Олег
20.02.2008 11:47:45
Лена, пишите конечно, можно и на мыло.
Незнайка
20.02.2008 12:33:22
Спасибо!
elvis84
20.02.2008 12:40:17
WOLLAS: Я не пойму, в чем торг? Наши люди хотят и рыбку съесть и.... и ещё что-нибудь.
...
Ув. WOLLAS! Нет никакого торга! Я просто прошу людей помочь разобраться в обширной ценовой политике, дорого это или дешёво. А потом я приму решение, кому доверить ремонт квартиры. Я с Вами согласен насчёт прораба, конечно я буду его нанимать. Но ведь хочется, пусть даже и при таких ценах, получить нормальную смету без лишних пунктов, типа СБОРКА РАСПРЕДКОРОБКИ.
И ещё одно - когда делаешь ремонт в кредит, приходится, к сожалению, считать каджую условную единицу.
elvis84
20.02.2008 13:28:03
Следующая смета от компании УМБРА. Пожалуйста, жду ваших комментариев (цены в грн):
Комната
Стены:
Грунтовка перед шпаклевкой м2 3,00
Высококачественная шпаклевка под обои м2 40,00
Грунтовка под обои м2 3,00
Поклейка обоев м2 25,00
Установка перф. Уголка м/п 10,00
Выготвка+шпаклевка откосов м/п 35,00
Покраска откосов м/п 15,00
Потолок:
Грунтовка перед шпаклевкой м2 3,00
Высококачесвенная шпаклевка под покраску м2 50,00
Поклейка багетов м/п 20,00
Покраска багетов м/п 10,00
Поклейка флезилина м2 20,00
Грунтовка под покраску м2 3,00
Высококачественная покраска м2 20,00
Пол:
Грунтовка м2 3,00
Заливка самовыравнивающися смеси м2 40,00
Укладка паркет доски м2 50,00
Устройство плинтуса м/п 25,00
Кухня
Стены:
Грунтовка перед шпаклевкой м2 3,00
Высококачественная шпаклевка под обои м2 40,00
Грунтовка под обои м2 3,00
Поклейка обоев м2 25,00
Установка перф. Уголка м/п 10,00
Выготвка+шпаклевка откосов м/п 35,00
Покраска откосов м/п 15,00
Потолок:
Грунтовка перед шпаклевкой м2 3,00
Высококачесвенная шпаклевка под покраску м2 50,00
Поклейка багетов м/п 20,00
Покраска багетов м/п 10,00
Поклейка флезилина м2 20,00
Грунтовка под покраску м2 3,00
Высококачественная покраска м2 20,00
Пол:
Грунтовка м2 3,00
Укладка плитки м2 90,00
Устройство плинтуса м/п 25,00
Ванная+с/у
Стены:
Грунтовка м2 3,00
Штукатурка стен м2 50,00
Укладка плитки м2 90,00
Потолок:
Монтаж потолка из ГКЛ м2 75,00
Грунтовка перед шпаклевкой м2 3,00
Высококачесвенная шпаклевка под покраску м2 50,00
Поклейка флезилина м2 20,00
Грунтовка под покраску м2 3,00
Высококачесвенная пораска м2 20,00
Пол:
Устройство гидроизоляции м2 25,00
Укладка плитки м2 90,00
Сатехника:
Прокладка труб под мойку шт 250,00
Прокладка труб под унитаз шт 250,00
Прокладка труб под умывальник шт 250,00
Прокладка труб под ванную шт 250,00
Прокладка труб под полотенцесуш. шт 250,00
Установка фильтров грубой очистки шт 150,00
Установка полотенцесуш шт 150,00
Установка унитаза шт 150,00
Установка умывальника шт 150,00
Установка ванной шт 250,00
Коридор
Стены:
Грунтовка перед шпаклевкой м2 3,00
Высококачественная шпаклевка под обои м2 40,00
Грунтовка под обои м2 3,00
Поклейка обоев м2 25,00
Потолок:
Грунтовка перед шпаклевкой м2 2,50
Высококачесвенная шпаклевка под покраску м2 50,00
Поклейка флезилина м2 20,00
Грунтовка под покраску м2 3,00
Высококачесвенная пораска м2 20,00
Пол:
Грунтовка м2 15,00
Устройство плинтуса м/п 25,00
Укладка плитки м2 90,00
Электрика
Прокладка проводов по факту м/п 5,00
Ниша под эл. щит шт 100,00
Монтаж распай коробок шт 30,00
Эл. точка шт 50,00
Установка автоматов шт 35,00
Установка люстр шт 100,00
Прочии работы
Установка кондиционеров шт
Установка дверей шт 300,00
Штробы м/п 20,00
Выбивание под розетки шт 20,00
Демонтаж бетоной перегородки м2 75,00
Монтаж кирпичной перегородки в 0,25 кирпича м2 60,00
Сварка полотенцесуш шт 500,00
Сварка отводов с резьбой шт 150,00
Подъем материала т 150,00
Вынос мусора т 150,00
Траспортные расходы
Вывоз мусора маш 650,00
Po_storoniy
20.02.2008 14:07:12
Все знают поговорку про скупость, так вот и в нашей жизни так, зачем платить нормальные деньги за хорошую работу, лучше через пяток лет ещё раз сделать ремонт, который превратиться в переделывание брака, который появиться уже через 3-4 года.
Конечно могут сказать, что через пять лет я и так буду обновлять интерьер, получится не жизнь, а ремонт, плюс, посчитайте стоимость двух ремонтов, не проще ли сделать первый, который после строителей, на 5 баллов за хорошие деньги.
Пример: В новостройке в прошлом году человек вложил 40 тонн у. е. на 80 м/2, делала престижная фирма, через месяц по вине ЖЕКа его капитально залило сверху, когда всё высохло на стенах даже пятен не было (на полу лежал паркет, только в одном месте вздулось 3 штуки), а вода была даже у соседей снизу.
Berolina
20.02.2008 17:42:21
to elvis84: а можно частные вопросы :)?
по сантехнике ребята вам как считают - за точку независимо от того куда тянуть? и как они тянуть будут под полом или в стену штробить? по всем сметам смотрю, что трубы в стенах тянут, с сантехниками к ЖЕКУ пристроенными обчалась на выходных, тоже сказали в стенах штробят!!! где правда?!
установка унитаза - обычный или подвесной с кнопочкой в стене? мне за кнопочный запросили 350 грн
WOLLAS
20.02.2008 17:46:57
Олег, стартовая шпаклевка(изогипс)используется на уже подготовленную поверхность(цементная, известковая, гипсовая штукатурка). Плохо пристает на газо, пено и просто бетон, и силикатный кирпич. Гипсовая штукатурка KNAUF ROTBAND хорошо держится на этих поверхностях. Их обязательно грунтовать:например СТ-17 CERESIT(разбовлять водой не желательно). Если прогрунтовать поверхность грунтом KNAUF BETOKONTAKT(рекомендуется на глянцевые поверхности, даже на стекло, КСТАТИ хороший вариант по плитке), то по нему можно и стартом, но он не дешевый. Можно силикатный кирпич и цементной штукатуркой, но с предвартиельным набрызгом сложным(высокая марка цементного раствора) раствором. Но смысл, если потом использовать гипсовую шпаклевку. Применение ROTBAND, исключает стартовую шпаклевку, применяя сразу финиш. На плитку можно испльзовать смеси CERESIT СТ-85 или СТ-190(применяются для наклейки пенополистирольных и минераловатных утеплителей на любую поверхность, прогрунтовав СТ-16 CERESIT(у него мелкие добавки, для лучшей схатываемости с раствором)). Применять KNAUF PERLFIX как шпаклевку не желательно, он не эластичен и может потрескаться.
elvis84, любая зарегистрированая фирма сделает Вам ремонт приблизительно за одну и туже сумму. Что-то может разниться, но в комплексе на туже сумму и выйдите. Не забывайте что фирме нужно платить налоги, а они не маленькие. Не заморачивайтесь, если Вы остановились на 3 варианте и хотите чтобы ремонт Вам сделала специализированная фирма, не копайтесь в сметах, а сначало найдите фирму по рекомендации, а уж потом просмотрите смету и сравните с другими фирмами(для интереса). Но рекомндации должны победить.
Олег
20.02.2008 18:24:30
Ув. WOLLAS, спасило за ответ. Усему голова - Ротбенд. За счет чего у него такие св-ва я не знаю, но ведь и стоит дороже, что косвенно доказывает наличия чудотворства.
Но по своему опыту скажу, что изогипс (еврогипс и экогипс)которым я "стартовал" по бетону (в т. ч. и по потолкам) - таки нормально держится. Правда сам по себе мягкий, как ГК, ну как гипс.
И еще, раз уж Вы разбираетесь в этих смесях, то просветите народ по поводу сатенгипсов. На форуме недавно всплывала тема по сатенгипсу, а точнее по его экологии а еще точнее по наличию в нем азбеста. Вам что-то известно в этом плане? В каких сатенах (финишах) он есть, а в каких меньше зла?
elvis84, я свое мнение тоже сказал. В этих Писаниях есть перечень работ по которому проверяем что сделано, а что нет. И есть общая стоимость.
И еще, если ремонт делается в кредлит (т. к. с жильем напряг), то я бы нанимал шабашников и сам все контролировал бы. А в то, что отремонтированная квартира пережила потоп и следа нет, как писал По-сторонний, - ну паркет устоять мог, но чтоб стекающая междуэтажная грязь и следа не оставила и на обоях и на покоробленном ГК-потолке... я вообще потопов много видел... Но По-сторонний прав в том, что имеет смысл сразу делать обстоятельный ремонт, т. к. через какое-то время можно будет ограничиться косметикой, а не все с нуля ровнять... Ну а в жизни - как получится.
WOLLAS
21.02.2008 08:45:47
В шпаклевках типа сатенгипс(финишная) и изогипс(стартовая), а также в гипсокартонных листах асбест в любых его проявлениях не используется.
elvis84
21.02.2008 13:27:09
to Po_storoniy:
Уважаемый, Вы бы не могли поделиться контактом той фирмы, ремонту которой не страшны потопы :) Я бы как раз вложил 20 тонн у. е. на свои 40 м/2. Буду очень благодарен, почта elvis84@ukr.net
to Berolina:
честно, я даже не знаю ответа на Ваш вопрос. Просто пришли, осмотрели, обмеряли, прислали смету. Я думаю, что это будет стена. Площадь с/у 4,2 квадрата.
to WOLLAS:
Я с Вами полностью согласен! Но трудность как раз в том, что никто не даёт никаких рекомендаций по фирмам. Существует даже соседняя ветка по отзывам о фирмах - за полгода никто не ответил. Неужели все делают с помощью шабашников? Или просто трудно дать контакт и обосновать какую-нибудь фирму?
Буду очень благодарен, если Вы хоть кого-нибудь посоветуете.
to Олег:
к сожалению, я очень занят работой и другими делами, контролировать смогу только несколько раз в неделю. Да и то хочу общаться только с одним человеком, то есть прорабом.
Насчёт смет согласен, что все они почти одинаковы. НО НА КОМ ОСТАНОВИТЬ СВОЙ ВЫБОР? Вот в чём вопрос :)
