SashaChoko
16.02.2011 07:35:17
Цитата с сайта http://news4me.com.ua/business/osbb-chto-eto-takoe-i-zachem-ono-nuzhno.html
Итак, что же такое ОСМД? ОСМД – это юридическая организация, созданная владельцами жилого дома с целью самостоятельного управления общим имуществом.
Настораживает слово "владельцами дома". Хотя дальше по тексту понимаешь, что это жильцы. Но как то стрёмнинько.
kluch
16.02.2011 09:00:00
OleG095: ИМХО, бред..
У двух нянек... Далее- по тексту сказки
Почему бред? Нормальный законопроект. Допустим: развёлся с женой, создал два ОСББ - в одном кухня и спальня, в другом туалет и гостиная. Объединился с женой соседа, ну чтобы было куда "на горшок сходить".
Это сколько надо было выкурить, что бы такое придумать?
monk
16.02.2011 09:44:05
Кто платит рассрочку, они там сумму не поменяли, я пока заплатил столько же, сколько в предидущие месяцы.
vikin
16.02.2011 10:03:37
так и должно быть. Вы же подписали договор на покупку заставной с зафиксированной площадью, но плавающей ценой. А не наоборот.(поменялась бы цена - доплачивали как миленький)
Доплата теоретически касается всех, но тем кто будет покупать сейчас с откорректированной площадью, не исключено, что ИГБ придется чуток возвращать, если площадь после обмеров окажется ниже измененной. Правда, возвращать тоже по 7000/м.
kluch
16.02.2011 19:57:51
Неплохая статья
http://glavcom.ua/articles/2954.html
vikin
17.02.2011 10:12:52
http://www.ogo.ua/articles/view/2010-12-29/25317.html
т.е. сдают объекты, а нюансы - как везде, имеются
OleG095
17.02.2011 14:25:24
Обзор стройки..
Морозы упали и снова возобновились внешние работы.
1-й дом
Все еще 25-й, но идет много внутренних работ.
Газоблоки 21-й ( остекление по 19-й).
2-й дом
Льют 24-й, и начали активно стеклить нижние этажи до 7
Газоблоки - завезли на 18-19
3-й дом
начали 8-й этаж
Вчера начали рыть котлован в районе второй очереди. Почти в створе с первым домом
Что именно, не в курсе.
OleG095
17.02.2011 14:33:07
О самом важном :)))
В отдел продаж приняли новую девушку.
Красивая, умная.
Поздравляем и желаем удачи :)))
Шоколадку и шампанское от Форума занесу лично.
---------//---
И сАвсем мелкие новости (кому как) ;))))
---
Начался продаж квартир- во втором доме.
Сегодня регистрирует первую сделку у нотариуса.
Забронировано до 60 квартир (!?)
Бронь, оно конечно не равно продажа, но таки…
=
Немного о рассрочке
1. Договора на 11 месяцев, с возможной пролонгацией - т. е. обход регистрации в БТИ
2. Стоимость 5% экспертной оценки квартиры в год + ВСЯ коммуналка.
---
Расчет стартовых цен аренды
Получается примерно так (цены 1 дома)
«Единичка» 564 тыс. грн.-5%-28,2 тыс./ год- $300 мес.+ коммуналка
--------
«Двушка» 640,8-тыс. грн.- $336 мес.+коммуналка
-----------------
«Трешка» 898 тыс. грн.- $447 +коммуналка
===========
PS
И кажется надо привыкать- что 2-й дом это №3 :)))(Воскресенская 7/3)
vikin
17.02.2011 16:32:23
OleG095:> Обзор стройки..
Морозы упали и снова возобновились внешние работы.
...
спасибо за обзор.
"Вчера начали рыть котлован в районе второй очереди. Почти в створе с первым домом. Что именно, не в курсе."
- и что, ОП не в курсе??? логично предположить, что под супермаркет, по всем срокам но... уже боишься гадать.
"Шоколадку и шампанское от Форума занесу лично"
- за ум или красоту? - вы определитесь :). Может все-таки за обаяние?
А то вон некоторые товарищи из ОП тоже в конкурсах красоты участвовали, а кто это ценит?
Так что рассрочка не на 5 лет, а всего на год? Слабовато.
Что такое " стоимость экспертной оценки -5%"?
ua-ua-ua
17.02.2011 16:52:31
@OleG095 Интересно а как будет меняться стоимость метра в уже сданном доме, и тем более через 11 месяцев после сдачи. или цена квартиры фиксируется? что конечно врядли.
