По поводу НДС !

03.12.2000 19:07:00

Скажите, цены на новые квартиры того же Горстроя, приведенные на этом сайте, даны с учётом НДС или без оного? И во скорько с учётом всех налогов и комиссии агенства влетит покупка новой квартиры?

04.12.2000 06:44:00

Сергей! Все цены на квартиры на сайте (не только Горстроя) даны с учетом НДС. Это полная цена - больше ничего не нужно добавлять. А про агентства... Покупайте новую квартиру у застройщика, а не у посредника - ничего и не придется платить.

12.12.2000 13:43:00

А какие вообще бывают налоги при покупке/продаже? В смысле государство берет с кого-то одного или со обеих сторон?

12.12.2000 16:57:00

Народ, а Вы не думали, что даже сейчас после покупки квартиры на Вас может наехать налоговая, и объяснить происхождение денег может быть очень печальным. Предлагаю обсудить возможные схемы приобретения недвижимости без проблем с налоговой и иже с ними органами..

12.02.2001 08:37:00

Lena777: Сергей! Все цены на квартиры на сайте (не только Горстроя) даны с учетом НДС. Это полная цена - больше ничего не нужно добавлять. А про агентства... Покупайте новую квартиру у застройщика, а не у посредника - ничего и не придется платить.
Как-то стремно у застройщика покупать...А хотелось бы купить - и сразу вселиться. Слышала, что Горстрой когда-то продавал готовые квартиры со скидкой. И, вообще, знаю, что некоторые люди просто вкладывают деньги в метры, а потом продают новую квартиру (практически за такую же сумму, которую вложили в строительство), чтобы получить свои деньги обратно одним махом. Хотелось бы узнать по какой цене продает Горстрой и др. квартиры из домов, которые сданы (чтобы договор купли-продажи был оформлен сразу же )?

25.11.2003 19:48:00

Здравствуйте всем! Этот вопрос я адресую прежде всего юристам, но буду рада услышать хоть какое-то мнение. Сейчас я на стадии оформления инвестиционного договора. В связи с тем что в следующем году могут отменить льготы по НДС мне предложили произвести оплату полной стоимости квартиры до нового года. В этом случае, по словам застройщика, никакие изменения в НДС меня не должны коснуться. Однако решила показать этот договор юристу, и вот что он мне сказал. "База налогообложения возникает при передаче объекта инвестирования (т. е. при подписании акта приема-передачи)". А т. к. сдача дома планируется в конце следующего года, то никакая досрочная (до конца этого года) оплата меня не спасет и придется мне НДС все-таки платить. Может знает кто что-то по этому поводу? Кому верить юристу или застройщику? Помогите разобраться!!!!!!! Буду очень благодарна, потому как сейчас я просто в ужасе... :((((

26.11.2003 07:26:00

П.7.3. ст.7 Закона. Датой возникновения налоговых обязательств считается дата, в которую возникает первое из событий: передача товара или оплата за него. А чтобы обезопаситься, необходимо отдельно отразить этот момент (возможное введение дополнительных налогов) в договоре. И неплохо бы депутатам, если уж и отменять льготу, то также предусмотреть в законе о внесении изменений, что по инвестдоговорам, заключенным до отмены льготы и по которым произведенва полная оплата, остается старый порядок налогообложения.

26.11.2003 09:52:00

Аня, не спешите с принятием решения по оформлению договора! Мы тоже столкнулись с этой проблемой на стадии подписания договора инвестирования. Я подняла проект закона о внесении изменений в Закон об НДС и в ст. 12 Переходные положения указано: 12.3. Поставка житла оподатковується за правилами, що діяли до дати набрання чинності цим Законом, якщо до такої дати: а) житло було передано у власність покупцю; б) були розпочаті роботи із спорудження житла під фінансові зобов'язання покупця, оформлені кредитним договором та при цьому покупець сплатив внесок у рахунок погашення вартості житла не менший за 20 відсотків від його вартості; в) відповідно до Закону України "Про проведення експерименту в житловому будівництві на базі холдингової компанії "Київміськбуд" покупець сплатив внесок у рахунок придбання житла або отримав його у власність. Т. е. правило, когда НДС возникает по первому событию здесь уже не применимо, поскольку жилье вам будет передано только через год. Конечно это только законопроект и неизвестно в какой редакции его примут, но сейчас его уже приняли в первом чтении и направили на второе. Предугадать наших законодателей не возможно, мы пока отказались от договора. т. к. удорожание на 20% по нашей квартире будет существенное!

26.11.2003 11:37:00

Странно но только что пролистал все законопроекты по внесению изменений в закон о НДС и не нашел там таких данных :((( Марина подскажите где это можно читнуть ?

26.11.2003 13:36:00

ПРОЕКТ ЗАКОНУ УКРАЇНИ від 20.10.2003 р. N 4000-1 Про внесення змін до деяких законів України з питань оподаткування у зв'язку із прийняттям Закону України "Про Державний бюджет України на 2004 рік" Суб'єкт законодавчої ініціативи: Народний депутат України Автор законодавчої ініціативи: Г. Бондаренко Відповідальний комітет: Комітет з питань фінансів і банківської діяльності Голова комітету: С. Буряк Проходження проекту за стадіями   Стадія проходження  Дата Коментар   Одержаний ВР України на заміну раніше розданого  21.10.2003   Прийнятий за основу 23.10.2003