ElenaIntergal
27.10.2010 09:57:21
третья страница паспорта
kluch
27.10.2010 14:22:17
ElenaIntergal: Образец паспорта ремонта
Елена простите, но по причине своей вредности не смог удержаться от нескольких критических замечаний по паспорту.
Для рекламных проспектов даже очень не плохо. Ну а как документ закрепляющий обязательства застройщика по качеству и ассортименту отделочных работ - очень расплывчатый и неполный.
1. Не указан производитель и тип входных и межкомнатных дверей.
2. Не указан производитель и тип окон, балконных дверей.
3. Не указан тип труб по разводке отопления, производитель, тип радиаторов и запорной арматуры.
4. Не указан тип труб по разводке горячей и холодной воды, тип и производитель смесителей, вентилей, соединительных шлангов.
5. Нет качественных и количественных характеристик электропроводки, выключателей, розеток, щитков, автоматов, УЗО, слаботочной проводки.
6. Не указан тип плиты (Hansa предлагает только стеклокерамики 26 моделей).
7. Не указаны наличие и типы счётчиков.
8. Не указываются торговые марки сантехники и плитки.
9. Не указан тип и производитель ванной, полотенцесушителей.
10. Не точно указана модель и комплектация компакт-унитаза (серия President представлена 4 моделями компакт-унитазов, 2 моделями бачков, 4 моделями сидений).
11. Не точно указана модель и комплектация умывальников (серия President представлена 4 моделями умывальников)
12. Не точно указан тип и номенклатура линолеума (так как это сделано для плитки). Серия Супер С представлена как минимум 13 дизайнами не говоря о цветах.
13. Не указан тип, производитель и номенклатура ламината (так как это сделано для плитки).
14. Не указан тип, производитель и номенклатура обоев.
15. На приведённом плане квартиры балкон показан остеклённым.
16. Не указаны характеристики отделки балконов.
Я понимаю, что некоторые пункты не совсем важны – но критиковать так критиковать. ::))
DeMic
27.10.2010 16:59:27
kluch:
Елена простите, но по причине своей вредности не смог удержаться от нескольких...
+500. Согласен со всем + будет ли плитка сбоку мойки во всех вариантах или нет + двери с фурнитурой? Место расположения розеток 220В фиксированы или можно двигать? Типы и модели(номенклатуру настила полов) указать просто необходимо. Это не вредность и не занудство. Хочется чего то из серии - "Взула и забула". Либо все делается на ЯТЬ, либо... мы же ваша ходячая и пишущая реклама :))
investornew
28.10.2010 06:20:49
kluch:
Елена простите, но по причине своей вредности не смог удержаться от нескольких...
Полностью к Вам присоединяюсь.
Правда хотел вначале увидеть доп соглашение а потом поднять все эти вопросы.
В паспортах указан объем расходных материалов, а если человека не удовлетворит качество работ или не хватит плитки или ламината, как будет решаться вопрос по материалам?
Так что паспорт ремонтов больше похож н рекламу.
И думаю до заключения договоров необходимо получить ответы на наши замечания к отделке.
А то инвесторы их поподписуют а в результате получат в лучшем виде то что видят сейчас на просмотре и ничего уже не поменяеться как бы мы не хотели.
Администратор
28.10.2010 07:15:54
Уважаемые!
Не нужно обсуждать другие объекты в этой ветке - создавайте отдельную тему!
Сообщения удалены
Lar
28.10.2010 07:24:32
У меня вопрос к ElenaIntergal!
Какие новые жилые объекты планирует застройщик на правом берегу! Может в дальнейшем буду и на правый берег направлять инвестиции (конечно если с Парковыми озерами все будет ОК!)
investornew
28.10.2010 11:05:37
Появилась идея.
Можно установить веб камеру и наблюдать за стройкой в реальном режиме времени.
Примерно как выглядит смотрите ссылку:
http://www.kievcam.info/live.php?cam=prospekt-pravdy
Mensa
28.10.2010 15:05:03
Здравствуйте, хотел бы инвестировать в данный объект свои сбережения, но настораживает информация по поводу постановления Кабинета министров Украины, и принятия нового налогового кодекса, а именно проверки всех валютных операций заключенных на сумму больше чем 400 000 тысяч гривен, кто ни будь сталкивался с этой проблемой? Или до принятия нового кодекса мои подозрения беспочвенны?
investornew
29.10.2010 06:54:59
Mensa
Здравствуйте, хотел бы инвестировать в данный объект свои сбережения, но настораживает информация по поводу постановления Кабинета министров Украины, и принятия нового налогового кодекса, а именно проверки всех валютных операций заключенных на сумму больше чем 400 000 тысяч гривен, кто ни будь сталкивался с этой проблемой? Или до принятия нового кодекса мои подозрения беспочвенны?
___________________________________________________________________________
Ваши опасения имеют под собой почву.
После принятия НГ будет ужесточен финмониторинг операций.
Вы должны будете доказывать происхождение Ваших денег а точнее уплаченый с этих денег налог.
Поэтому Вы имеете все возможности вложив средства сейчас избежать ненужных вопросов потом.
Куда вкладывать решать Вам.
dandare
29.10.2010 08:31:39
Финансовый мониторинг действует с 20го августа
Мониторится по закону должны покупки квартир превышающие 400тыс грн
Есть еще признаки, когда надо мониторить - например оплата наличными
Интересный вариант если идет инвестирование частями
т. е. общая сумма больше 400тыс, но оплата поэтапная, когда каждый платеж в месяце меньше 400тыс
В таком случае мониторится или нет?
