Rens
02.02.2011 13:42:56
Vella:
Этаж 24 и 25- жилые, планировка такая же, как на остальных этажах (хотя мне сомнительно, что на 25 планировка будет та же).
Почему сомнительно? Практически во всех домах эконом-класса последние этажи имеют типовые планировки. Исключения только в случаях двухуровневых квартир, но в этом проекте их нет.
Rens
02.02.2011 13:55:33
Vella:
в каждом лифте будет сопровождающий жильцов лифтер, который будет снимать какие-то показатели и следить за безопасностью
Свежо предание, но верится с трудом... Вот именно в это.
Rens
02.02.2011 14:03:49
Vitaliyy: А для сохранения фасада можно договорится о какой-то эталонной модели остекления и придерживаться ее.
Нереально "договориться" при таком количестве квартир. Кто-то вообще стеклить не захочет, кто-то застеклит сверхэкономно и топорно. Нет, я за единообразие в застеклении, а это только застройщик.
Другой вопрос, что цена, по краней мере для тех, кто инвестировал до этой новости, должна быть иной. Тем более озвучивалось 4000 (за все или за метр?).
Нужен приемлемый для всех компромисс.
Rens
02.02.2011 14:24:04
OleG095:
Насчет торгового центра там уже «Фора» есть..
А еще лучше рассчитывать ( для «ПО») на «Фоззи» на Воскресенке.
Сейчас там почти ничего нет. Но.. советские магазины были (посмотрите на Перова,4) загнулись- и ничего. Есть вакантные площади
Кстати говоря, в каждом доме «ПО» на I этаже - 450-480 метров коммерческих площадей
Нормотив унас помнится 10 метров коммерческой площади на 100 жителей
И такое смутное ощущение, что с будущих арендаторами у греков будет не очень.
За 5 лет много чего по округе поменялось.
На Дарнице, вот очередной свежий ТЦ токо что сдали 100 метров от метров.
Метро "Дарница" - далеко. По крайней мере, от ПО и строящегося по соседству Перовского.
Боюсь, "Фора" на Дарницком бульваре - не в счет. Во-первых, с учетом последних новостей по гаражам, добраться туда от ПО будет затруднительно. Во-вторых, всего лишь гастрономчик.
Вот на Перова 4 - да, близко, но там пусто :(
Обещанный ИГБ "Фоззи", конечно - лучший выход. Кстати, еще в "Перовском" на первом этаже дома, который смотрит на Алишера Навои, предусмотрен супермаркет по проекту.
Правда я еще подразумевал, что торговый центр (разные магазины) и супермаркет (продукты) - не одно и то же :)
Rens
02.02.2011 14:35:38
romachka: Кстати, у нас в плане (к-рый выложен на е-диске) однокомнатной квартиры стоит коэфициент...
Там есть и планы с застеклением. Начинаются на "zsk_".
Rens
02.02.2011 14:43:30
kluch:
У вас не балкон, а лоджия. Новый коэффициент будет К=1,0. Так что 1К наиболее...
Да уж, для однокомнатных застекление, если опираться на прибавку площади более 2 м, окажется крайне дорогим. А если принять в внимание еще и то, что однушки покупались как правило теми, у кого денег поменьше (двушка-то в ПО ненамного дороже однокомнатной), то вообще грабеж...
На самом деле это неуемное стремление ИГБ повысить цену таким образом выразилось. Надо признать, выбран довольно оригинальный способ. Хотя бы не бесполезный. Уж лучше так, чем очередное повышение за кв. м.
Rens
02.02.2011 14:47:54
kluch: Проверить необходимость устройства приточки очень просто. Если кому будет интересно расскажу.
Да, интересно! Как проверить?
Rens
02.02.2011 14:53:30
romachka: цены в нашем ЖЕКе, тоже считаю, будут не самые низкие, нужно привыкать к этой мысли
Думаю, практически каждый ЖЕК "нового поколения" обедерет ровно настолько, насколько сможет. Ну и насколько ему позволят.
Вы против ОСББ?
Rens
02.02.2011 15:02:41
Горожанин, насчет вентиляции в кухне и вытяжки. Вы думаете протянуть от вытяжки короб к отверстию вентиляции?
Rens
02.02.2011 15:18:35
vikin
Анекдот приходит на память:
-Рабинович, что вы делали до Октября 1917 года?
-Сидел и ждал.
-А после?
-Дождался и сел.
Похоже на то, что именно так вышло с гаражами (проход к парку).
Вначале обещали горбатый мостик, и то "в крайнем случае".
Теперь светит "дорога дальняя".
Как-то раз, несколько месяцев, назад на тему наложили некий мораторий. Мол, надо подождать до...
А ИГБ... ну что им, продажи вроде как идут. Правда, интересно посмотреть как пойдет вид на гаражи из второго дома за 12.000.
