james
31.01.2014 09:19:50
не имеет значения, проверенная или нет, тем более, что вы сами можете подойти к консьержке и узнать от первого лица, т. к. именно оттуда инфа всплыла. Дело в другом. ПУЭЦ только набирает обороты и всё, что они делают, становится известным только по факту произошедшего. Разве не так? подумайте, поузнавайте среди своих о том, кто либо поручал сам или от имени совладельцев ПУЭЦу распоряжаться вашей совместной собственностью, что прописано законодательно? Спросите у Пуэц, он спокойно сошлётся на ст.876 ЦКУ (там речь о заказчике застройки и его правах на объект), которая никаким боком не клеится к вашей ситуации, где чётко прослеживается право общей совместной собственности. Других подтверждений не ждите. А пока не доказано обратное, они, вроде бы и на законных основаниях, делают то, что считают для себя выгодным. Это их бизнес. Сегодня - консьержные, завтра - подвал, чердак, разливайка во дворе...
YuLia
31.01.2014 09:39:02
Так в консьержных размещено пожарное оборудование. Как можно с этим оборудованием отдать эту комнату. Нашим консьержам пожарник провел инструктаж - когда сработает сигнализация, как отключить, определить квартиру и т. д.
james
31.01.2014 09:45:46
а оплата услуг консьержа входит в ваш тариф ЖЕКа по договору? или оплачивается жильцами отдельно?
Lilya_z
31.01.2014 09:58:10
Оплачивается "лично в руки"
ua-ua-ua
31.01.2014 10:04:15
james: не имеет значения, проверенная или нет, тем более, что вы сами можете подойти к консьержке...
не имеет значения, проверенная или нет, тем более, что вы сами можете подойти к консьержке и узнать от первого лица, т. к. именно оттуда инфа всплыла.
------------------------------
Какая консьержка вам это сказала?
james
31.01.2014 10:13:24
ок. таким образом, ПУЕЦ не имеет в своём штате консьержек и сам легально решает судьбу этого помещения, не задумываясь над тем, как будет работать консьержка (это ваши проблемы), пожарник проводил инструктаж "с первым встречным", хотя у ПУЕЦ наверняка окажутся оф. бумаги по поводу приёма и актов проверки пож. сигнализации, консьержка в свою очередь не есть должностное лицо, не несёт никакой ответственности ни перед ПУЭЦ ни перед вами(нет ни инструкций ни договора) за всё, что происходит/не происходит в доме, в т. ч. и за пож. сигнализацию, соответственно, занимает помещение на вполне обоснованных незаконных основаниях. Я писал раньше, что вопрос использования встроенных/вспомогательных помещений нужно рассматривать с правовой точки зрения, а не с такой, где нет никаких документальных подтверждений и оснований. Исходя из этого, только ПУЭЦ несёт ответственность за работоспособность пож. оборудования и его контроль. Поверьте, если действительно появится арендатор, то ПУЭЦ оформит всё правильно, с учётом наличия пож. оборудования в комнате. Это теория. Практика, как правило, выглядит совсем по-другому.
james
31.01.2014 10:19:48
ua-ua-ua:
не имеет значения, проверенная или нет, тем более, что вы сами можете подойти...
я к вашему дому отношения не имею, просто вижу типичные проблемы, которых нам удалось избежать в своё время. Для информации: в нашем доме комната для консьержки используется для регулярного приёма жильцов представителями обслуживающей организации, правления ОСББ. инфа пошла от anka :
30.01.14 / 21:40 смотрите выше по ветке. Вот с ним и поговорите. Только сообща вы сможете контролировать ситуацию, подключайте соседей, если не хотите, чтобы это произошло.
Lilya_z
31.01.2014 10:31:26
Простите, а вы с какого дома?
james
31.01.2014 10:39:11
б-р Я. Гашека 18
Lilya_z
31.01.2014 10:43:32
И что у вас в доме ОСББ? Если да, то какой размер квартплаты в месяц?
