tkozhanova
23.11.2013 20:23:01
Ребят, огромное спасибо за подробную информацию.
По поводу котлов - на фотографии почти все модели на 24 киловата. Это мощность примерно на 180 - 200 кв. метров. По нормам, если я не ошибаюсь 1 Кватт на 10 квадратов + 20-30% запаса. Так что в наши квартиры котлы будут подешевле :)
Vasiliy_91-6
23.11.2013 21:15:48
Боюсь что дешевле на малую площадь двухконтурный будет найти проблематично, разве что житомирские.
И в требованиях по отоплению вроде прописано, что котел должен быть на 24 кВт. Понятно, что будем иметь огромный запас, но с другой стороны, можно будет ставить на мин. температуру и никогда не замерзнем с учетом резерва по мощности.
При выборе советую обращать внимание (при наличии денег) на котлы с низкими значениями по шуму, так как устанавливаться они будут в кухне и шум при работе (когда работает на нагрев воды или греет систему отопления - короче горит огонь) турбины на вытяжку продуктов сгорания очень ощутим. Есть опыт использования у мамы, также в кухне установлен. Шум конечно не критичный, но все-таки работу слышно достаточно.
Обязательно должна быть возможность раздельного подключения труб для подачи воздуха и вывода продуктов сгорания. На фото в правом окне видно блестящие трубы (очень хорошо, если они из нержавейки, потому что после сгорания газа при выходе дыма и паров происходит конденсация и все это стекает по стенкам труб вниз смывая различные осадки, так образуются различные кислоты, которые разрушают материалы попроще, кирпич и т. д.). Так вот через эти трубы будет поступать воздух для горения в котлах и вывод дыма.
Интересно будут ли эти трубы как-то спрятаны, или останутся на виду, у кого есть контакты в 1-й очереди уточните пожалуйста.
nik_Dark
23.11.2013 21:37:11
доброго времени суток :) если есть вопросы, спрашивайте, на что смогу отвечу. 1я очередь. трубы дымохода будут спрятаны, заложатся кирпичом. квартир в доме не 84, а 76 :) (в угловых подъездах их 3 на этаж.). котлы 24 кВт.
просьба к Вам, на следующих собраниях боритесь за детскую площадку, детей в комплексе будет много. после полного расчета и выдачи документов ОБЕЩАНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА превращаются в пыль.
santwely
23.11.2013 21:40:37
Добрый вечер!
Благодарю всех участников за присутствие на собрании.
Было затронуто действительно много вопросов. Отчет о результатах проведенного собрания выложу немного позже, хотя бОльшая часть уже была описана выше. Г-н Карплюк, присутствовавший на собрании, очень хорошо отвечал на вопросы, однако же хотелось бы не просто слов, а документа с подтверждением этих слов. Запись собрания г-н Карплюк не разрешил (моя ошибка, что сразу не поставил в известность, что хотелось бы иметь звукозапись собрания), поэтому записи нет. Исходя из этого предлагаю сформировать документ с перечнем обсуждавшихся вопросов, направить этот документ застройщику для получения письменного подтверждения ответов на обсуждавшиеся вопросы. Документ будет подготовлен и разрешен к правке в ближайшие дни. После его окончательного согласования со всеми присутствовавшими документ будет передан застройщику для получения официального ответа.
Выношу на обсуждение вопрос о создании отдельного форума. Плюс таков, что создается закрытое сообщество, меньший риск попадания каких-либо личных сведений в сеть. Минус в отсутствии синхронизации с данным сервером, но это можно решить ручным дублированием важных сообщений.
WTO
23.11.2013 23:17:35
Vasiliy_91-6: Насчет кладовок: обещают в подвальных помещениям около 40 кладовок (4-5 м2) на каждый...
По кладовкам.... не тешьте себя иллюзиями, мы уже это проходили. Кладовок до сих пор ни кто не дает, это все басни от застройщика. Все, что он говорит делите на 10, ибо не увидите и трети от заявленного. Держите ухо востро, чтоб потом не сказали, что 1-я очередь не предупреждала. И да, к стати, помещение обещанное застройщиком под ОСББ мы до сих пор не получили. Так и работает правление "на коленках" да в машине, а ведь не лето на улице, и паспортиста с охраной куда то посадить надо..... А Вы говорите кладовки обещает......
Vasiliy_91-6
24.11.2013 09:15:23
nik_Dark: доброго времени суток :) если есть вопросы, спрашивайте, на что смогу отвечу. 1я...
nik_Dark все-таки как с установкой котлов?
Выше писалось что вас напрягали установить их до 25.10.13 для приема газового хозяйства газовиками, установили или нет, и подключили ли вам газ?
Теперь чисто практический вопрос: газовики смотрят (если уже смотрели) только подключение котла к газовой трубе или уже должна быть обвязка выполнена полностью? Ведь к этому времени навряд-ли установили батареи и сделали разводку системы обогрева и водоподогрева?
DOC
24.11.2013 09:22:17
Спасибо огромное за то что организовали собрание и отписались для тех кого небыло.
Я так понял застройщик еще не предлагал нам определенную марку котлов(тех которые они для нас могут закупить)?
Vasiliy_91-6
24.11.2013 09:45:00
Пока еще нет, это будет где-то летом 2014 года или в лучшем случае в конце весны.
По их словам, инвесторам 1-й очереди они предлагали закупить централизованно определенную марку котла, и для тех кого он не устраивал давали информацию о 2-3 марках самых ходовых (которые пользовались популярностью на тот момент), чтобы люди быстрее определились с выбором.
marisa
24.11.2013 10:24:54
Что по поводу детского сада?
Clue
24.11.2013 10:42:31
По поводу котлов застройщик Вам рассказал свою версию. На деле все было так: С самого начала застройщик всем жителям сказал - покупайте котлы какие хотите, лишь бы они были турбированными и 24 кВт, кто хочет наши котлы - оставляйте заявление в отделе продаж и мы вам установим то что и себе по оптовой цене. Все люди настроились, выбирали кто что. Потом информация от менеджеров начала исходить совершенно разная и требования к котлу менялись не по дням, а по часам. Люди купили совершенно разные котлы, после чего застройщик, уже после выдачи нам документов, сказал что котел возможен ТОЛЬКО их, и ничего нам другого не обещали. Сказали - покупайте наш котел, а после приема газовщиков можете его выкинуть или продать и ставьте что захотите. Все жители начали кипиш и инициативная группа смогла как-то договориться с застройщиком о внесении изменений в газовые проекты. Таким образом все желающие другой котел подали информацию о своих марках котлов и их тех. характеристиках. Все кто не подал - получили котел от застройщика.
Закупкой и монтажом котлов других марок застройщик НЕ занимался, ничего не предлагал. Жители сами делали коллективную закупку, или индивидуальную. Котел застройщика - Нова Флорида. Из других - многие установили Протерм Пантера и Вайсман.
Условия для подключения газа: 1. Должны быть подписаны договора с газовой службой (при этом им нужно предоставить пакет ксерокопий паспорта владельца квартиры и его ИК, паспорта БТИ на квартиру и свидетельства о праве собственности; 2. Должен быть установлен и ПОДКЛЮЧЕН котел, со всеми трубами, переходниками и прочим. Зашивать гипсокартоном ничего до приемки газовщиков нельзя (!), все должно быть им видно и доступно. Перепланировка кухни до приема газовщков тоже запрещена. 3. В квартиры должен быть доступ, так как газовщики совершают обход и все смотрят.
В наших домах процесс еще идет, так как у газовщиков есть некоторые замечание по подключению котлов, и они не смогли попасть во все квартиры, так как некоторые были закрыты на все замки.
