nikablack
05.10.2012 11:01:38
Привет, соседи! только проинвестировали четырехкомнатную в первой секции. надеемся на скорую сдачу! Столкнулись с проблемой перепланировки. Если кто занимался, подскажите. Проблема заключается в объединении комнаты с лоджией. В КГС уперлись и говорят, что так нельзя, а Гуренков, говорит, что можно и нет никаких проблем, готовит проект. Как быть? ведь перепланировку надо согласовывать с КГС а в технадзоре не хотят это согласовать!! Кто прав и кого послушать??? Заранее благодарю за информацию.
Nats
05.10.2012 12:21:24
nikablack : Поздравляем. Скажите у вас 125м или 127м(те что на верхних этажах). Я долго присматривалась именно к 1 секции(четырехкомнатной) там все окна в сторону Днепра на верхних этажах возможно будет виден правый берег, если не построят еще один "Ривер Стоун". Вы хотите обьеденить комнату 16,96 с лоджией?Но там еще маленький не застекленный балкончик, так вот он, как раз за несущей стеной и ту перегородку точно не дадут убрать. У вас большой корридор 29,10, если есть желание увеличить кухню возможно вровень с гостевым туалетом сделать новую стенку для входа в кухню, а в кухне сделать вторую дверь в "загальну кiмнату - 19,37" и тогда получиться убрать "зуб", который образует стенка между корридором и комнатой(или сделать гардиробную), когда я инвестировала в свою на мои вопросы по перепланировке в КГС сказали, что где -то за 4 месяца до планирумой сдачи (не позже)возможно перепланировать. Сама в плотную еще не занималась. Вынашиваю идеи.
nikablack :Приссоеденяйтесь к нашему движению по частникам в дворе. Лично я боюсь, того что частнику не сьедут, потому что у меня двое маленьких деток дошкольного возраста и как там с колясками и сумками с детками обходить и обьезжать мне пока не понятно и где сними гулять во дворе тоже не понятно. Плюс на таком дворе будет мало паркомест, будем парковаться в "два этажа". Тот паркинг, что планировали точно не построят в КГС сразу сказали не будет подземного паркинга.
Nats
05.10.2012 12:40:17
Есть и хорошие новости от "ОБС" нашего микрорайона. По Григоренко 16 вроде как собирается открываться магазин "Novus".
smersch
05.10.2012 13:16:29
немного подкорректировал обращение к КМБ (+добавил еще вопрос по срокам сдачи домов - в первую очередь актуально для 4-6 секций 7):
Президенту ПАТ ХК «Київмiськбуд»
Кушнiру Iгорю Миколайовичу
Шановний Iгоре Миколайовичу!
Iнформуємо Вас про створення iнiцiативної групи iнвесторiв ЖБ № 7 i 8-а мкр. Позняки-2 (надалi - ЖБ) та повiдомляємо наступне.
Iнвестори ЖБ №7 та №8-а, що споруджуються в мiкрорайонi Позняки 2, просять Вас термiново втрутитись в ситуацiю, що склалась навколо наших будинкiв. Згiдно Проекту будiвництва житлових будинкiв та об`єктiв соцiально-побутового призначення, комплексного благоустрою територiї для суспiльних потреб у 2 мiкрорайонi ж/м Позняки в Дарницькому районi
м. Києва (замовник: АТ ХК "Київмiськбуд", Справа № 615-а-08), який демонструвався iнвесторам безпосередньо представниками АТ ХК "Київмiськбуд" пiд час укладення договорiв iнвестування, навколо вищезгаданих ЖБ, в тому числi замiсть приватних будинкiв, розташованих поруч з ЖБ, передбачено будiвництво соцiальних об’єктiв (дитячi майданчики, автостоянки, спортивнi площадки, школа тощо).
Проте, станом на сьогоднiшнiй день жодних дiй зi сторони Київмiськбуду щодо вирiшення питання вiдселення власникiв приватних будинкiв у дворi ЖБ № 7 та мiж ЖБ №7 i № 8А (надалi – Приватнi садиби) не спостерiгається. Бiльш того, вельмишановна компанiя Київмiськбуд вже внесла змiни в проект будiвництва ЖБ №7 i змiнює проект будiвництва ЖБ № 8-а, з чого можна зробити висновок стосовно вiдсутностi будь-якої домовленостi мiж Компанiєю i «приватниками».
Даний факт викликає у нас значне занепокоєння, адже наявнiсть Приватних садиб в безпосереднiй близькостi до ЖБ не просто значною мiрою обмежує прибудинкову територiю ЖБ, але й створює значну небезпеку здоров’ю i життю майбутнiх мешканцiв даних ЖБ, i в першу чергу малолiтнiх дiтей.
Враховуючи вищезазначене, просимо Вас надати iнформацiю стосовно процесу переговорiв з власниками Приватних садиб, а також пропонуємо створити спецiальну групу по вирiшенню даного питання i включити до її складу представника нашої iнiцiативної групи.
Окремо, просимо Вас надати iнформацiю стосовно строкiв передачi ЖБ iнвесторам пiд заселення. В тому числi, пiдтвердити строки передачi помешкань iнвесторам ЖБ №7 пiд заселення, котрi вже було перенесено з 2 кварталу 2012 року на 4 квартал 2012 року.
З повагою,
Iнвестори ЖБ №7 та №8-а в мiкрорайонi Позняки-2
До встречи завтра.
Coldstars
05.10.2012 15:19:14
Добрый день!
На собрании завтра быть не смогу, но если будет такая возможность с кем-то пересечься, то постараюсь подписать коллективное заявление.
Если будет вопрос юриста подниматься, то также выступаю "за".
ukrserg
05.10.2012 16:07:28
nice780780: Мне кажется, что вместо:
В той час, коли ми заключали договори на придбання майнових...
Абсолютно з Вами погоджуюсь, але генплан нам не показували i вiн(генплан) має здатнiсть змiнюватись. А тещо не серйозно (про слова менеджерiв компанiї), то ми ж не в суд iдемо. Цей лист буде як перша ластiвка, а вже по результатам вiдповiдi будемо дiяти вiдповiдно...
ukrserg
05.10.2012 16:11:57
Coldstars: Добрый день!
На собрании завтра быть не смогу, но если будет такая возможность...
учтем!
ukrserg
05.10.2012 16:15:07
smersch: немного подкорректировал обращение к КМБ (+добавил еще вопрос по срокам сдачи домов...
smersch, подзвонiть менi, будь-ласка 0975101173
Angelo4ek
05.10.2012 17:19:00
ukrserg:
Абсолютно з Вами погоджуюсь, але генплан нам не показували i вiн(генплан) має...
Однозначно нужно ссылаться на генплан. Если уж он может меняться, то что говорить об устных обещаниях менеджеров!
И пусть еще покажут измененный, утвержденный (!) генплан! У нас часто утверждают генпланы постфактум, а как раз этого не нужно допустить!
Нужно опираться на документы! Вот должно быть 1 паркоместо на 2 квартиры! Где эти паркинги?!
То, что не покупают паркинги - это проблемы КГС. Цену нужно разумную делать. И может и купят люди через несколько лет, дайте вначале ремонт сделать и заселиться. А вот потом никто ямы копать не будет для паркингов!
alexb83
05.10.2012 21:34:27
Я так и не понял, где именно завтра встречаемся?
