Anuta_1903
09.06.2012 08:36:05
(продолжение 2)
Згiдно пункту 13 даного Порядку зареєстрована декларацiя або сертифiкат є пiдставою для укладення договорiв про постачання на прийнятий в експлуатацiю об`єкт необхiдних для його функцiонування ресурсiв - води, газу, тепла, електроенергiї, включення даних про такий об`єкт до державної статистичної звiтностi та оформлення права власностi на нього. Пiдключення об`єкта, прийнятого в експлуатацiю, до iнженерних мереж здiйснюється вiдповiдно до Закону України "Про регулювання мiстобудiвної дiяльностi" протягом десяти днiв з дня вiдповiдного звернення замовника до осiб, якi є власниками вiдповiдних елементiв iнженерної iнфраструктури або здiйснюють їх експлуатацiю.
Вiдповiдно до пункту 4 частини першої статтi 1 Закону України «Про регулювання мiстобудiвної дiяльностi» замовник - фiзична або юридична особа, яка має намiр щодо забудови територiї (однiєї чи декiлькох земельних дiлянок) i подала в установленому законодавством порядку вiдповiдну заяву. Таким чином, замовником будiвництва є АТ ХК «Київмiськбуд».
Крiм того, вiдповiдно до iнформацiї, розмiщеної на офiцiйному сайтi Нацiональної комiсiї, що здiйснює державне регулювання у сферi енергетики на 01 квiтня 2012 року, ПАТ «Київенерго» є СУБ`ЄКТОМ ПIДПРИЄМНИЦЬКОЇ ДIЯЛЬНОСТI, ЯКИЙ ОТРИМАВ ЛIЦЕНЗIЇ:
- на виробництво електроенергiї АГ500347 - строк дiї лiцензiї 1996.09.19 – 2096.09.19;
- на передачу електроенергiї мiсцевими (локальними) електромережами АГ578469 - строк дiї лiцензiї 1996.09.19– 2096.09.19;
- на постачання електроенергiї за регульованим тарифом АГ578468 - строк дiї лiцензiї 1996.11.13– 2096.11.13.
Згiдно частини першої статтi 10 Закону України «Про природнi монополiї» суб`єкти природних монополiй зобов`язанi, зокрема, дотримуватися встановленого порядку цiноутворення, стандартiв i показникiв безпеки та якостi товару, а також iнших умов та правил здiйснення пiдприємницької дiяльностi, визначених у лiцензiях на здiйснення пiдприємницької дiяльностi у сферах природних монополiй та на сумiжних ринках; забезпечувати на недискримiнацiйних умовах реалiзацiю вироблених ними товарiв споживачам, а також не чинити перешкод для реалiзацiї угод мiж виробниками, що здiйснюють дiяльнiсть на сумiжних ринках, та споживачами.
Вiдповiдно пiдпункту 3.8.1. пункту 3.8. Умов та правил здiйснення пiдприємницької дiяльностi з постачання електричної енергiї за регульованим тарифом, затверджених постановою Нацiональної комiсiї з питань регулювання електроенергетики України вiд 13.06.96 № 15/1, лiцензiат не має права вiдмовити споживачу, розташованому на закрiпленiй територiї, в укладеннi договору про постачання електричної енергiї i повинен забезпечувати купiвлю на Оптовому ринку електричної енергiї України електричної енергiї для постачання будь-якому розташованому на закрiпленiй територiї споживачу на пiдставi договору про постачання електричної енергiї.
(последний кусочек дальше..)))
Anuta_1903
09.06.2012 08:38:16
(последний кусочек...)
Згiдно абзацу четвертого частини першої статтi 17 Закону України «Про природнi монополiї» нацiональнi комiсiї регулювання дiяльностi суб`єктiв природних монополiй накладають штрафи на суб`єктiв природних монополiй за невиконання або несвоєчасне виконання рiшень органiв, якi регулюють дiяльнiсть суб`єктiв природних монополiй, та порушення умов та правил здiйснення пiдприємницької дiяльностi у сферах природних монополiй та на сумiжних ринках (лiцензiйних умов) - у розмiрi до п`яти тисяч неоподатковуваних мiнiмумiв доходiв громадян.
Враховуючи вищенаведене ПРОШУ:
1. Голову Київської мiської державної адмiнiстрацiї Попова О. П. розiбратися в ситуацiї, що склалася, стосовно пiдключення до постiйної схеми електропостачання будинку, що розташований за адресою бульвар Перова 10-А та надати менi вiдповiдь, щодо результатiв.
2. АТ ХК «Київмiськбуд» надати менi роз’яснення, чому будинок, що розташований за адресою бульвар Перова 10-А, не пiдключено до постiйної схеми електропостачання та не укладено договорiв про постачання на прийнятий в експлуатацiю об`єкт необхiдних для його функцiонування ресурсiв, вiдповiдно до пункту 13 Порядку прийняття в експлуатацiю закiнчених будiвництвом об`єктiв, затвердженого Постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 13.04.2011 № 461. Та на якiй стадiї знаходиться вирiшення цього питання з ПАТ «Київенерго».
3. ПАТ «Київенерго» надати менi роз’яснення, з яких пiдстав вiдмовлено споживачу в укладеннi договору про постачання електричної енергiї для будинку, що розташований за адресою м. Київ, бульвар Перова 10-А.
У випадку, не вирiшення проблеми, що склалася, буду змушена звернутися з заявою до органiв прокуратури, з метою розслiдування цiєї ситуацiї та притягнення винних осiб до вiдповiдальностi. А також, до Нацiональної комiсiї, що здiйснює державне регулювання у сферi енергетики з метою проведення перевiрки ПАТ «Київенерго» на виконання пiдпункту 3.8.1. пункту 3.8. Умов та правил здiйснення пiдприємницької дiяльностi з постачання електричної енергiї за регульованим тарифом та накладення вiдповiдних санкцiй на суб`єкта природних монополiй, у випадку незаконної вiдмови в укладеннi договору про постачання електричної енергiї.
Pilot_Bruce
09.06.2012 08:40:59
Так кто-то готовит письмо для подписи? Хотелось бы за выходные собрать макс подписей.
investornew
09.06.2012 09:04:21
Из опыта могу Вам подсказать, что проблема как правило в застройщике который не выполнил все требования и нормы по строительству и оснащению подстанции.
А также может не выполнять свои обещания перед энергетиками.
По первому дому на ПО при включении режима полной лояльности со стороны энергетиков несколько месяцев застройщик доделывал подстанцию.
Указывались недоделки и что нужно устранить, месяц проходит приезжает инспектор воз и ныне там и так несколько раз.
T_Mur
09.06.2012 09:47:00
у меня знакомые строили частный дом в Киеве они не могли подключится к электричеству потому что Киевэнерго постоянно что-то неустраивало, каждый раз это были новые притензии(хотя все нормы и т. д. были соблюдены) так продолжалось почти год пока они не договорились за довольно таки солидную сумму.
nekto
09.06.2012 11:48:32
Anuta_1903: Головi Київської мiської
державної адмiнiстрацiї
Попову О. П.
Президенту...
Уважаемая Anuta_1903, в нижеприведенном абзаце
"19 квiтня 2011 року на офiцiйному сайтi АТ ХК «Київмiськбуд» ( http://www.kyivmiskbud.ua ) з’явилося повiдомлення про «День вiдкритих дверей» введеного в експлуатацiю житлового будинку № 1 за адресою: бульвар Перова, 10-12, таким чином будинок офiцiйно було передано пiд заселення."
нужно подредактировать дату :19 квiтня 2012 року.
P.S. Письмо подготовлено очень грамотно и все по делу.Спасибо.С нетерпением будем ждать результатов.Кстати,в какие сроки они(КМДА,КГС,Киевэнерго) обязаны предоставить ответы?
Anuta_1903
09.06.2012 12:36:30
Стаття 20. Термiн розгляду звернень громадян ЗУ "Про звернення громадян"
Звернення розглядаються i вирiшуються у термiн не бiльше
одного мiсяця вiд дня їх надходження, а тi, якi не потребують
додаткового вивчення, - невiдкладно, але не пiзнiше п`ятнадцяти
днiв вiд дня їх отримання. Якщо в мiсячний термiн вирiшити
порушенi у зверненнi питання неможливо, керiвник вiдповiдного
органу, пiдприємства, установи, органiзацiї або його заступник
встановлюють необхiдний термiн для його розгляду, про що
повiдомляється особi, яка подала звернення. При цьому загальний
термiн вирiшення питань, порушених у зверненнi, не може
перевищувати сорока п`яти днiв.
На обгрунтовану письмову вимогу громадянина термiн розгляду
може бути скорочено вiд встановленого цiєю статтею термiну.
Звернення громадян, якi мають встановленi законодавством
пiльги, розглядаються у першочерговому порядку.
nekto
09.06.2012 12:41:31
Спасибо!)
slamci
09.06.2012 13:50:42
письмо на киевгорстрой, воспользовалась частично письмом, отправленным уже пользовтаелем Anuta_1903
Президенту ПАТ ХК «Київмiськбуд»
Кушнiру I. М.
Шановний Iгор Миколайович!
19 квiтня 2012 року АТ ХК «Київмiськбуд» (далi – Компанiя) провела «День вiдкритих дверей» будинку №1 за адресою: м. Київ, бул. Перова, 10-а (далi – будинок). Отже, будинок є таким, що введено в експлуатацiю.
Вiдповiдно до чинного законодавства України, а саме Закону України «Про регулювання мiстобудiвної дiяльностi» (далi – Закон)) та Порядку прийняття в експлуатацiю закiнчених будiвництвом об`єктiв (далi - Порядок), затвердженого Постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 13.04.2011 № 461, прийняття в експлуатацiю об`єктiв капiтального будiвництва, що належать до IV i V категорiї складностi, здiйснюється на пiдставi акта готовностi об`єкта до експлуатацiї та шляхом оформлення сертифiката вiдповiдностi, який видається iнспекцiєю державного архiтектурно-будiвельного контролю. Пунктом 11 Порядку закрiплено, що датою прийняття в експлуатацiю об`єкта є дата реєстрацiї декларацiї або видачi сертифiката вiдповiдностi.
Сертифiкат вiдповiдностi щодо будинку було видано _______.
У свою чергу, документи, що пiдтверджують введення об`єкту в експлуатацiю, є пiдставою для укладення договорiв про постачання на об`єкт необхiдних для функцiонування ресурсiв - води, газу, тепла, електроенергiї тощо, включення даних про об`єкт до державної статистичної звiтностi та оформлення, реєстрацiї права власностi на цей об`єкт.
Станом на 11 червня 2012 року будинок є таким, що не функцiонує у повнiй мiрi, оскiльки з ПАТ «Київенерго» та житлово-експлуатуючою органiзацiєю, на баланс якої передано будинок, досi не було укладено договiр про постачання електроенергiї. При цьому замовником пiдключення будинку до iнженерних мереж вiдповiдно до згаданого Закону є АТ ХК «Київмiськбуд».
Крiм того, на пiдставi документiв, що пiдтверджують введення будинку в експлуатацiю та на пiдставi договорiв купiвлi-продажу майнових, укладеними мiж Покупцями та Компанiєю, остання здiйснює усi необхiднi дiї щодо оформлення права власностi на квартири у збудованому будинку.
Однак, жоден iз згаданих Покупцiв досi не є власником квартир у будинку, оскiльки Компанiя не надала своїм контрагентам за договорами купiвлi-продажу майнових прав на квартири свiдоцтва про право власностi, якi залишаються не оформленими на сьогоднiшнiй день.
Додатково, згiдно з п.6.2. типового договору купiвлi-продажу майнових прав, Компанiя як особа, яка виконує функцiї забудовника об’єкта, повинна була протягом 20 днiв з дати отримання Сертифiкату вiдповiдностi повiдомити Покупцiв письмово або засобами телефонного зв’язку про дату передачi Будинку пiд заселення. Однак, з моменту проведення «Дня вiдкритих дверей» минуло вже пiвтора мiсяцi, а Будинок й досi залишається не заселеним та нiкому з Покупцiв не вiдомо про дату його передачi пiд заселення.
На пiдставi викладеного та керуючись Законом України «Про звернення громадян» просимо у найкоротший строк здiйснити усi необхiднi дiї та надати iнформацiю адресатам звернення щодо:
1. Оформлення на Покупцiв права власностi на квартири у будинку за адресою: бул. Перова, 10-а та видачi їм вiдповiдних правовстановлюючих документiв;
2. Пiдключення Будинку до електромереж ПАТ «Київенерго» та укладення з останнiм договору про постачання електроенергiї;
3. Дати можливого заселення будинку.
Вiдповiдь просимо надати на адресу:
З повагою,
Покупцi майнових прав на квартири у будинку за адресою: бул. Перова, 10-а, що
пiдписалися нижче:
----------
--------
----------
-------
slamci
09.06.2012 13:53:41
1. письмо надо подписать всем нам, как и договаривались, кто может
2. перед тем, как его везти в кгс, надо узнать дату оформления свид соответствия по дому в кгс
3. решить кому и на чей адрес должен придти ответ от кгс и вписать это в письме
