Rens
23.09.2010 15:57:55
Ульяна2009: Всем добрый день. Мы подписали договор 13 сентября, закладную получили 17 сентября...
Ульяна, если Вас не затруднит, пофотографируйте, пожалуйста, на мобильный образцы ремонта. Особенно внутренние двери в квартирах.
Жаль, сайт проекта давно не обновляется, 3D как не было так и нет...
Rens
23.09.2010 17:22:21
kolosat :
Насчёт кондиционеров то сейчас определится смогут толь жители южной стороны, особенно верхние этажи. Остальные определяться только через год-два. На кондиционеры серьёзную скидку за оптовый заказ вы сможете получить только в межсезонье. Скорее всего время этим заняться придёт осенью 2012 года. Только не обзывайте меня оптимистом.==))
Возвращаясь к, может быть не слишком актуальному пока, вопросу о кондиционерах... Вообще имелась в виду не только закупка - с этим действительно еще хорошенько придется подождать :)
Существует еще такая вещь, как базовая разводка под кондиционер в квартире. Она в дальнейшем позволяет сделать кондиционирование централизованным: на все основные помещения квартиры, по желанию. Такую разводку много проще выполнить на этапе строительства и отделки, нежели впоследствии.
Кроме того, она подразумевает унифицированное размещение компрессора на улице, а это уже имеет значение для внешнего вида дома (как и стандартный вариант застекления лоджий/балконов), ибо сейчас размещают как попало :(
Для примера, в двушках и трешках напрашивается вариант установки компрессора под окном кухни - с проводкой в полу вдоль ее "нерабочей" стены - до коридора, где устанавливается сам агрегат центр. конд. с рукавами-отводами к комнатам.
Если же осуществлять такой вариант после завершения всех работ, для первичной проводки потребуется небольшой короб под потолком. (что минус)
Допускаю, что идея покажется достаточно новой и неожиданной. Однако, в последнее время кондиционер становится не роскошью, а насущной необходимостью. А значит требует продуманного подхода.
Сам проект "Парковые озера" - во многом инновация в стандартах строительства жилья в Киеве: качество внутренней отделки, в том числе общих помещений, внешний дизайн... До Интергал-буда, по крайней мере в сегменте эконом-класса, такого не встречалось.
По этой причине именно здесь мне кажется наиболее уместным подумать среди прочего и о таких вещах. Тем более, Интергал как будто изъявлял готовность брать на вооружение разнообразные идеи по обустройству дома.
DeMic
23.09.2010 18:03:34
Имхо, если ИГБ примет к реализации хотя бы 50% предложений форумчан, то цена квадрата вырастет вдвое. Изменение в проекте ремонта квартир, изготовление паспортов на ремонт квартир у ИГБ займет, по словам сотрудников компании 1,5-2 месяца. Я представляю сколько времени и затрат улетит на изменение проета строительства с учетом всех пожеланий. Практически все, что здесь предлагается-варианты из премиум сегмента. Хотя... все может быть
Время-не-ждет
24.09.2010 04:57:47
Rens :
Существует еще такая вещь, как базовая разводка под кондиционер в квартире. Она в дальнейшем позволяет сделать кондиционирование централизованным: на все основные помещения квартиры,
централизованное кондиционирование требует установки мультисистем, а они дорогие, от 800 долларов только внешний блок. не уверен что это многие смогут себе позволить, а китайские кондиционеры своими внешними блоками сплитов не смогут обслужить всю квартиру, их насос может прокачивать максимум 5 метров холодопровода. соответственно холодопроводы, заложенные под централизованное холодоснабжение в полы, не буду у таких людей востребованы. будут ставить для каждой комнаты отдельный блок.
Spisy
24.09.2010 05:05:49
немВсем привет!
Мы с мужем тоже присматриваемся к этому дому, но вот времени до6раться туда никак не находиться.. скажите, а кроме тех фото что на форуме уже 6ыли выложены еще есть? если да, то где их можно посмотреть, а то, как говорилось уже ранее сайт по видимому давно не о6новляется, а жаль((
И еще вопрос, есть у кого информация когда следующий дом поступит в продажу и какая в 6удет цена? Может есть смысл подождать?
Spisy
24.09.2010 05:12:14
Вот еще, хотела поинтересоваться у тех кто уже проплатил,- в о6щей сложности дополнительных трат еще плюс 4, 5% ( 1% пф, еще 1%( не помню название платежа) и 2,5% страховка), так же дополнительно услуги нотариуса?
kluch
24.09.2010 06:19:53
Spisy: немВсем привет!
Мы с мужем тоже присматриваемся к этому дому, но вот времени до6раться...
Фото интерьеров есть, но они доступны пока только инвесторам зарегистрированным в реестре.
При оформлении вы платите только 800гр нотариусу за предварительный договор мены. Ну и при желании за страховку, но там не 2,5% а 2,5 годовые получается до 4%. Страховка платится тогда когда у вас на руках будет заставная.
Ну а ПФ и услуги нотариуса платите при оформлении права собственности (если повезёт) ====)))).
Второй дом возможно будут продавать готовыми квартирами. Что касается интерьеров то лучше своими глазками. Поверьте.
julian1
24.09.2010 06:33:55
Будет ли еще подниматся цена?
vikin
24.09.2010 06:50:32
Это Вы у нас спрашиваете? :)))Так про это даже Елена не знает(кстати, тоже инвестор в этом доме)
Все будет зависеть от количества продаж. Вероятно сейчас динамика притормозится. Потому что в конце концов главное, что подталкивает купить - это финансовая возможность. А ее - ограничили.
Конечно, если к концу строительства в доме останется много нераскупленных квартир, то ИГБ может пойти на акции и скидки. Но есть риск, что нужной тебе квартиры может уже не быть, или еще какая-то проблема (деньги зависнут и т.п.)
Spisy
24.09.2010 14:24:38
2 kluch -спаси6о за информацию. Что ж это за о6деление таке с фотографиями то?) Но то что живьем и своими глазками лучще, так это даже не о6суждается, просто пока нет возможности.
Елена, спаси6о, 6ольше 6ы таких видео..
Хотелось 6ы отметить, что приятно удивлена отношением к инвесторам и потенциальным инвесторам. Я много раз строила с КГС, и, наверное излишним 6удет говорить, что такого там нет, но зато есть, фактически гарантия на постройку..
