ЖК «Парковые Озера», Днепровский р-н, ул. Воскресенская, 7 (Интергал-Буд)

17.02.2011 17:05:25

ua-ua-ua: @OleG095 Интересно а как будет меняться стоимость метра в уже сданном доме, и тем более через 11 месяцев после сдачи.
Или цена квартиры фиксируется? Что конечно вряд ли.
Тоже сомневаюсь. :-(((
Но ИМХО- на год это можно выбить.
pS
Но я не работаю в ИГБ(и не планирую)
Поэтому это строго ИМХа
==
Уточнение:
фразу "А это на заводской территории"
понимать как-"новый котлован роют на заводской территории,а не на месте будки ОП" :)))

17.02.2011 18:49:04

OleG095 :
17.02.11 / 16:33
В отдел продаж приняли новую девушку.
Красивая, умная.
---------------------------------------------------------------------------
Фантастика!! Не знал что такие бывают. Когда будете нести шоколад, захватите фотоаппарат. А то всё время дом та дом фотографируете. Иногородние тоже имеют право посмотреть.

17.02.2011 19:59:18

Kluch:
По отоплению беру слова назад. Площади балконов и лоджий в отапливаемую площадь не входят (но теплопотери снизятся).
___________________________________________________________________

Площади остекленных балконов и лоджий входят и в отапливаемую площадь и в жилую. То есть нам сделали "бонус" - теперь мы будем платить все время дополнительно за квартплату, куда по идее должен входить дворник, вывоз мусора, уборка подъездов, консъерж, обслуживание лифтов и т. д. И отопление по общему счетчику делится на всю площадь квартиры.

Посмотрите на новые площади квартир. Незастекленные балконы не входили в общую площадь, а застекленные - сразу вошли.

Зачем вообще стеклить наши балконы? Ведь они находятся не в жилых комнатах, а на кухне. ТЕПЛОПОТЕРИ СНИЗЯТСЯ?! - в кухне имеется еще одно окно. Балкон сам по себе не застекленный намного удобнее для проветривания, выйти самому подышать или выставить коляску с ребенком, например.
Теперь никого не спрашивая мне навязывают "услугу" никому не нужную. Да еще на 10000гр=1250$. Может, у кого есть лишние деньги?

Нам постоянно говорят про жилье экономкласса.

Единственно правильное решение - КОЛЛЕКТИВНО ОТКАЗАТЬСЯ от остекления балконов.

17.02.2011 20:16:05

----------------------------------------
И из-за этого тоже. Насчёт подачи воды - в высотках другая схема. Водоснабжение разделяется на две зоны. Вода подаётся на 11-12 этаж затем вниз, соответственно с 11-12 на верхний и затем вниз. Всё равно на нижних этажах зоны давление выше всего (вы это уже описали), только вода давит сверху зоны.
ИГБ как, мы видим, не даёт никакой информации о схемах гор/хол водоснабжения.
-----
Уважаемые форумчане
Есть ли достоверная информация по схеме подачи воды, на какие этажи?
Конечно же меня беспокоит ситуация с давлением на 12-м этаже. Развейте сомнения.

18.02.2011 08:24:30

Sashkot :
17.02.11 / 22:16
Конечно же меня беспокоит ситуация с давлением на 12-м этаже. Развейте сомнения.
----------------------------------------------------------------------------
Никто их не развеет. Проблемы с давлением воды в высотках могут быть на всех этажах, просто разные. Запроектировано всё, как правило, правильно. Всё зависит от наладки и работоспособности системы. Ну а идеальный вариант может дать только установка редукторов в каждой квартире, но этого ДБН, к сожалению, не требует. А сейчас просто ждём ответов на вопросы №3, в них мы запросили подобную информацию.

18.02.2011 10:23:15

Кто-то может подсказать в чем разница:
1. между монолитно-каркасным и монолитно-железобетонным каркасом дома?
2. и что лучше керамiчна цегла товщ.250 мм или газоблок?

18.02.2011 11:53:31

в чем разница:
1. между монолитно-каркасным и монолитно-железобетонным каркасом дома?
- "каркас" подразумевает этот самый "железо-бетон". По-моему это синонимы, нельзя сделать прочный бетонный каркас без армирования железом..
2. и что лучше керамiчна цегла товщ.250 мм или газоблок?
- что лучше, М или Ж :)?
Если механическая прочность - то цегла(в 4-5 раз)- поэтому кладки больше 1-2 этажей подряд из газобетона не делают, разделяя ж/б уровнями. Если звуко- и особенно тепло-изоляция - то газоблок(в 3-5 раза). Поэтому лимитировать звуко и теплоизоляцию в мон-карк доме будет именно каркас:). Снаружи ситуацию немного правит оштукатуренный слой минваты.
Из-за пористой структуры газобетон легко впитывает влагу, но к счастью также легко ее отдает, причем и сильные морозы и жара очень способствуют удалению влаги из газобетона(конечно, в воде он стоять не должен, а наружные стены как минимум штукатурят). Поэтому и дышимость у газобетона не в пример лучше силикатного кирпича. Лично для меня газобетон намного приятнее белого кирпича, а с навеской на стены полок и ковров все можно продумать.

18.02.2011 19:27:51

Kluch, посмотрите почту!

19.02.2011 12:35:50

Есть предложение по письму Кулакову.
Давайте подправим стилистику писем, разделим длинные предложения на короткие. А то пока прочитаешь одно споткнешься несколько раз о повторения и до сути доберешься только в самом конце.
Предлагаю главный тезис выносить на первое место, аргументацию без тавтологии на последующее.
Например исходное - "Застройщик, руководствуясь мотивами целесообразности проведения остекления до отделочных работ для минимизации повреждения отделки квартир и фасада, а также упрощением работ по остеклению при использовании внешних строительных приспособлений и техники, осуществляет остекление на этапе строительства до сдачи дома в эксплуатацию."

Заменить на: "Застройщик осуществляет остекление на этапе строительства до сдачи дома в эксплуатацию.
Аргументы:
- минимизация повреждений отделки квартир и фасада,
- упрощение работ путем использования внешних строительных приспособлений и техники."