SashaChoko
15.02.2011 10:55:56
Спасибо за ответ.
-- Ничего. Поквартирного учета тепла застройщик реализовывать не будет. В доме будет общедомовый счетчик тепла.
А самому реально установить, т.е. есть ли физически возможность?
Vella
15.02.2011 11:00:23
Установить самому счетчик тепла теоретически можно, но для этого нужно разрешение от теплосети и отдел продаж скептически улыбался....
SashaChoko
15.02.2011 11:20:00
Vella: Установить самому счетчик тепла теоретически можно, но для этого нужно разрешение...
Нравиться мне наше государство. Само кричит надо счётчики ставить. И само же не то что не помогает, а ещё и мешает.
Vella
15.02.2011 11:42:13
Так у вас счетчик и так будет - только домовой =) А это выгодно и государству, и ЖЕКу - в общем, всем, кроме вас ))
vikin
15.02.2011 15:10:27
http://www.intergal-bud.com.ua/rus/press/articles/My_nachyna.html
06.06.2008:
Л. Р.: Мы готовимся выйти с продажами по трем участкам: это объект по ул. Саперно-Слободской, ул. Воскресенской, 7 и на пересечении улиц Полярной - Майорова. Но у нас еще есть порядка пяти площадок, по которым идет согласование и проектирование. Мы пока о них не заявляем.
РТ: Расскажите подробнее об остальных двух проектах.
Л. Р.: На ул. Полярная будет построен крупный жилой комплекс с торговыми и офисными объектами. На первых этажах жилых домов предусматривается торговля, банки, офисные площади, объекты для обслуживания населения. Комплекс будет строиться в две очереди.
Комплекс на Воскресенской, 7 будет реализовываться в три очереди. Его первая очередь будет включать три жилых дома с объектами инфраструктуры на первых этажах.
РТ: Вы построите дома и передадите на баланс города или станете управлять ими?
Л. Р.: Нет, по всем нашим объектам мы создаем ОСМД, на баланс которого передаем и объекты и продаем им землю.
РТ: Когда объект завершен, вы полностью с ним прощаетесь или оставляете какую-то долю себе?
Л. Р.: В составе наших объектов есть коммерческие площади. Это могут быть магазины, парикмахерские, центры бытовых услуг и другие объекты инфраструктуры. Их сдачей в аренду и управлением занимается отдел аренды, который входит в структуру нашей компании.
РТ: Какие компании занимались проектированием объектов в Киеве?
Л. Р.: Это разные архитектурные мастерские. Комплекс на ул. Полярной проектируется архитектурным бюро Виктора Зотова, жилой массив на ул. Воскресенской - немецкими архитекторами, жилищно-офисный комплекс на ул. Саперно-Слободской - проектной организацией "Проектные системы ЛТД"...
... Сдача объекта довольно сложная процедура. Сначала он сдается рабочей комиссии, потом - государственной, затем - акт государственной комиссии утверждается на исполкоме, а затем оформляется право собственности на квартиры.
Vella
15.02.2011 15:27:07
Внимание! По многочисленным просьбам убрала Вариант 1 в письме. Остается бывший второй и третий. Высказываемся.
Горожанин
15.02.2011 17:20:52
по всем нашим объектам мы создаем ОСМД, на баланс которого передаем и объекты и продаем им землю.
----------------------------------------------------
Интересно, что за ОСББ планирует ИГБ. И еще продаст ему землю. Похоже, речь идет не о нас. Нас как владельцев не видят вообще.
Кто точно знает где на Саперно-слободской участок?
Горожанин
15.02.2011 17:22:33
Vella! С письмом согласен!
Vella
15.02.2011 17:51:57
Горожанин: по всем нашим объектам мы создаем ОСМД, на баланс которого передаем и объекты и продаем...
Подозреваю, что "САМИ СОЗДАЕМ ОСМД" аукнется нам теми самыми историями, на которые бросали ссылки ранее в нашем форуме - застройщик, до сдачи дома, создает ОСББ, подписывает все договора на осбслуживание с городом, провайдерами, дворниками/консьержами и т. д. Как с этим быть после перехода квартиры в нашу собственность - пока не понятно. А до - насколько я понимаю ОСББ создать МЫ не сможем все равно.
kluch
15.02.2011 18:54:42
Почитайте. Есть пару интересных постов.
http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=3&IDT=4662&cpg=216
