить насколько реальные цены ДЛЯ ФИРМЫ (от частников отказались категорически)

САНУЗЕЛ. ( 1,8 м² )
Демонтаж цементно-песчаной стяжки м² 5,00
Устройство гидроизлоляции м² 5,00
Устройство цем-песч стяжки слоем до 50 мм. м² 8,00
Теплоизоляция стояка ХВ. м. п. 4,00
Теплоизоляция стояка ГВ. м. п. 4,00
Звукоизоляция канализационного стояка м. п. 10,00
Монтаж технологического короба (стояки ) м. п. 15,00
Монтаж технологического короба (инсталяционная система консольного унитаза) шт. 20,00
Грунтование поверхности под штукатурку м² 1,50
Маячная штукатурка поверхности ц-песч раствором м² 12,00
Грунтование поверхности под облицовку кафелем м² 1,50
Облицовка кафелем м² 18,00
Снятие фаски на плитке под углом 45° м. п. 12,00
Устройство ревизионного люка для доступа к счётчикам шт. 25,00
Грунтование поверхности под облицовку напол плиткой м² 2,00
Укладка напольной плитки м² 16,00
Укрытие пола от повреждений м² 2,00
Монтаж водомер. узла (фильтр грубой очистки, счётчик, обрат клапан) шт. 40,00
Монтаж фильтров тонкой очистки шт. 40,00
Штробление кирпичной стены под трубы водоснабжения м. п. 3,00
Штробление кирпичной стены под канализационную трубу n до 50 мм. (вкл) м. п.5,00
Укладка водонапорной трубы м. п. 5,00
Укладка канализационной трубы n до 50 мм. (вкл) м. п. 5,00
Заделка штроб водонапорных труб м. п. 2,00
Заделк штроб канализационыых труб м. п. 2,00
Установка консольного унитаза с инстоляцией шт. 70,00
Установка умывальника шт. 30,00
Подключение смесителя шт. 15,00
Подключение сифона шт. 15,00
Монтаж подвесного потолка из ГКЛВ м² 12,00
Сплошное 2-ух слойное шпаклевание поверхности ГКЛВ м² 7,00
Шлифование ошпаклёванной поверхности м² 2,00
Финишное шпаклевание м² 2,00
Грунтовка поверхности под покраску м² 1,50
Монтаж потолочноо плинтуса (полиуретан) м. п. 3,00
Высококачественное окрашивание потолка В/Э краской в 2 слоя м² 6,00
Установка дверного блока стоимостью до 2000 грн. шт.40,00
Врезка замка шт. 10,00
Монтаж наличников стор. 5,00
Установка дверного отбойника шт. 10,00
Монтаж пороговой полосы шт. 15,00
Работы по электричеству отдельно (не включая установки электрообоорудования)
Монтаж вытяжного вентилятора шт. 10,00
Установка вент. решётки шт. 5,00
Монтаж зеркала с подсветкой шт. 15,00
Установка понижающего трансформатора шт. 10,00
Монтаж потолочого накладного светильника шт. 10,00
Установка УЗЛ шт. 10,00

Итого: 1157,25уе
ЗЫ: меня смущает в этой смете такое масштабное выравнивание стен (оно тянет по деньгам). Плитку, сказали класть именно 18 у. е цена, т. к. плитка дорогая.
Еще добавлю: Декоративную штукатурку у них нанести стоит 18 у. е. 1 кв м
Монтаж натяжного потолка 60,00у. е. кв м (по-моему дороже чем на спец фирмах)
Вывоз строительного мусора т. 1,00 400,00
Доставка строительного материала т. 1,00 800,00
Подъём строительного материала ( вынос мусора ) 600,00
Накладные расходы (разовый инструмент, расходные материалы) 800,00
Прибыль предприятия:+10%

06.02.2008 08:24:03

Для опытной, раскрученной фирмы расценки обычные, завышены только малярные и штукатурные работы на 10-15%. А вот работ лишних накручено уйма:укрытие пола(бесплатно, т. к. делает фирма укрытие сама от себя, иначе можно взять деньги и за подметание на рабочем месте), шлифование ошпаклеваной поверхности(это входит в шпаклевку), финишное шпаклевание потолка(также входит в шпаклевку), лента для швов и перфоуголки также входят в шпаклевку, снятие фаски на плитке, маячная штукатурка делается только под мазайку, заделка штраб, доставка материала и натяжной завышены и 10% прибыли заложены уже в расценках.

06.02.2008 08:31:15

согласен с WOLLAS - расценки зверские даже по нынешним меркам.
Грунтовка стоит 1.5$ за все этапы грунтования, т. е. три раза - на этапе штукатурки, шпаклевки, перед нанесением финишного покрытия. Выравнивание стены со штукатуркой и шпаклевкой - хорошая цена 16 у. е/м2

06.02.2008 08:32:21

Ув. товарищи- пришла смета от прораба -я ничего не поняла-помогите расшифровать, что он имел ввиду:
- монтаж металической сетки- 4,7
- штукатурка + грунтовка стен по маякам-10,4(с расствором)
- монтаж стеклосетки перед выравниванием-3
- предварительное выравнивание+ грунтовка-3,9
- финишное выравнивание+ грунтовка+ шпаклевка-3,9
- Vetonit LR+ подготовка к покраске-3,8
мне кажеться что это развод полный(только по стенам и уже такая сумма, как Вы думаетет)

06.02.2008 09:06:02

Последние три пункта - это один вид работ:выготовка под окраску не более 8 у. е., а не 12 у. е.( зачем выравнивание если штукатурка маячная). Металлическая тканная сетка необходима если цементно-песчаный раствор более 25мм или наностися по пено, газобетону или силикатному кирпичу.