vitiger
14.12.2011 16:34:33
Поздравляю свою ближайшую соседку с юбилеем! Лена, пусть исполняются все мечты! Здоровья, удачи, семейного благополучия и тепла. Я помню про план, вышлю сегодня-завтра!
Zag
14.12.2011 17:11:27
Был сегодня в ЖИ. Подписание акта о вводе дома в эксплуатацию планируется в этом году. Планируется это сделать со всеми незавершенными работами (???), доделываться все будет в следующем году. Свидетельства о праве собственности будут готовы в марте-апреле. Ключи и ремонт - после получения свидетельств и подписания договоров с эксплуатирующей организацией.
LandY
14.12.2011 19:06:26
Это более реальные сроки, хотя если они все долелают за январь-февраль, тогда и право собственности будет март-апрель. А если морозы им помешают, доделают все март-апрель, то и право собственности сдвинется на май-июнь. Месяц как минимум надо, а то и больше, нас то много) Ремонт начнем делать июль-август. Одно радует, Новый год 2013 должны встречать дома)
Zag
14.12.2011 19:24:43
Есть большой минус, если свидетельства будут в апреле. Это значит, что отопление будет включаться аж осенью. Прорывы вполне вероятны, но многие уже завершат ремонты.... Хотя бы на месяц его запустили весной, пока квартиры без ремонтов - но вряд ли строители захотят это делать.
Интересно, в случае прорыва отопления в первое время его работы (естественно, если жильцы ничего не переделывали), возможно ли строителей заставить выплатить компенсацию за убытки?
Sekret
14.12.2011 19:31:03
На Пчелки 5 мы просили сантехника и он перед ремонтом включал наш стояк. И не зря. Прорвало трубу под полом.
ЖеняТаня
14.12.2011 19:46:06
Хороший вопрос затронут. Когда будем принимать квартиры и писать замечания по недостаткам, необходимо не забыть проверить и работу системы отопления в квартире. Нчиная от работы кранов на гребенке (на площадке) и заканчивая батареями в каждой комнате. Батарея должна быть вся одинаковой температуры (горячей) места соединений не подтекать. В противном случае в журнале замечаний и в акте приемки квартиры указать, что отопление в квартире не поключено и не принято. Всем удачи.
LandY
14.12.2011 20:05:26
Год, если не ошибаюсь, дом еще на обслуживании у мастера и его бригады, которые отвечают за обслуживание. И в случае поломок, бесплатно должны восстанавливать. По металопластиковым окнам точно знаю, что вызываешь мастера, который устанавливал и они бесплатно настраивают, или меняют. Не раз пользовались, и не только мы.
vitiger
14.12.2011 20:19:07
Два года, если точнее. Я спрашивала по поводу отопления. Было сказано, что если эту систему запустить, то остановить ее уже нельзя. То есть как минимум по теплу, чтоб трубы не полопались. Но на 72 часа все системы должны быть проверены. Поэтому по идее это осенью не может проводиться. То есть, очевидно, в апреле.
Zag
14.12.2011 20:27:59
ЖеняТаня: Хороший вопрос затронут. Когда будем принимать квартиры и писать замечания по недостаткам,...
А как ее проверишь, если отопительный сезон закончится? Хотя система остается заполненной водой и под давлением, но какое это давление? А идея писать в акте приемки, что отопление не принималось - очень хорошая.
В доме, где сейчас живем, у соседей на площадке отопление прорвало через неделю после новоселья, через два месяца после включения отопления в работу. Прорыв произошел в стяжке, в месте соединения пластиковой трубы с выводом на батарею. Пришлось снимать ламинат, долбить стяжку и т. д. Нижние этажи залить сильно не успели - были дома, быстро перекрыли. Да и соседи внизу к ремонту даже не приступали.
victorovic
14.12.2011 20:41:11
А кто сказал что систему на герметичность обязательно проверять горячей водой? Киевгорстрой у меня проверял холодной а потом устраняли недостатки...
