ЖК «Парковые Озера», Днепровский р-н, ул. Воскресенская, 7 (Интергал-Буд)

19.12.2010 19:55:32

investornew:
предложила перейти на официальную переписку,
----------------------------------------------------------------------------
Решили послушаться совета Оксаны.
На e-disk выложены проект письма к руководству ИГБ с предложениями изменений формата работы с клиентами и др. Также выложен файл "Проблемные ответы ИГБ.xls" с комментариями "неполных" ответов ИГБ. Предложения вносите на общий адрес, DeMic, или мне (конверт справа). Только не долго, письмо уйдёт очень быстро. Принимаются предложения к Вопросам №3 мне на мыло(конверт справа).

19.12.2010 20:13:09

kluch: Tory_1 :
папка на e-disk, доступ к ней имееют уже состоявщиеся инвесторы
=================================================================
Да.
или...

19.12.2010 21:10:09

ув. Ключ!
Я позволил себе чуть подправить письмо Кулакову с точки зрения грамматики и внес небольшие добавки в "Проблемные ответы".
В конце-концов, можно вернуть первоначальные варианты. Очень понравился подход в форме шага навстречу(застекление-теплосчетчики). Потому что идти только по пути бесконечного выдвижения новых требований (а аппетит тут при выполнении их не снижается)-путь старухи их пушкинской "Золотой рыбки"
Я бы еще в письме Кулакову попросил бы ОП знакомить новых покупателей с этим сайтом. (Сегодня наблюдал в метро, как сосед рядом заинтересовался рекламой ПО и записал телефон. Сколько вы времени он сэкономил себе и ОП при знакомстве с форумом... И это выгодно всем.)
А пока остаются еще вопросы:
-по мусоропроводам(заваривать-нет) и организации удаления мусора в доме.
-так и не понятно теперь с парковкой (лично мне не актуально, но для многих очень важно)
- по внешним сетям (сроки)

19.12.2010 22:56:32

Неделю отсутствовал. Форум реально работает и приносит пользу, поздравляю. Хочу опять спросить ИГБ - есть ли жизнь на 20 этаже?
Подавляющее число потенциальных инвесторов просто избегают высоких этажей. Да это видно из динамики продаж. И живя в нашей действительности - это понятно. Давления воды не хватает, лифты не надежные и медленные и их недостаточно, в случае пожара ты никак не защищен и т. д. Подобный вопрос я уже задавал и по телефону и в форуме - но не получил доказательств, что проектных неудобств жизни на верхних этажах не будет. Никто не выложит 70-100 тыс $ не получив гарантий по надежной работе лифтов и напору воды. Перспектива ходить в туалет в Парк Победы пешком с 25 этажа при отсутствии воды в час пик, меня не устраивает.
Менеджеры ИГД - вы должны дать исчерпывающую информацию про марку, тип и алгоритм работы лифтов, надежность их электропитания, диспетчеризации, ТО, показать, что проектом предусмотрено надежное водоснабжение верхних этажей. Как жители верхних этажей защищены проектом на случай пожара.
Я уверен, что в проекте все предусмотрено. Если это так - то чего вы боитесь нам об этом рассказать и успокоить тех, кто не решается брать высокие этажи.
Уважаемый «Ключ», хоть вам лично, это и не интересно, прошу данные вопросы включить в список №3 и в письмо к Кулакову В. Э. пунктом 9.

20.12.2010 06:54:20

Добрый день всем форумчанам!
Хочу поделиться опытом расторжения сделки с Интергалбудом.

В ноябре мы решили отказаться от квартиры и вернуть деньги. Вся процедура заняла у нас чуть больше месяца. Для этого мы написали 2 заявления (1 на расторжение сделки и 1 на возврат денег) и подписали документы у нотариуса (опять платили ему 300 грн). Из неприятных сюрпризов: Штраф 5% за отказ от сделки берется со всей стоимости квартиры, а не с уплаченной суммы. У нас была выплачена только часть стоимости.
Спасибо сотрудникам, которые нам помогали, все было сделано быстро и четко. Думаю, процесс пройдет быстрее, если вы находитесь в Украине, мы сейчас с мужем живем в России.

Вот такой у нас был опыт :-)

20.12.2010 07:42:36

kluch:

DeMic проверьте почту, я вам сбросил свои соображения.

20.12.2010 12:41:53

Господа, сегодня добралась до e-Disk. То ли чего-то не поняла, то ли этого там нет:
1) доступ к изменению информации, видимо, не у всех. Хотела добавить п.19 в Проблемные ответы, выслала его на почту. Если есть возможность редактировать самой - сбросьте алгоритм на мейл, плз.
2) перечень вопросов по отделке, который приводился на форуме, в Вопросы так и не вписан
Цитата: "Елена простите, но по причине своей вредности не смог удержаться от нескольких критических замечаний по паспорту.
Для рекламных проспектов даже очень не плохо. Ну а как документ закрепляющий обязательства застройщика по качеству и ассортименту отделочных работ - очень расплывчатый и неполный.
1. Не указан производитель и тип входных и межкомнатных дверей.
2. Не указан производитель и тип окон, балконных дверей.
3. Не указан тип труб по разводке отопления, производитель, тип радиаторов и запорной арматуры.
4. Не указан тип труб по разводке горячей и холодной воды, тип и производитель смесителей, вентилей, соединительных шлангов.
5. Нет качественных и количественных характеристик электропроводки, выключателей, розеток, щитков, автоматов, УЗО, слаботочной проводки.
6. Не указан тип плиты (Hansa предлагает только стеклокерамики 26 моделей).
7. Не указаны наличие и типы счётчиков.
8. Не указываются торговые марки сантехники и плитки.
9. Не указан тип и производитель ванной, полотенцесушителей.
10. Не точно указана модель и комплектация компакт-унитаза (серия President представлена 4 моделями компакт-унитазов, 2 моделями бачков, 4 моделями сидений).
11. Не точно указана модель и комплектация умывальников (серия President представлена 4 моделями умывальников)
12. Не точно указан тип и номенклатура линолеума (так как это сделано для плитки). Серия Супер С представлена как минимум 13 дизайнами не говоря о цветах.
13. Не указан тип, производитель и номенклатура ламината (так как это сделано для плитки).
14. Не указан тип, производитель и номенклатура обоев.
15. На приведённом плане квартиры балкон показан остеклённым.
16. Не указаны характеристики отделки балконов.
Я понимаю, что некоторые пункты не совсем важны – но критиковать так критиковать. ::))"

20.12.2010 12:47:51

В субботу подписала договор по отделке - тот самый буклетик... а у меня даже ванна расположена на схеме не как в шоу руме. И плитка на фотографии возле мойки отсутствует, хотя устно обещано, что будет на месте и в "Ответах" так сказано. Конкретики по-прежнему никакой. У нас будут какие-то допы с детализацией???? Когда "проблемные ответы" будут подаваться? давайте включим в них перечень (цитата в предыдущем сообщении)!

20.12.2010 13:05:18

Vella:
В субботу подписала договор по отделке - тот самый буклетик... а у меня даже ванна расположена на схеме не как в шоу руме. И плитка на фотографии возле мойки отсутствует, хотя устно обещано, что будет на месте и в "Ответах" так сказано. Конкретики по-прежнему никакой. У нас будут какие-то допы с детализацией???? Когда "проблемные ответы" будут подаваться? давайте включим в них перечень (цитата в предыдущем сообщении)!

Пiдтримую!!! (я думала їх уже давно задають :(((( )

kluch:
или можно получить доступ и (надеюсь)потенциальным инвесторам?
==============================================================
Нет.

Но если интересует что-то конкретное дайте, запрос (конверт справа) постараюсь сбросить.

А менi? (((( Скиньте plz вiдповiдi ИГБ на попереднi питання. apt.kiev2010@gmail.com

20.12.2010 13:08:20

Господа, сегодня добралась до e-Disk. То ли чего-то не поняла, то ли этого там нет:
1) доступ к изменению информации, видимо, не у всех. Хотела добавить п.19 в Проблемные ответы, выслала его на почту. Если есть возможность редактировать самой - сбросьте алгоритм на мейл, плз.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Менять самому не желательно, получается путаница. Лучше делать так как сделали вы, скачать файл, сделать изменения и переслать по почте. BkИли просто послать предложение по почте. Изменения желательно выделять цветом. Файлы непосредственно на е-диске не меняются, нужно скачать и изменить.

2) перечень вопросов по отделке, который приводился на форуме, в Вопросы так и не вписан
----------------------------------------------------------------------
"Перечень проблемных вопросов" это не "Вопросы №3" это просто дополнение к письму иллюстрирующее качество ответов инвесторам. Там менять ничего не надо. Это просто информация о переписке с ИГБ. "Вопросы №3" постараюсь собрать и выложить в ближайшее время. Туда войдут и предложения по паспортам.