Jostik_AA
27.07.2012 07:50:45
fruler:
по словам валентина ивановича, представитель жека - это анатолий васильевич....
кто такой валентин....??? и мало ли что он сказал - не верте ЖЕКу)))
Стаття 18ЗУ Про ЖКП" - Оформлення претензiй споживачiв до виконавцiв
1. У разi порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та пiдписання акта-претензiї споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо.
2. Представник виконавця повинен з`явитися на виклик споживача не пiзнiше строку, визначеного договором.
3. Акт-претензiя складається споживачем та представником виконавця i скрiплюється їхнiми пiдписами. У разi неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої вiдмови вiд пiдписання акта-претензiї вiн вважається дiйсним, якщо його пiдписали не менш як два споживачi.
4. Акт-претензiя споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днiв вирiшує питання про перерахунок платежiв або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову вiдмову в задоволеннi його претензiй.
5. Спори щодо задоволення претензiй споживачiв вирiшуються в судi. Споживач має право на досудове вирiшення спору шляхом задоволення пред`явленої претензiї.
6. У разi встановлення за результатами аналiзу факту погiршення нормованих показникiв якостi води, витрати споживача, якi вiн здiйснив при оплатi вартостi проведення аналiзу води, пiдлягають компенсацiї за рахунок виконавця/виробника.
Только официальное ображение в ЖЕК позволит нам составить акт-претензию даже без представителя ЖЕКа, а если представителем Жека окажется комендант и это подтвердит жек своим письмом, будем привлекать его.
Я немного смотрел судебную практику... если оплатить платежку ЖЕКа и потом составить претензию или оплатить платежку после составления претензии, равносильно, что ничего не делали.
Своей проплатой мы подтверждаем предоставление ЖЕКом услуг. Это очень тонкий момент.
Jostik_AA
27.07.2012 07:53:30
изучу вопрос и озвучу свое мнение.
Ane4ka
27.07.2012 07:59:02
Образец письма
Шановний Олесь!
До Вас з великим проханням звертаються мешканцi багатоквартирного будинку (бiльш нiж 90 квартир) розташованому по бульвару Ярослава Гашека 8А у Днiпровському районi мiста Києва.
Нарештi ми мешканцi цього будинку с тривалим запiзненням (з причин зволiкання забудовника) отримали можливiсть проведення ремонту та переїзду до своїх осель.
Але нашим так званим «забудовником» так i не було проведено повноцiнний благоустрiй прибудинкової територiї. У нашому дворi взагалi не органiзовано мiсць для прогулянок с дiтьми.
Ми всi з розумiнням та повагою ставимося до Ваших намагань у вирiшеннi багатьох болючих питань жiттєдiяльностi мiста Києва, зокрема Днiпровського району, тому дуже просимо Вас, як виключення, побудувати окремий дитячий майданчик за адресою: бульвар Ярослава Гашека 8А.
Щиро впевненi що на збудованому за Вашої допомоги майданчику нашi дiти зможуть повноцiнно розвиватися фiзично, постiйно отримувати радiсть та задоволення, а звiсно в подальшому стати достойними мешканцями нашої столицi та громадянами України.
Сподiваємось на розумiння та Вашу допомогу.
З повагою,
Обуждаем на следующей недели подписываем и отправляем
Jostik_AA
27.07.2012 08:03:10
Было бы не плохо добавить приложением парочку фото придомовой - она такая жалкая, что может подействует даже больше, чем само письмо.
Jostik_AA
27.07.2012 08:19:03
Доброго дня!
Жителi будинку 8- а по бул. Гашека Ярослава у Днiпровському р-нi м. Києва з рiзних джерел довiдався, що Ви неодноразово вiдкривали дитячi майданчики на радiсть дiтям та їхнiм батькам.
Сьогоднi проблема нестачi дитячих майданчикiв дiйсно стоїть дуже гостро, особливо у Днiпровському р-нi м. Києва, де iснують ще й ряд iнших проблем: занедбанiсть територiй, жахливий стан дорiг на вулицях.
Звертаюся до Вас iз великим проханням звести дитячий майданчик в районi нашого будинку (адреса: ________).
За кiлька сотень метрiв вiд нашого будинку на вулицi ________ є майданчик, але вiн у занедбаному станi та без будь яких качель …
Даний район мiста є досить густонаселений, в кожному дворi багато дiтей, якi б iз великим задоволенням гралися на новому дитячому майданчику.
Тому просимо i чекаємо допомоги вiд Вас у зведеннi дитячого майданчику поряд з нашим будинком.
fruler
27.07.2012 08:22:33
Jostik_AA:
кто такой валентин....??? и мало ли что он сказал - не верте ЖЕКу)))
Стаття...
"Своей проплатой мы подтверждаем предоставление ЖЕКом услуг."
Блин! страна! зря платил!
ладно... август скоро. новая платежка будет
fruler
27.07.2012 08:26:03
Jostik_AA: Было бы не плохо добавить приложением парочку фото придомовой - она такая жалкая,...
надо определиться с местом для площадки и соответственно фотографирования.
самое живописное - газон около гаражей (справа от парадного)
самое "живописное" - около ДСО
больше особо и негде
Jostik_AA
27.07.2012 08:34:25
я считаю, что сфоткать нужно самое неудачное место - самое грязное, но что бi размеры места позволяли на нем соорудить площадку.
fruler
27.07.2012 10:05:54
админ удалил ссылки на наш сайт. очевидно, потому что сайт нарушает правила перехода с реалтовского форума на собственный (см. выше ссылку на правила)
будем просить админа нашего сайта правильно все оформить
Laska
27.07.2012 11:35:57
про площадку - любой вариант письма подходящ, можно их и соединить:)
Про ЖЭК. Отказаться от нас он не в силах. Если бы он мог - сделал бы это давно и не ввязывался в наш дом вообще! Мы ему как КОСТЬ В ГОРЛЕ с проблемами канализации, непроданными квартирами и т. д. Помню первое собрание почти год назад и директора ЖЭКА, который распинался и все пытался развить тему ОСББ. Но ДУРАКОВ НЕТ! По крайней мере на ближайшие несколько лет.
Нас к этому ЖЭКУ прикрепили документально еще на стадии постройки дома, как все дома ЭБЛ прикрепляют к этому ЖЭКУ. И перед государством и исполнительной властью Киева ЖЭК за наш дом в ответе. Это ему не песочница: забрал свои пасочки и пошел. ЖЭК и наш застройщик - это одна компания. Так вот: построили дом, недальновидно спланировав большие 3-х комнатные квартиры, непопродавали их, раздали что смогли так, что физических собственников до сих пор нет, наплевали на выполнение ТУ в вопросе канализации - будьте добры расхлебывайте! Мы - добросовестные инвесторы - страдать от этого не должны! И не будем!
Почему у меня должна болеть голова от того, что кто-то не насобирал достаточно денег (имею в виду ЖЭК) за май, июнь и т д. У нас нет ОСББ, нет коллективной ответственности. Я ОСББ в принципе не ХОЧУ, готова переплачивать ЖЭКУ (т. е. платить с заведомой прибылью для ЖЭКА) по тарифу, завышенному для Днепровского р-на, но и хочу, чтобы услуги мне предоставлялись нормально. А не так... бла... бла... бла
