qqqq
23.11.2012 09:23:14
затраты не стоят результата
Smilik
23.11.2012 09:24:29
qqqq: а что помешает СГ продать вашу квартиру во время вашего "законного ухиляння"?
Цей дiалог беззмiстовний, оскiльки Ви як прихильниця не морочити собi голову i пiдписати договiр з ЖЕКом будете вiдстоювати свою позицiю про всякi жахiття, якi з "непокорними" може зробити СГ. Але на вiдкриту i незаконну вiйну СГ не пiде, оскiльки ця компанiя наче ще не збирається йти з ринку.
Smilik
23.11.2012 09:25:42
Цiкаво, а в чому на Вашу думку полягають цi затрати? Судовий збiр? Повiрте, вiн менший, нiж вартiсть квартири.
ВВВ
23.11.2012 10:37:28
ДмитрийС: Завтра суббота, и мы договаривались определенное действие сделать: принести заявления.
Буду...
Насколько я помню, то завтра (в субботу) ИГ должна дать ЖЭКу свои замечания к Договору на обслужавание в письменной форме (без всяких пояснений и аргументаций). Договора и протоколы разногласий мы выхолащиваем для себя(на момент подписания Договора у всех инвесторов заготовлены протоколы разногласий в одинаковой редакции и с одной датой завершения срока действия Договора). Т. е. в худшем случае, мы подписываем Договор, но с "розбыжностями" - у СГ нет оснований не подписать ДКП. А на счет потери квартиры, в случае неподписания договора с ЖЭКом - это дешевые п...
Большое спасибо Шилову Василию, что он тратит свое время и держит нас в курсе событий, хотя, как и ожидалось, со стороны ЖЭКа - все пока только говорильня. Наверное по-другому и не будет. Нас готовят к роли "корыта". Получим минимально необходимый комплекс каких-нибудь услуг и "юридическое" обоснование их отсутствия при трехкратной оплате их себестоимости, с каждым месяцем "жиреющий" ЖЭК, который все тяжелее будет "сбросить".
ВВВ
23.11.2012 10:42:08
qqqq: а что помешает СГ продать вашу квартиру во время вашего "законного ухиляння"?
а что помешает СГ продать Вашу квартиру во время вашего неухиляння?
ВВВ
23.11.2012 11:04:09
Цветик: Двухлетний опыт создания ОСББ и борьбы с навязанным ЖЕКом на ветке Позняки 4а, ул....
Очень поучительно и по-моему, это наша перспектива. Все очень понятно:ЖЭК обслуживает пока два дома - наш и Липинки (Новобеличи), плечо нормальное, как для Киева(там уже кое-что понятно). ЖЭК имеет прописку на Здолбуновской, и там его нет. ЖЭК это коммерческая фирма - основная цель:ПРИБЫЛЬ (а не качество обслуживания домов). Дома новые, основные затраты:эл/энергия на лифты и освещение, вывоз мусора, по-минимуму дворники и уборщицы, чуть на диспетчерскую, а все остальное - НАШЕ. Плюс начальник - юрист, для "правильной" отморозки.
Еще раз убеждаюсь, что руководитель ЖЭКа или ОСББ должен жить в доме, чтобы все знали где его искать.
украинка
23.11.2012 11:26:10
Наталия555: на домашнем форуме выкладываю обещанную информацию. Посмотрите, прокомментируйте,...
Огромное Вам спасибо!
КМДА ничего опровергать/пересчитывать не будет. Что в протоколе общественных слушаний себе напишем, то нам и встановлять.
Julserster
23.11.2012 11:28:00
Сегодня звонила в столицу, получение документов на право собственности опять переносится на конец января. По их словам, осталось получить одну справку, но поскольку государственный орган, уполномоченный выдавать эти доки, только один в своем роде, то на это потребуется дополнительное время, а потом плюс новогодние праздники...;( Говорят, что со своей стороны, они документы подготовили.
украинка
23.11.2012 11:33:40
"Вопрос: Нужен отдельный пункт о принятии ВРЕМЕННО тарифа (Х) и его возможным изменением в будущем. Так же важен Срок действия данного договора."
Очень хороший вопрос. Некоторые в новостройках так и живут с этим временным тарифом годами. Единственная возможность избавиться - разорвать договор. Как мы это будем делать?
украинка
23.11.2012 12:19:42
"НО, если на Слушаниях Инвесторы не согласны с тарифом (Х) им доводы ЖЕК и Представителей КМДА покажутся не убедительными Инвесторы представят отличительную информацию, данные, расчеты аналогичных тарифов в районедоме, тогда тариф (Х) вставляется во ВРЕМЕННЫЙ Договор (2) на обслуживание."
Зачем представителям КМДА нам что-то доказывать? Делать им больше нечего. Если мы сами такие дурные, что на всё соглашаемся, то кто нам виноват?
Доводы ЖЭКа уже не убедительные. 4.50 грн. за м2 вписали тем, кто на ремонт заходит, а объяснений никаких нет, кроме "несите нам деньги, мы сильно занятые". В таблицах Наталии555 нет никаких конкретных данных! Непонятно, что нам там считают.
Какое отношение имеет район, где находится дом, к расчёту тарифа? Как насчёт того, чтобы вспомнить формулы в постанове КМУ №869?
Информация по другим домам нужна нам лично, т. к. ЖЭК не предоставляет нам никакую информацию по расчёту тарифа для нашего дома. Но эта сравнительная информация по другим домам уже подтверждает неумеренность аппетита "Управдома".
Еще раз вспоминаем постанову КМУ №869:
"3. Пiд час установлення тарифу на послуги необхiдно забезпечувати прозорiсть визначення вартостi усiх послуг з розрахунку на 1 кв. метр загальної площi квартири, житлового примiщення у гуртожитку та нежитлового примiщення у житловому будинку."
Это ЖЭК нам должен "забезпечувати прозорiсть", а не мы ему что-то предоставлять.
