slamci
08.06.2012 11:50:05
юридически дом в эксплуатацию введен, так как есть сертификат соответствия, который выдается на основании ни одного решения о "готовности" дома, однако де-факто дом не был готов для сдачи в эксплуатацию, так как не решен был вопрос с электроэнергией и ее подключением. поэтому кгс и заявляет сейчас что выполнил все обязательства перед инвесторами по вводу в эксплуатацию в том числе, так как сертификат соответствия есть и акты инвесторы подписали. по моему мнению, стоит написать письмо также кгс, в котором сослаться на п.6.2., и просить объяснения почему до сих пор никто не уведомлен о дате передачи дома под заселение и почему с этим тянут. вот здесь уже есть нарушение кгс по договору
nekto
08.06.2012 11:51:07
именно поэтому КГС и "тянет резину" с оформлением прав собственности. Когда у нас будут на руках свидетельства о собственности, тогда можно и в прокуратуру обращаться.
А инвесторам 2-го дома,нужно потребовать от КГС до подписания актов приема-пердачи квартир,чтобы КГС передал дом ЖЭКу,а те в свою очередь подключили коммуникациии,и только после этого подписывать акты приема-передачи.Иначе они(2-ой дом),наступят на наши "грабли".
slamci
08.06.2012 11:56:28
к сожалению, мы не можем написать письмо в прокуратуру и другие структуры о нарушении наших прав как собственников недвижимости, до тех пор пока не будут готовы свидетельства о праве собственности. юридически это будет неграмотным. но мы можем и должны: написать офиц колл письмо кгс, в котором поднять вопрос нарушения с их стороны касательно не уведомления инвесторов о дате передачи дома под заселение и затягивании процесса изготовления правоустанавливающих документов. что касается депутатского запроса, то на основании такого письма депутат может тоже обратиться к попову с просьбой разобраться в происходящем, так как все таки 80% акций холдинга - в коммунальной собственности
elladas
08.06.2012 12:24:06
Вы можете набросать письмо? чтобы было правильно юридически сформулировано?
Olexy
08.06.2012 12:35:35
я смогу распечатать и оставить в центре на Майдане Незалежн, чтобы все подъехали подписать. там можно будет подъезжать круглосуточно
elladas
08.06.2012 18:53:09
тоже хороший вариант. Только надо чтобы все серьезно к этому отнеслись и нашли время подъехать. Не сделаем сейчас, долго лапу будем сосать пока КГС нам все подключит. Соседи, отпишитесь пожалуйста, кто сможет подписать. Нас хоть человек 10 наберется?
elladas
08.06.2012 18:57:55
slamci: к сожалению, мы не можем написать письмо в прокуратуру и другие структуры о нарушении...
Вы предлагаете сразу письмо на КГС, а потом на депутата? Может сделаем одновременно? А потом, когда КГС нам даст ответ, напишем еще одно письмо депутату и дадим нашу переписку с КГС. Надо спешить, а то осень не за горами. Не хотелось бы чтоб дом еще одну зиму стоял пустой((
slamci
08.06.2012 19:38:11
я могу помочь с письмом на кгс, но мне надо, чтобы кто-то из присутствующих на форуме скинул скан именно своего договора, чтобы сравнить с тем образцом, что я имею на руках, возможны различия. касательно письма на депутата: предлагаю составить запрос на депутата на основании того письма, что будет отправлено в киевгорстрой. это уже будет проще, в запросе мы просто попросим, чтобы содействовали в решении этого вопроса
slamci
08.06.2012 19:41:10
и есть еще один нюанс: кто-нибудь знает, когда был готов сертификат соответствия по дому? это очень важно знать для того, чтобы составить правильно письмо. кто-то из жэка кгс, возможно, знает..
Pilot_Bruce
08.06.2012 19:55:06
elladas: тоже хороший вариант. Только надо чтобы все серьезно к этому отнеслись и нашли время...
Присоединяюсь к идее письма и готов приехать подписать.
Также считаю, что не лишним будет определить основные вектора наших действий:
1. Письма. Сказано уже много и даже есть правильная идея, собрать подписи - без собрания. Далее - кто сможет их правильно направить?
2. Процесс оформления права собственности. Здесь нужно узнать где действительно документы и когда можно ждать получения этих самих прав.
(без повторного группового визита в КГС - не обойтись, заодно поитересоваться о результата встречи КГС-Киевэнрго)
3. Подача электричества по временной схеме. Позволит начать/продолжать ремонты. Ранее звучало, что это в силах обеспечить Триаде, как подрядной организации. Задаем им вопрос как это можно осуществить. Если не ошибаюсь - есть контакты у тех, кто ранее встречался с Триадой по электричеству.
4. Подключение ТСН к проблематике. Но как я понял, здесь много зависит от самой ТСН.
Несмотря на активное общение в форуме, не лишним будет провести встречу на доме и решить кто куда пойдет. (можно разделиться на 2-3 группы и прорабатывать каждый вектор параллельно).
