Tsyplakov
04.04.2011 01:59:32
неделю назад были одно и трех комнатные. трешки на самых верхних этажах в достаточных количествах, а однокомнатные на 13 и 18. эт из тех, что мне предлагали.
Andrey010
04.04.2011 07:13:58
Приветствую всех форумчан (будущих соседей).
Вопрос к тем, кто подписывал Договор с рассрочкой до введения в эксплуатацию(беспроцентный).
1) Есть ли в Договоре пункт, согласно которому Продавец обязан уведомить покупателя о повышении цены за 14-10 дней до реального повышения?
2)Если Да - то каким образом это происходит?
3)Можно ли до указанного повышения полностью уплатить всю сумму по старой (последней) цене?
4) Возможно ли изменять / дополнять пункты Договора при подписании?
5) Хотя и прописано в Договоре о том, что оплата должна происходить на основании "Рахунка", возможно ли оплатить на основании Договора без уведомления об этом Продавца? (раньше срока или большую сумму)
6) Берет ли продавец дополнительную комиссию за досрочное погашение Рассрочки?
Andrey010
04.04.2011 07:16:42
Tsyplakov: неделю назад были одно и трех комнатные. трешки на самых верхних этажах в достаточных...
В субботу 02/04/2011 нам четко сказала Оксана, что непроданных (я так понимаю незабронированных) квартир в 1-м доме нету.
Rens
04.04.2011 08:03:13
Andrey010 > В субботу 02/04/2011 нам четко сказала Оксана, что непроданных (я так понимаю незабронированных) квартир в 1-м доме нету.
Даже трешек?! :) Или это только однушек касается?
vikin
04.04.2011 08:26:52
Vella: В общем, было сказано много обнадеживающих утешительных слов... Но газоблоки и полистирол...
из слов Vella следует, что "приятный мужчина из НОТЕКСА" предпочитает красиво рассказывать и быть для всех приятным:для строителей, прорабов, для Максимума.И получает при этом зарплату. Но это всегда происходит за чей то счет. В данном случае за счет репутации ИГБ и денег инвесторов.
Поясню специально для ИГБ:
ИГБ еще никогда не строил такие высокие дома. И не имел ранее дел с ментальностью киевских строителей.
Первое означает, что уже после 16 этажа строителям влом спускаться и подниматься без лифта в туалеты. Понимаете, да?
С другой строны, подъем прорабов, не говоря о приятных представителях строй-технадзора без лестницы выше 16 этажа - для контроля работ -также не доставляет последним удовольствия.
И строители оказываются минимум полдня, а максимум -день предоставленными сами себе. Без контроля. Вы понимаете, что это означает....
А теперь собственно о строителях славной столицы. Имея вокруг примеры, а то и опыт работы в строительных компаниях, где третий сорт браком не считается, эти люди никогда добровольно не будут работать на совесть. Этих людей нужно систематически строить, штрафовать за брак, выгонять самых злостных бракоделов. По- другому не выйдет удержать ни бренд ИГБ, ни качество.
Качество также зависит от сроков работ.
Авралы неизбежно приводят к сокращению регламента выполнения работ в ущерб качества. Увеличение числа строителей должно сопровождаться увеличением числа их контролирующих.
И третьего не дано.
Vella
04.04.2011 09:07:07
Kati:
Vella
по внутренней отделке - 1 бригада полностью делает этаж с МОП и всеми...
Сколько человек в бригаде - не озвучивали. за 20 дней (по данным ИГБ) был отработан второй этаж (тот, который с шоу румами), так что качество имелось вииду такое.
Просто чтобы с мая по сентябрь сделать всю отделку, надо, чтобы работы по ней велись одновременно минимум на 4 этажах. Звучит немного радужно...
Vella
04.04.2011 09:09:07
Кстати, по ограждению вокруг комплекса - сказали, что таковое будет, но пока затруднились сказать в каком виде.
Переговоры по проходу в парк ведутся. )) Это ответ перманентный, призванный вселять оптимизм, пока немотивированный ))
Vella
04.04.2011 09:28:54
1. С понедельника начнут демонтировать полистирол с фасада третьего дома.
Вроде бы строители по своей инициативе заменили утеплитель. По проекту на газобетоне везде должна быть минплита. Полистирол может быть на балконе, там где монолит, и с внешней стороны там где кирпич. Но в первом доме не во всех квартирах, кому как повезло.
Почему, это обычная практика. Субподрядчики всегда сами занимаются закупкой материалов. Мало того, они сами согласовали с пожарниками полистирол до 9 этажа. Хотя мне это кажется очень странным, а где был технадзор ИГБ?
----
Очень хотелось бы верить, что выше 9 этажа полистирола вообще (и в частности на доме 7/1) не будет. Задымление на этих эатажах, и без того более труднодоступных при пожаре - это уже катастрофа...
kluch
04.04.2011 09:42:56
Vella :
04.04.11 / 12:28
чень хотелось бы верить, что выше 9 этажа полистирола вообще (и в частности на доме 7/1) не будет. Задымление на этих этажах, и без того более труднодоступных при пожаре - это уже катастрофа...
---------------------------------------------------------------------------
А кто вам сказал что выше 9 полистирола вообще не будет? Даже на балконах?
Vella
04.04.2011 09:58:56
Мало того, они сами согласовали с пожарниками полистирол до 9 этажа.
---
Вот эта ваша фраза вселила надежду. Зря? В случае, не дай бог, пожара - ну, я уже говорила...
