den86
18.02.2013 14:39:12
Сообщаю для информации тарифы на отопление и обслуживание в ж/доме по Григоренка,36 (АППС). Дом в собственности ОСББ.
Тариф за обслуживание дома и придомовой территории -1,40грн/м2.
Отопление:
октябрь 2012 -0,70грн/м2;
ноябрь 2012 -2,75грн/м2;
декабрь 2012 -3,97 грн/м2;
январь 2013 -4,13 грн/м2.
в прошлом отопительном сезоне 2001-2012
октябрь 2011 -1,01грн/м2;
ноябрь 2011 -3,02грн/м2;
декабрь 2011 -2,98 грн/м2;
январь 2012 -3,49 грн/м2;
февраль 2012 -4,96 грн/м2;
март 2012- 3,19 грн/м2;
апрель 2012 -1,87 грн/м2.
ТОВ " Фирма "Компас" химичит со счетами Киевэнерго за тепло и горячую воду.
В счете Киевэнерго отдельно выставляется стоимость использованых домом ГКал за отопление, и отдельно Гкал за ГВС (горячее водоснабжение), потом идет общая сумма.
Чтоб получить тариф за отопление 1м2 в конкретный месяц необходимо стоимость ГКал отопления разделить на количество метров квадратных всего дома.
Например: 134720,60грн с НДС/32620м2=4,13грн/м2 за январь 2013
По всей видимости эти "жуки" в ЖЭКе нам выставляют в отопление общую сумму с учетом гарачей воды, а потом дополнительно берут за кубометры ГВС по счетчику.
Но эта проблема решаема.
1. Собственникам квартир необходимо ежемесячно требовать от КОМПАСА предоставление счетов от Киевэнерго с расчетом тарифа, выбрать ответственных по дому и сверять счета с показателями счетчиков в теплопункте.
2. Сделать запрос в инспекцию по ценообразованию ЖКХ и их инспектор проверит соответствие фактических показатей и выпишет штраф.
Так было в доме на Троещине по ул. Цветаевой,5.
Инспекция заставила ЖУ "Левобережное", которое принадлежи Киевгорстрой выполнить пересчет тарифов и зачесть переплаченные жильцами деньги в счет будущих платежей.
И вообще, за дом и тарифы надо бороться постоянно. В сфере ЖКХ самые прожженные воры с многолетним опытом. В тариф на воду от ВОДОКАНАЛА сидят затраты на Майбахи, Мерседесы для руководства, содержание санатория с банькой, бассейном, нумерами под Киевом и прочие излишества.
Gluk
18.02.2013 14:59:50
Уважаемая Ревизор. Ваши рассуждения верны, но с одной оговоркой. Не все люди примитивно мыслящие жлобы.
Поэтому все зависит от соотношения в доме: жлобы/нормальные люди.
Если нормальных людей будет 50% 1 голос, тогда они смогут создать ОСББ, организовать правление, взять власть в доме в свои руки.
А жлобов-неплательщиков можно будет жучить через суд, для чего надо будет нанять юриста (предварительнос скинувшись домом на его услуги). Плюс придумать для них массу других неприятностей.
По логике, в доме должны жить нормальные люди, заработавшие на жилье своими потом и кровью. Малоимущих нахлебников, вечно просящих льгот и халявы, вроде быть не должно.
Но все упирается в вышеуказанное соотношение.
Но если действительно большинство в доме жлобы, какой смысл организовывать ОСББ мне тоже непонятно.
Romantsito
18.02.2013 15:00:01
maruna- 1 подьезд
Anastasiya
18.02.2013 15:23:36
Gluk: Уважаемая Ревизор. Ваши рассуждения верны, но с одной оговоркой. Не все люди примитивно...
Большинство в доме не жлобы, а нормальные люди, заработавшие на жилье своими потом и кровью. И вполне достойные и адекватные люди. Конечно в любом коллективе найдется несколько жлобов, которых вполне реально прижучить большинством. А кажется, что много жлобов потому, что они заметнее, больше на себя внимание привлекают. Буквально несколько человек может подавать массу негативных инфоповодов.
По поводу сдачи денег - это отдельная тема. Большинству людей не жалко денег - они просто хотят за свои деньги получать адекватные услуги, а не платить непонятно за что.
ABond
18.02.2013 15:33:46
den86: Сообщаю для информации тарифы на отопление и обслуживание в ж/доме по Григоренка,36...
Живу на Григоренко, 36 с момента постройки, как раз не очень удачный пример ОСББ :) В квартире холодно, кусочек земли отхватили под магазин, последние годы война между председателями, 50% жильцов не собрать.
Miehius
18.02.2013 16:10:02
Если кто читал "Скотный двор" Джорджа Оруэлла, поймет, если нет - прочитайте, классная повесть. Естественно в тему всей нашей сложившейся ситуации. Суть-через время в ОСББ будет все тоже самое, что сейчас с ЖЭКом. Совет-дрючить ЖЭК, чтобы нормально все считал и предоставлял.
den86
18.02.2013 16:12:31
АBond!
Вы, наверное, работник Аркады или Киевгорстроя.
КОМПАС с АРКАДОЙ одна банда.
2% квартир нашего дома являются "спiльною неподiльною власностю" собственников, а эти 460 м2 площади Компас сдает в аренду и будет сдавать вечно, если не остановить. В месяц получается сумма около 4000-4600 долларов.
В ОСББ - деньги остаются дому.
Живу на Григоренко со дня сдачи. Окна сменил на м/пластиковые, балкон утеплил. На термометре в квартире 24 градуса и так всю зиму.
АBond!Не надо ждать манны небесной, никто не придет и тебя обогреет, окна не поменяет, двери не утеплит, паркет не постелит, надо делать самому.
Проблемы с председателями действительно есть во всех ОСББ, но тарифы в ОСББ ниже и качество работ, лучше чем в ЖЭКовских. КОМПАС деньги от аренды разворует, общие квартиры за искусственно созданные долги перед поставщиками услуг, через самый гуманный суд в мире "сольет" своим, а потом скажет, что надо тарифы поднимать, нет денег на кровлю, на стены, на лифты и т. д.
Это не моя выдумка, а уже свершившийся факт с домами "Киевгорстрой". Где жильцы не создали ОСББ все общие квартиры уже проданы, тарифы подняты.
Gluk
18.02.2013 16:50:16
Miehius: Если кто читал "Скотный двор" Джорджа Оруэлла, поймет, если нет - прочитайте, классная...
Здесь намного больше подходит больше Джордж Оруэлл "1984".
Каким образом держать стадо в повиновении, постоянно возобновляя, словно гироскоп, структуру вертикального кастового общества?
Элементарно, Ватсон. Надо сделать так, чтобы стадо было:
А) Бедным.
Б) Невежественным.
Бедными необразованными людьми намного легче управлять с помощью страха, манипуляций (разделяй и влавствуй, хороший-плохой полицейский) и т. д. Но сущность-то процессов одна - деньги и власть над массами.
Точно так же здесь: бедных необразованных людей будет облапошивать тот же ЖЕК, во-первых, на тарифах, а во-вторых - приватизируя по непрозрачным схемам служебное жилье (построенное, кстати, на деньги всех инвесторов).
Ну в общем все как в масштабах государства, только там бедные необразованные массы облапошивают на миллиарды (отвлекая внимание клоунской информационной повесткой), а здесь масштаб облапошивания поменьше.
Annet_
18.02.2013 17:59:46
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!!!
Сегодня разговаривала с бухгалтерией Компаса, ответ такой: тариф на содержание дома будет поднят в два раза, тариф по отоплению считается исходя из общедомового счётчика, который никто из жильцов не видит, то есть Компас крутит как хочет.
Вывод один: нужно останавливать обнаглевший Компас путём создания ОСББ!!!
P.S. А товарищи, которые здесь на сайте так яростно противятся созданию ОСББ, не предлагая ничего взамен, просто являются представителями Компаса.
ABond
18.02.2013 18:50:50
den86: АBond!
Вы, наверное, работник Аркады или Киевгорстроя.
КОМПАС с АРКАДОЙ одна...
Отлично, меня записали в Компас, потому что в моей квартире и в квартирах соседей по Григоренко холодные батареи, и меня не впечатляют приведенные тарифы. За наставления помолчим :)
Если в четырехсотквартирном доме по призыву будут собираться двести человек и решать вопросы - я за такое образование.
