Shkrek
27.11.2008 07:26:47
-->dmitriy_k. Это случайно не Казимирыч уже стал управдомом?
Cova
27.11.2008 08:24:53
Добрый день, соседи!Вчера побывала в квартире Скажу прямо смотреть тошно, начиная от заляпаных труб (вроде как вход воды в кухне) и заканчивая бетонным полом на площадке. В кухне сток воды на той же кухне искала методом тыка. Окна - ПТУ с совковые времена делали лучше! И вообще есть подозрение, что недопуск к ремонту - это боязнь треста что народ обнаружит что вода не входит и не выходит и что свет вырубает от 2-х лампочек. Поэтому никаких довереностей
dmitriy_k
27.11.2008 09:37:05
Нет конечно, Казимирыча я знаю и о нем могу сказать только хорошее.
Управдом - какойто невзрачный мужичек. Но опять таки, это с его слов.
dmitriy_k
27.11.2008 09:41:07
За лестничные площадки волноватся не стоит - когда все закончат ремонт, за 1000 дол. с квартиры можно подъезд с венецианской штукатуркой и плиткой Porcelanosa сделать.
bym
27.11.2008 09:45:22
Вот такое письмо пришло
. Если есть кому передать мои слова, и Вы сочтете это необходимым, то очень Вас прошу об этом. Как Вы догадались, пишет Вам директор "Світ побуту" Безверхая Ольга Алексеевна.
Изучая ваши отзывы на форуме, хочу вам дать несколько советов:По закону государство дает вам возможность в течение двух месяцев со ввода дома в эксплуатацию создать ОСМД( укр.-ОСББ), выбрать правление и председателя из собственников жилья в вашем доме, чтобы принять мудрое решение о том, кому доверить управление. Если вы уверены в собственных силах, то справитесь сами(кооперативные же дома самостоятельно борются за жизнь). Если решением общего собрания захотите нанять управителя, то выберете того, кому доверяете. Сразу оговорю, что ЖЭК государственный вас не возьмет из-за отсутствия служебной площади. Если за два месяца ОСМД не создано, тогда районная администрация не позволит дому болтаться бесхозно. По поводу отопления. Оно работает. Интер-ВВ заключает временный строительный договор до конца отопительного сезона. Площадь фактическая никогда не совпадает с проектной из-за толщины штукатурки и технологии строительства(по мере увеличения этажности уменьшается толщина кирпича, поэтому аналогичные квартиры на 2-м, например, этаже и на 15 будут разной площади). К сожалению, строители никогда не строят так идеально, как вам бы того хотелось, поэтому придираться к мелочам действительно не стоит. А чем быстрее в итоге вы подпишете акты приема-передачи, тем быстрее у строителей образуется остаточная балансовая стоиимость, по которой дом может быть передат на баланс кому бы то ни было. Не нервируйте друг друга виртуальными эмоциями, лучше соберитесь и обсудите свои проблемы сообща. Если вчитаться в вашу переписку, получается, что каждый демонстрирует свою эрудицию, и никто не хочет брать на себя ответственность, в т. ч. и материальную по содержанию дома.
Еще мое такое мнение, что вам всем крупно повезло, что дом достроен, т. к. в связи с кризисом многие стройки заморожены, строители распущены.
Если необходимы разъяснения по ОСМД, то за ними можно обратиться к специалисту управления ЖКХ Днепровской администрации Татьяне Николаевне, 559-60-11.
dmitriy_k
27.11.2008 10:07:20
To bym:
А как вам пришло письмо? Вы писали обращение?
dmitriy_k
27.11.2008 10:17:11
На счет качества дома. Я сдесь на форуме немало высказываю своего недовольства на счет действий застройщика, но тот, кто разочарован увиденным в доме просто не видел других квартир. Особенно от КГС. Не знаю, может не идеал, но то что другие строители строят не лучше - это беспорно. Я бы даже оценил все на твердую 4. Окна и т. д. - все регулируется и выставляется. Подводы к сантехнике каждый делает сам - строители тоже не могут угадать, где вы хотите поставить увальник, будет ли у вас душ или душевая кабина. Так что главное - это стояк сануузла. Все боятся за экрерные окна, что они не утеплены - на Оболони полно домов, спроектированных подобно нашему, на тепло еще никто не жаловался (из тех, кого я из-этих домов знаю). Розетки тоже будут естественно переделыватся -я например сам еще не знаю где бы я хотел розетки, а строители этого знать не могут тем более. Не знаю как у кого, но у меня в квартире меня стяжка поразила - ни одной трещины. И штукатурка тоже ничего - только подправить. Так что объективно говорю, если кто чем недоволен - проедьте по другим домам. И за лифт ОТИС застройщику спасибо - А ЗАСТРОЙЩИК ФОРУМ ЧИТАЕТ. Что касается цементных полов с мраморной крошкой - то как показывает опыт, в сталинских домах данные полы лежат до сих пор, а вот дешевенькая плитка все равно поотлетает, когда на нее будет наступать много людей. ТАК ЧТО ПОДПИСЫВАЙТЕ АКТЫ! Ручку на окне всегда можно заменить - проще зароботать на новую чем писать всякие претензии.
Сергей-М
27.11.2008 10:37:13
Уважаемая, Ольга Алексеевна. Предлагаю Вам зарегистрироваться на нашем форуме и дать ответы на непонятные для нас вопросы. Например, если все так хорошо, то почему вы вопреки принятым ранее решениям отказываетесь принять дом на свой баланс ?... Спасибо.
Shkrek
27.11.2008 10:59:03
--> Сергей-М. Может договоримся о встрече, соберемся и пооговорим с Ольгой Алексеевной вживую?
bym
27.11.2008 11:41:22
dmitriy_k: To bym:
А как вам пришло письмо? Вы писали обращение?
Надо было всю шапку запостить:
Здравствуйте, инвестор ! Изините, не знаю Вашего имени, просто увидела ссылку на Ваш адрес среди форумской переписки. Несколько раз пыталась писать туда ответы, но не хватает предоставленного количества символов. Если есть кому передать мои слова, и Вы сочтете это необходимым, то очень Вас прошу об этом. Как Вы догадались, пишет Вам директор "Світ побуту" Безверхая Ольга Алексеевна.
