г. Обухов, ул. Каштановая, 3 (Антенное поле)

01.11.2011 12:23:58

Добрый день всем. Заранее прошу прощения, если пишу не в ту тему. Хочу купить 2-хкомнатную квартиру во 2-м или 3-м доме на Антенном поле. Если Вам или Вашим знакомым этот интересно, пожалуйста, пишите или звоните: 067 225 33 74

05.12.2011 06:52:40

Доброго утра, комрады!

Пара слов о ситуации, что обсуждалась на правлении в выходные.

0. Отсутствие света в нашем микрорайоне связано с аварией на подходе к антенному полю, был обрыв двух магистралей. Проблема заключалась в том, что не понятно, на чьём балансе этот участок и кто его должен был восстанавливать. Но усилиями трёх ОСББей (вопрос с ассоциацией, к сожалению, повис пока) ПМК снарядил своих архаровцев, которые за сутки восстановили одну линию и с боями таки подали напругу, вторую линию восстановят на неделе. Причина обрыва тихо умалчивается, но если станет вопрос о том, что оплачивать работы нам, то тут разберёмся, кто, что и сколько кому должен, и по какой причине.

00. Состояние оплаты улучшается, ибо больше людей вспоминают про свои квадратные метры и вносят свою лепту в наше общее функционирование. Но величина долга существенна, поэтому решили отдельным личностям сделать последнее китайское предупреждение и готовятся документы для взыскания через суд. Дабы не повадно было.

1. Предварительная дата общего собрания -- 24.12, это если успеем всё подготовить, если нет -- переносится на январь.

2. Клапан на стояке отопления в третьем подъезде, который несколько раз срывало и в результате происходило орошение нескольких квартир ниже технического этажа, заменили, место вокруг загидроизолировали, должно помочь. Также решено произвести гидроизоляцию всех стояков в доме, ибо клапан на то и клапан, что его срывает, в мокрых стояках и потолках радости мало. И также предварительно решено выбрать ответственных граждан по одному в каждом подъезде и выдать им на сохранение дубликат ключа от техэажа, на всякий аварийный случай, если нужно, например, срочно перекрыть стояк отопления. Кроме того, необходимо термоизолировать эти огрызки отопления на техэтаже, участки небольшие, но тепло теряется-таки.

3. Также решили установить в нашем дворе ёлку, немного украсить дом, возможно провести какое-то мероприятие для детей к Новому году ближе, но на это уже нужно собирать инициативную группу из более компетентных в этих вопросах людей.

P.S.: Успешной рабочей недели всем.

07.12.2011 18:57:48

Благодарность General`у за выкладку информации! Что-то наш форум потихоньку исчерпывает себя - а не хотелось бы...

16.12.2011 08:50:31

Добрий день!
29 грудня о 18.00 в нашому дворi буде новорiчний ранок для дiтей з Дiдом Морозом. Запрошуємо всiх.
Незабаром в встановлять на середнiй клумбi ялинку. Хто має можливiсть та бажання, подiлiться ялинковими прикрасами, будь ласка. Мами з дiтками маєте гарну нагоду разом зробити прикрасу, а потiм повiсити на ялинку. Може влаштувати конкурс для дiток?

20.12.2011 07:23:37

Мне кажется или на самом деле меньше стало деревьев возле храма в яме?

20.12.2011 13:44:33

Добрый вечер всем форумчанам! Сегодня утром обнаружила пропажу счеток стеклоочистителя (приличных бескаркасных) на своем авто. Так что будьте бдительны!

26.12.2011 06:39:50

Доброго утра, комрады!

Кратко по результатам прошедшего в субботу общего собрания.

1. Заслушали отчёт ревизионной комиссии по поводу финансовой части. Последнее китайское предупреждение должникам по квартплате частично отымело действие, часть из злостных неплательщиков таковыми перестала быть, общий долг уменьшился вдвое. Но остались особо злостные, которым, видимо, хочется прогуляться в суд, может, свежего воздуха и человеческого общения не хватает, придётся этого дать им. Отчёт по финдеятельности принят.

2. Горводоканалу в любезности разорвать индивидуальные договора и заключить общий с ОСББ решено отказать. Но, я так полагаю, это только первый этап противостояния, держим рубежи.

3. По хозяйственной деятельности ОСББ высказаны замечания по поводу состояния подвала, качества мусорных баков. Решено поручить высказавшим инициативные предложения по изменение статуса и назначения подвальных помещений и порядка оплаты обслуживания домофонов подготовить соответствующие проекты для оценки возможности и целесообразности.

4. Поддержана позиция по повышению квартплаты на 4 коп/квадрат для того, чтобы повысить з/п уборщице на 300 грн, как было решено ещё на прошлом собрании, вот только собственно процедуру согласования изменения квартплаты мы упустили тогда, исправили сейчас.

5. Принят кошторис расходов на следующий год, по образу и подобию этого года.

Как обычно, те, кто по каким-то причинам не смог присутствовать на собрании, может ознакомиться с решениями и, при согласии, подписаться.

P.S.: по инициативе премногоуважаемой главы ревизионной комиссии в воскресенье вечером была попытка собрать жильцов подъездов для выбора старших подъездов. Насколько я понял, небольшая группа из третьего подъезда таки рискнула переохладиться, по истечении более часа дебатов желающих взять на себя роль старшего подъезда не нашлось, было принято решение попросить Тихоновну более скрупулёзно относиться к своим обязанностям, в частности, защищать нас от летучих мышей.

P.P.S.: всех с наступающими праздниками, здоровья, удачи и терпения!

26.12.2011 12:15:08

to General: судя по изложенной выше инфе, вопрос по поводу включения лифтов не подымался на собрании?

26.12.2011 12:43:05

2 Jollion

Почему же? Поднимался, но ничего не поменялось с предыдущего раза, вопрос упирается в сумму 40-50 тыс для проведения поверки лифтов, застройщик готов это всё дело оплатить, но денег у него нет, как и у нас в таких количествах...

30.01.2012 06:52:25

Доброго утра, комрады!

Кратко по ситуации с водоканалом. В субботу было общее собрание в 1м доме, поэтому решили созвать председателей ОСББей всех трёх домов, кого-то из членов правлений, дабы принять общее решение по общей же проблеме. Написали письмо в водоканал с просьбой прийти начальнику с объяснениями и ответами на вопросы, а также принести калькуляцию тарифа на воду. В итоге 2й дом проигнорировал наше стремление к консолидации, тамошний председатель сказал, что его хата с краю (очень сомнительное утверждение), он не соизволит поучаствовать и правление тревожить пустяком тоже будет. Из водоканала прислали пыгалицу, которая не во всех вопросах ориентировалась, но немного ситуацию прояснила.
Итого. Застройщик не передал на баланс водоканала трубы от насосной станции до микрорайона, водоканал их обслуживать не хочет (и, честно говоря, не имеет права), да и брать себе дополнительный геморрой тоже не стремиться. Поэтому переподписание договоров заключается в указании зон ответственности водоканала, а именно, отказ от обслуживания практически всего трубопровода по подаче воды и канализации к нам, но без изменения величины оплаты. Тот факт, что это обслуживание входит в тариф, их не сильно заботит. На вопрос, что делать в аварийной ситуации, получен ответ: нам всё равно, обращайтесь к застройщику, в горсовет, куда хотите. На встречный вопрос, что деньги мы платим в водоканал, также ответ, что-де они застройщика найти не могут, писали им письмо, а ответа не получили, так что теперь имеем, что имеем. Если короче, то сети застройщик отдавать не хочет, водоканал забирать не рвётся, а горсовет не встряёт, всех всё устраивает.
После общего балагана и мыслей по поводу, решили написать от трёх ОСББ письмо в горсовет с описанием поведения и застройщика, и руководства водоканала, дабы посодействовали в разрешении конфликта, скоро ведь выборы. Плюс письмо в водоканал с требованием либо в судебном порядке себе водопровод и канализацию взять на баланс и обслуживать, либо пересчитать тариф с предоставлением всех сопутствующих документов, но тогда вопрос по возможным аварийным ситуациям придётся решать самим.
По поводу продления договоров, то госпожа из водоканала сказала, что если не передпописывать договора, то старые будут продлены.
По лифтам ждём письменного ответа по текущей ситуации и срокам запуска от ответственных лиц.

P.S.: всем удачной рабочей недели!