Бакс-Мани
15.12.2009 17:46:10
Циник: Бакс-Мани +1
Ынвестор +1
Эдуард +1
Oleggio,
а вы так сказать...
Oleggio,
а вы так сказать не словом а делом, потом отчитаетесь :)
Не ходите, Ollegio, побьют...
Квартира
15.12.2009 17:51:32
Пожалуйста, специально для ленивых, из Авизо все тот же Дарницкий район
Ахматовой ул., 12/25 кирпич, 41/18/14, после строителей, 59000у. е.
Ахматовой ул., (угол Урловской ул.), кер-бет утепленный сер. КТУ, 41.5/17.5/11.5 кв. м, с/у совм, лоджия из кухни, после строителей, с отделкой, линолеум, обои, стеклопакеты, столярка, сантехника, 59900у. е.
Ахматовой ул., 42/17/11.5 кв. м, новострой с отделкой; Григоренко, 42/17/11.5, новострой; Урловская, 43/19/10, новострой, 56000у. е.
Это только первая страничка...
Еще не забывайте о торге на месте, торг идет очень хорошо, знаю не по наслышке.
И это, как я и говорил, только первые ласточки. Еще все будет.
Просто на зиму всегда продавцы в надежде на успех. Весной эта кратковременная эйфория пройдет.
Конечно, есть и по 80 и по 100 штук. Ну, процент умных всегда очень маленький.
Как раз они то сейчас и скидывают и у них есть шанс это сделать.
А остальные зависнут лет на 5 это минимум, на 10 максимум, к очередному циклу.
Спорить сильно не собираюсь, так как против толпы особо это и не катит.
Никто не хочет считать себя в дураках, это понятно.
Но, как говорится, маємо те, що маємо.)))
ХомаБрут
15.12.2009 21:43:30
новые факторы не заставят себя долго ждать
макс76в
15.12.2009 21:51:53
многие боялись хранить деньги в долларах поэтому и покупали квартиры по завышеным ценам. а последние 2 недели доллар понемногу растёт по отношению к эвро. да и долларов у народа немного осталось. так-что скоро цены полетят в низ
Бакс-Мани
15.12.2009 22:24:12
Две недели назад курс доллар-евро 1,503 а сегодня 1,453. А шесть недель назад- 1,465. Вы всерьез считаете, что эти изменения курса успевают и могут существенно повлиять на рынок недвижимости Украины? Напоминает известное влияние лунного света на рост телеграфных столбов!
Анджей
16.12.2009 06:58:19
Евро начало падать сразу после Дубайских событий, новый толчек к падению вызвали новости о возможном дефолте Греции. Когда все устаканится и не будет новых "хороших новостей" евро опять войдет в коридор 1,5-1,55.
Влияние курса еврдолл. к недвижимости Украины практически никакого отношения не имеет.
User
16.12.2009 07:22:07
макс76в: многие боялись хранить деньги в долларах поэтому и покупали квартиры по завышеным...
Да, немного долларов осталось у народа. Всего то 9 млрд. наличных. Эту цифру сегодня утром в эфире 5го канала какая-то тетка (фамилию не запомнил) - финансовый эксперт озвучила.
YAiTI
16.12.2009 07:52:35
http://www.viche.org.ua/5891
А много ли 9 млрд.?????
Эдуард
16.12.2009 08:38:19
Квартира: Пожалуйста, специально для ленивых, из Авизо все тот же Дарницкий район
Ахматовой...
А это в сданных домах? А где же по 30000? или народ с 50-60 на 30 при торге падает легко? вы уточните, а то пока выглядит как "прогнозы" небезызвестного на этом форуме Гееца про квартиры по 10000 к осени 2009.
Про Оболонь. Квартира 30 кв. м., совок в девятиэтажке. Стартовая 65000. 5-6 просмотров в неделю (продается месяц). За 60000 забирают, но народ хочет больше. Может хозяин 37-ми метровой квартиры просто продавать не умеет? Успехов!
Циник
16.12.2009 09:15:08
niknn: Знакомый продает 1к на Оболони 5 мин от метро пешком (это конечно не Позняки) 37...
"...37 метров, в кирпичном доме за 75т состояние "совок"."
Переведу на общепонятный. Квартира панель, убиенная, предполагает капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, утепление, а учитывая демонтаж и вывоз горы мусора ремонт обойдется гораздо дороже чем при отделке "от строителей". Опять-же состояние парадного и лифта, а соседи скорее всего асоциальные...
