Фифа
05.09.2007 09:32:19
maxx30000:
Мальборо, сходите поучитесь нга факультет психологии. Или хотя бы книжки по...
В психологии есть также мнение, что любая теория рано или поздно становится догмой.
Мальборо прав, есть желания свои (покушать, пописать, заняться любовью), есть желания навязанные обществом (бэнтли, длинноногая блондинка, квартира в центре Киева), а есть инстинктивные желания (самосохранение, эрекция (что не всегда сопровождается осмысленным желанием), родственная связь, забота о потомстве) и т. д. И еще из психологии теорию относительности читали? Все в этом мире относительно.
Marlboro
05.09.2007 09:35:10
Кот : Я шо-то пропустил? В СССР моно было купить квартиру?
Конечно, кооператив назывался. А можно было 20 лет работать и стоять в очереди, сейчас это назвали ипотекой.
Кот : Как все запущено, к стати, по поводу дохода рантье: знаете почему его доход всегда будет меньше чем у среднего труженника? Потому что именно последний платит первому деньги. :)
А ничего, что рантье сдает 15 квартир?
maxx30000
05.09.2007 09:39:52
Фифа:
В психологии есть также мнение, что любая теория рано или поздно становится...
Фифа. Я где-то говорил о "желаниях"??? Речь шла о ценностях. Это понятие в психологии.
Догма-теория. Это Ваше оценочное суждение. Хорошие теории о любой науке остаются хорошими теориями. Тем более в экспериментальной науке, которой является психология.
Фифа. Теория относительности к психологии отношения не имеет. Если в строгом смысле - то к физике. А если в базарном - то это к науке вообще отношения не имеет.
maxx30000
05.09.2007 09:41:35
2Кот. РИСПЕКТ. Верно подмечено.
"Я, к стати, заглянул в первый раз в ветку с арендой - ужаснулся. В компании с ОКО и быдлотным (прощу прощения у комьюнити, но другого слова не нашел) Бородой, я уверен, вы сможете построить новую модель социума, де "хозяева жизни" поработят всех... :)"
O-des-sit
05.09.2007 09:44:06
Кот: 2O-des-sit: 15%? Это де такие налоги, уважаемый? :) В инете полно статистики на средние...
Вообще-то 15% это ставка подоходного налога в Украине. А вы не знали? Вот счастливец!
Конечно, если зп выплачивает судовладелец, зарегистрированный не в офшоре, что-то могут снимать и до выплат (тогда дают справку на освобождение от налога здесь). Но это редко. Как правило речь идёт об этих суммах чистыми.
Marlboro
05.09.2007 09:48:03
Кот : вы сможете построить новую модель социума, де "хозяева жизни" поработят всех...
Кот, проснитесь, выгляните в окно, вы спали 16 лет, это не новая модель это очень древняя модель и называется она "капитализм".
O-des-sit
05.09.2007 09:48:46
И ещё. По поводу домика в цивилизации. Кто такие моряки? Что их держит на белом свете? Семьи, которые на берегу. Не многие жёны выберут вариант жизни в незнакомой стране с маленькими детьми без мужа по 9 мес. в году и. т. д. Просто побоятся. Т. к. языков не знают, здесь мама, подруги, любовники и прочее. Почитайте вон ФИФУ с Розой и подумайте над женской философией. А моряку всегда нужна тихая гавань, так сказать порт приписки.
maxx30000
05.09.2007 09:49:22
Marlboro: maxx30000 : Человек рассматривал квартиру, как способ приумножения капитала.
Преумножение...
Мальборо. Специально для вас повторяю пост Флекс. Вопрос: о чем шла речь в посте? Не о том, как заработать деньги на покупке квартиры???
"Купляється однокімнатна квартира вартістю 90000. Така квартира здається в оренду за 400 (мінімум).
Термін інвестиції 5 років. Через 5 років вважаємо що вартість квартири не змінилась і вона також коштує 90000.
Відповідно доходність такого проекту 5,33%.
В порівнянні з депозитом - доходність менше на 4%, АЛЕ ризики такого проекту також значні нижчі ніж депозит.
+ такий "бізнес" не вимагає ніякої активності від власника.
+ гроші привязані до ринку нерухомості - що є певним гарантом надійності.
+ потенційно є можливість що нерухомість може і подорожати і якщо взяти наприклад що за 5 років нерухомість подорожчає на 20%-25% то доходність такого проекту буде досягати 9% що == депозиту".
Циник
05.09.2007 09:50:31
Marlboro: Кот : Я шо-то пропустил? В СССР моно было купить квартиру?
Конечно, кооператив...
"Конечно, кооператив назывался. А можно было 20 лет работать и стоять в очереди, сейчас это назвали ипотекой."
1к кооперативная квартира в конце 80-х стоила порядка 10к рублей что соответствовало порядка 6-летней з/п молодого специалиста. А учитывая то что в то время пролетариат оплачивался гораздо лучше то не нужно ля-ля про 100 средних з/п.
Уж осень на дворе, где нефть по 100???
Marlboro
05.09.2007 09:56:42
maxx30000 : Вопрос: о чем шла речь в посте? Не о том, как заработать деньги на покупке квартиры???
Вы что издеваетесь, если 5,33% для кого-то это заработок, то можно и так сказать.
Я не рассматриваю такую доходность как заработок, это просто покрытие расходов на содержание и инфляцию.
